Ir directamente al contenido
Logotipo de Brantjes Makelaars Heemskerk

Raadhuisstraat 256

1961GJ Heemskerk • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Noort Makelaars

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 6.188

Galería de fotos

Raadhuisstraat 256 Heemskerk
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, rustig en instapklaar wonen in hartje Heemskerk, een zeldzaam complete plek waar alles klopt! Sommige appartementen komen maar zelden beschikbaar: verzorgd, comfortabel, instapklaar én op zo’n centrale maar rustige locatie. Dit is er zo één. In het moderne en geliefde complex Heemsuite ligt dit ruime en luxe afgewerkte 3-kamerappartement (2019), waar comfort, rust en kwaliteit op een vanzelfsprekende manier samenkomen. Midden in het centrum wonen, maar thuis vooral genieten van privacy, geborgenheid en ontspanning, het is precies die combinatie die dit appartement zo aantrekkelijk maakt. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige sfeer en de verzorgde afwerking. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en leidt je naar de royale woonkamer: een fijne, rustige leefruimte waar je moeiteloos kunt ontspannen, werken of gasten ontvangt. Dit is zo’n plek die meteen goed voelt. De strakke afwerking en moderne vloer vormen een tijdloze, luxe basis en hier hoef je niets meer aan te doen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne, greeploze opstelling. Met diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop kastruimte is dit een keuken die zowel praktisch is in het dagelijks gebruik als uitnodigt tot uitgebreid koken voor vrienden of familie. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt plaats aan een groot bed en een kastenwand. De tweede slaapkamer is perfect als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte, flexibel en passend bij comfortabel wonen. De badkamer is strak en modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, gelegen op het zuidoosten en met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. Een beschutte en rustige plek om even buiten te zitten, de dag ontspannen te beginnen of juist ’s avonds nog rustig af te sluiten. Ook aan comfort is hier duidelijk gedacht: het hele appartement is voorzien van vloerverwarming, screens, volledige isolatie en energielabel A. Parkeren doe je op je eigen plek in de afgesloten parkeerkelder en er is een gezamenlijke fietsenberging. Uiteraard is er een lift aanwezig in het complex. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand, terwijl je thuis juist de rust van het complex ervaart. Uitvalswegen richting Haarlem, Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar en ook natuur- en recreatiegebieden liggen dichtbij. Bouwjaar: 2019 Gebruiksoppervlak wonen: ca. 101 m² Inhoud: ca. 330 m³ Energielabel: A Bijzonderheden: - Instapklaar, modern en luxe afgewerkt appartement in jong en geliefd complex (2019); - volledig voorzien van vloerverwarming en screens; - royale, rustige woonkamer met strakke, tijdloze afwerking; - moderne open keuken met inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte; - twee volwaardige slaapkamers; - moderne badkamer met inloopdouche en wastafel; - separaat toilet en praktische inpandige berging; - balkon op het zuidoosten met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin; - eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder; - gezamenlijke fietsenberging; - volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A; - lift aanwezig; - zeldzame combinatie: wonen in het centrum, maar toch rustig en beschut; - alle voorzieningen op loopafstand. Een appartement als dit, compleet, instapklaar en op deze locatie, komt maar zelden beschikbaar. Dit is zo’n kans die je eigenlijk niet wilt laten lopen. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
330 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
15-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1961

Mapas de Google

Ubicación de Heemskerk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemskerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemskerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemskerk. En 2026 había 39.532 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 412.000.

Inhabitantes

39.532

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 412.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.191

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemskerk
Año Inhabitantes
2022 39.189
2023 39.431
2024 39.452
2025 39.380
2026 39.532

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemskerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 307.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 412.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.609 0-15: 5.748 15-25: 4.204 25-45: 8.962 45-65: 10.857

Nivel académico

Hoger

26

Praktisch

27

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.759

Nederland

30.159

Buiten Europa

6.462

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.808
Appartementen 6.328
Tussenwoningen 7.192
Vrijstaande woningen 1.152
Twee-onder-één-kap woningen 754

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 139
1925 tot 1950 353
1950 tot 1970 4.707
1970 tot 1980 2.345
1980 tot 1990 2.850
1990 tot 2000 1.276
2000 tot 2010 1.884
2010 tot 2020 609
2020 en later 227

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.742

Etiqueta C

5.338

Etiqueta B

2.682

Etiqueta D

1.620

Etiqueta E

1.230

Etiqueta F

611

Etiqueta A+

465

Etiqueta G

393

Etiqueta A+++

376

Etiqueta A++

171

Etiqueta A++++

67

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemskerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.620
2021 1.220 2.660
2022 940 2.470
2023 820 2.310
2024 790 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.720

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Heemskerk (2025)

Handel en HORECA 775
Nijverheid en energie 740
Zakelijke dienstverlening 1.010
Overheid, onderwijs en zorg 690
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 230
Cultuur, recreatie en overige diensten 440

Número total de establecimientos empresariales: 4.295

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemskerk
Periodo Delitos
jan 2025 116
jan 2026 78
jul 2025 116
jun 2025 79
mei 2025 98
mrt 2025 98
nov 2024 89
nov 2025 73
okt 2024 110
okt 2025 86
sep 2024 106
sep 2025 146

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemskerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemskerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemskerk?

Heemskerk telt in 2026 ongeveer 39.532 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemskerk is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemskerk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemskerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.191 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemskerk?

In Heemskerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.192 woningen.

Meer viviendas in Heemskerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.