Ir directamente al contenido
Logotipo de Smaak Makelaars

Amstellaan 19

2105VD Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Wonderen Makelaardij B.V.

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.704

Galería de fotos

Amstellaan 19 Heemstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

GOED ONDERHOUDEN, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN Dit is echt een ideale gezinswoning! De woning is recent gemoderniseerd en is mede dankzij de uitbouw, erker en dakkapellen zeer ruim te noemen. De woning is goed onderhouden en door de goede mate van isolatie klaar voor de toekomst! Bij binnenkomst valt direct op dat de woning veel lichtinval heeft. De woonkamer is in 2023 voorzien van een uitbouw welke voorzien is van een lichtstraat. Aan de voorzijde bevinden zich een sfeervolle erker en een splinternieuwe keuken (2024), die is uitgerust met alle moderne gemakken. Via openslaande deuren is de achtertuin op het zuiden te bereiken waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Op de eerste en tweede verdieping zijn maar liefst vier ruime slaapkamers, een inloopkast en twee badkamers aanwezig. De woning ligt in de groene Rivierenbuurt van Heemstede, een rustige wijk met een vriendelijke en veilige sfeer waar kinderen onbezorgd kunnen opgroeien. Vanuit huis wandel je zó het Groenendaalse Bos in of geniet je van de statige lanen en wandelpaden van Buitenplaats Leyduin – ideale plekken voor een ontspannen wandeling of een sportieve start van de dag. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportvelden en buurtwinkels, waardoor alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik is. De bereikbaarheid is uitstekend: station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts tien minuten fietsen en met de auto rijd je snel richting Amsterdam, Schiphol, Leiden of Den Haag. Bovendien zijn Haarlem-centrum, de Amsterdamse Waterleidingduinen én het strand van Zandvoort allemaal binnen een halfuur fietsen bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, natuur en centrale ligging. Kortom: een geweldige woning in een gewilde woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! INDELING Begane grond: Voortuin, entree, ruime hal, moderne meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars), trapkast, toilet met fontein, trapopgang, uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken (2024) voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quoocker, stoomoven, combimagnetron en inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, zonnige achtertuin op het zuiden met een berging en achterom; Eerste verdieping: Overloop, twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en radiator, derde slaapkamer aan de achterzijde; Tweede verdieping: Overloop met dakraam, ruime slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, airco en zonwering, open badkamer voorzien van een ligbad en een wastafelmeubel, vaste kast voorzien van de cv-opstelling (2014), slaapkamer/kleedkamer aan de voorzijde voorzien van een dakkapel. ALGEMEEN + Woonoppervlakte 149 m2, inhoud 500 m2 + Zeer goed onderhouden eengezinswoning! + Goed geïsoleerde woning: vloerisolatie (Tonzon, 2019), dakisolatie en kunststof kozijnen met HR++ glas + Energielabel A + De uitbouw en erker zijn gerealiseerd in 2023, de dakkapellen zijn in 2022 geplaatst + Gewilde en groene woonomgeving, scholen en kinderopvang op korte afstand + Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
500 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2105

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.