Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Makelaars IJmond

Kleine Houtweg 31

1969KS Heemskerk • Noord-Holland

Vendido

€ 1.385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.414.550

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kleine Houtweg 31 Heemskerk
Foto 105

Descripción

Luxe, instapklare villa met dubbele garage, bioscoop, wellness badkamer en multifunctioneel bijgebouw (mantelzorg woning) Welkom in deze hoogwaardige jonge woning waar ruimte, comfort en luxe samenkomen op een schitterend aangelegd perceel. Deze moderne villa is met oog voor detail afgewerkt en biedt alles wat je je maar kunt wensen – en meer. Denk aan een ruime woonkeuken, fitnessruimte, wellness badkamer, dubbele garage én een multifunctioneel bijgebouw dat uitstekend te gebruiken is als mantelzorgwoning of voor opgroeiende kinderen. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling – begane grond: Via de stijlvolle entree betreed je de ruime centrale hal met strak gestucte wanden, garderobekast met louvredeuren, luxe hangtoilet met fonteintje en een imposante trapopgang. De volledige begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming onder een moderne plavuizenvloer. De lichte, royale woonkamer is een echte eyecatcher, met twee keer openslaande deuren naar de tuin, een fraai gestuct plafond en sfeervolle inbouwspots. Aansluitend vind je de riante open woonkeuken, compleet met groot kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Boretti inductiekookplaat én wokplaat, brede Boretti oven, Bosch combi-oven, grote koelkast en vriezer. Via de centrale hal bereik je de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, toegang tot het terras én de inpandige dubbele garage. Hier vind je ook de opstelling van de Remeha CW6 (bouwjaar 2024), mechanische ventilatie, vloerverwarmingsverdeler en toegang tot de kelder. Kelder: Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime kelder, momenteel ingericht als bioscoopruimte en fitnessruimte – de perfecte plek voor ontspanning en entertainment. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op een ruime centrale overloop met separaat tweede hangtoilet met fonteintje. De hoofdslaapkamer beschikt over een luxe inloopkast en stijlvol dakkapel met draai/kiepraam. De tweede slaapkamer heeft eveneens een dakkapel; de derde kamer beschikt over twee dakramen en is ideaal als werk-, slaap- of hobbykamer. De eerste verdieping is, net als de begane grond, voorzien van vloerverwarming. De badkamer is een waar wellness paradijs: een royale inloopdouche met dubbele rainshower, dubbele wastafel en een heerlijke whirlpool zorgen voor ultiem comfort. Zolder: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering. Buitenruimte: De buitenruimte is royaal en fraai aangelegd met meerdere zonneterrassen, veel privacy en een vrijstaande houten berging met sauna en buitendouche. Wil je kippen houden of ander gevogelte dan is de ruime ren in de tuin ideaal. Bijgebouw: Linksachter op het perceel staat een multifunctioneel bijgebouw, volledig ingericht als zelfstandige woonunit (nog zonder woonvergunning). Voorzien van eigen entree met openslaande deuren en garagedeur. Uitermate geschikt als mantelzorgwoning, gastenverblijf of voor opgroeiende pubers die behoefte hebben aan een eigen ruimte om te chillen. Pluspunten op een rij: - Jonge, instapklare woning; - Volledige vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping; - Energielabel A+; - Riante woonkeuken met topapparatuur; - Inpandige dubbele garage met elektrische deuren; - Luxe badkamer met whirlpool en dubbele rainshower; - Bioscoop-/fitnessruimte in kelder; - Groot perceel met fraai aangelegde tuin waarin diverse terrassen; - Multifunctioneel bijgebouw met eigen voorzieningen; - Landelijk gelegen tegen het Heemskerkse tuindersgebied aan; - Zeer nabij strand, bos en duinen; - Op fietsafstand van zowel centrum Heemskerk als Castricum; Ben je op zoek naar een woning die écht alles biedt? Dan is een bezichtiging van deze unieke villa absoluut de moeite waard.

Hipoteca berekenen

€ 1.385.000

Coste del comprador (estimado): € 29.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.414.550

3,04%

Anualmente

%

€ 69.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
1113 m²
Contenido
978 m³
Otra zona interior
64 m²
Espacio de almacenamiento externo
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CW 6 (eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, inpandig en souterrain
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1969

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.