Ir directamente al contenido
Logotipo de Prismaat Makelaars Beverwijk

Laan van Broekpolder 364 A

1967KK Heemskerk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Gulik Makelaars

€ 219.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 225.230

Precio de compra /m²: € 6.843

Galería de fotos

Laan van Broekpolder 364 A Heemskerk
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Laan van Broekpolder 364 A Heemskerk Starter opgelet – uniek wonen met bijna 3,8 meter hoog plafond! Ben je op zoek naar een eerste koopwoning met karakter én comfort? Dan is deze prachtige studio van ca. 32 m² woonoppervlakte precies wat u zoekt! Deze studio is slim ingedeeld met een entree met bergruimte, een lichte woon-/slaapkamer, een keuken, en een douche met toilet. Maar wat deze woning écht bijzonder maakt? De plafondhoogte van maar liefst 3,8 meter! Dat geeft niet alleen een enorm gevoel van ruimte, maar biedt ook volop mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een tussenvloer ogf een hoogslaper — ideaal om wonen en slapen slim te scheiden. De potentie is er. Daarnaast is de locatie perfect: Op loopafstand van het NS-station, dus ideaal voor forenzen. Ook binnen enkele minuten rijdt u de A9 of A22 op. Dagelijkse boodschappen? Die haal je letterlijk om de hoek. Tot slot beschik je over een eigen privé berging van ca. 7 m² in de onderbouw van het complex – handig voor je fiets, koffers of seizoensspullen. Het appartement dient wel opgefrist te worden, denkt u met name aan de keuken en de badkamer. De eigen meterkast is bijna klaar, zodat u uw eigen voorzieningen heeft. De Basis staat als een blok, gebouwd in 2005, voorzien van vloer-, raam en dakisolatie (gasloos, energielabel A). Kortom: een unieke kans voor de starter die nét iets meer zoekt dan standaard! Hoe comfortabel wilt u het hebben? Bijzonderheden: - Privé berging van ca. 7 m² in de onderbouw; - Servicekosten: € 72,06 per maand, actieve en gezonde VvE; - Energielabale A; - Vrij parkeren in de straten rondom; - Aanvaarding: in overleg. ------------------------------------------ Laan van Broekpolder 364 A, Heemskerk Attention First-Time Buyers – Unique Living with a Ceiling Height of Almost 3.8 Meters! Are you looking for a first home that combines character and comfort? Then this beautiful studio of approximately 32 m² of living space is exactly what you're looking for! This studio is cleverly laid out with an entrance featuring storage space, a bright living/sleeping area, a kitchen, and a bathroom with toilet. But what truly makes this property special? The ceiling height of no less than 3.8 meters! It not only creates an incredible sense of space but also offers plenty of possibilities. Think, for example, of a mezzanine or a loft bed — ideal for smartly separating your living and sleeping areas. The potential is definitely there. The location is also perfect: Within walking distance of the train station, so ideal for commuters. And within minutes, you’re on the A9 or A22 highways. Daily groceries? Just around the corner! Finally, you have your own private storage space of approx. 7 m² in the basement of the complex — perfect for your bike, suitcases, or seasonal items. The apartment does need some refreshing, particularly the kitchen and bathroom. The individual meter cabinet is nearly ready, so you will have your own utilities. The foundation is rock solid: built in 2005, equipped with floor, window, and roof insulation (gas-free, energy label A). In short: a unique opportunity for a first-time buyer looking for something more than standard! How comfortable would you like to live? Details: - Private storage room of approx. 7 m² in the basement; - Service charges: €72.06 per month, active and healthy Homeowners’ Association (VvE); - Energy label A; - Free parking in the surrounding streets; - Transfer: in consultation.

Hipoteca berekenen

€ 219.000

Coste del comprador (estimado): € 6.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 225.230

2,78%

Anualmente

%

€ 10.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 219.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
32 m²
Contenido
115 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Elektrische verwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1967

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.