Ir directamente al contenido
Logotipo de Meermakelaars

César Francklaan 6

2102EC Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Engelen Makelaars BV

€ 1.495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.526.750

Precio de compra /m²: € 7.051

Galería de fotos

César Francklaan 6 Heemstede
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klassieke jaren 30 twee-onder-één kap VILLA met royale oprit voor meerdere auto’s. Ruime GARAGE en een besloten achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze royale gezinswoning heeft maar liefst zes ruime slaapkamers, twee badkamers en een extra zolderetage. Ideaal voor grote gezinnen. In het gehele huis zijn nog (originele) karakteristieke sfeerdetails terug te vinden zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds, een statig trappenhuis met bordestrap en klassieke tegels in de vestibule. De ligging is perfect en wordt autoluwer. Er zijn diverse basis- en middelbare scholen in de buurt. Openbaar vervoer is op loopafstand van de sfeervolle Binnenweg. De Binnenweg heeft bovendien leuke winkels en horeca. Daarnaast ligt het niet ver van station Heemstede-Aerdenhout en in de Haarlemse binnenstad ben je in een mum van tijd. Ook uitvalswegen in diverse richtingen liggen om de hoek. Kortom, een prachtige ruime woning op een fijne locatie! Bekijk de 3D bezichtiging van deze woning op onze eigen website en Funda. Wandel online door de hele woning heen. De nieuwe manier van online bezichtigen en zonder 3D bril. Perfect om je bezoek voor te bereiden of om achteraf nog eens rustig rond te kijken. Deze innovatieve tool is standaard beschikbaar bij al onze woningen en wordt aangeboden door de meest vooruitstrevende makelaar van de regio. Indeling: Begane grond: Vestibule met fraai klassiek tegelwerk, hal, toiletruimte met toilet, fonteintje en granitovloer. Een trappenhuis met glas-in-lood en een fraaie bordestrap voorzien van houten trapbekleding en glas in lood raamwerk. Royale woonkamer met erker, open haard, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Half open, witte keuken met grote kastenwand, rvs werkblad en inbouwapparatuur: keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en een oven. Berging met toegang tot de kruipruimte en tevens de meterkast (elektra: 10 groepen, 2 fase groep, hoofdschakelaar, slimme meters en glasvezel). Bijkeuken met doorgang naar de tuin en de garage, opstelplaats in een kast voor de Atag HR c.v. combiketel (bouwjaar 2014) en de wasmachineaansluiting. Een ruime garage die inpandig bereikbaar is en voorzien is van houten deuren die elektrisch te openen. De garage heeft bovendien een trap naar een zolder. Superhandig! 1e verdieping: Overloop met separate toiletruimte en granitovloer. Aan de voorzijde een riante kamer die voorheen twee kamers was. Door een wandje te plaatsen zij er weer twee kamers van te maken (deur ed. nog gewoon aanwezig, het is puur een wand plaatsen), gangkast, master bedroom met vaste kasten. Openslaande deuren naar het balkon en directe toegang tot de badkamer. Aan de gevel charmante markiezen als zonwering. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met waskom en spotverlichting. 2e verdieping: De trap naar deze verdieping is eveneens een belevenis, prachtig! Hier bevindt zich ook de tweede badkamer met een kunststof dakraam, meubel met waskom, wandcloset en een douchecabine met thermostaatkraan. De slaapkamer aan de achterzijde en de voorzijde hebben beiden een dakkapel. Bijzonder is de zijkamer met een ingebouwde trap naar de 3e verdieping/zolder, een leuke ruimte voor diverse toepassingen voorzien van twee kunststof dakramen die mooi daglicht binnenlaten. Heerlijke achtertuin: Mooi op de zon gelegen waardoor er tot in de late uurtjes van de zon te genieten valt en een gazon met twee vlonderterrassen. De tuin is diep en biedt veel privacy! Bijzonderheden/kenmerken/aanvaarding: • Er is een bouwkundig rapport beschikbaar voor deze woning, deze staat in Move of kan digitaal opgevraagd worden bij ons kantoor • Bijzonder fraai trappenhuis met bordestrappen, houten trapdelen en glas in loodramen • Gehele woning voorzien van houten vloeren, de 1e en 2e verdieping delen in stijl zoals in scheepsbouw toegepast wordt met Sikaflex kitnaden • Aan de Cesar Francklaan wordt nu gewerkt aan herinrichting naar 30 km zone en wordt tevens de riolering vervangen, de werkzaamheden zijn in maart gereed • Zie in de brochure de aanvullende clausules welke zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst • De keuken en de twee badkamers zijn in 2014 vervangen • Energielabel “D” • Bouwjaar 1938, perceeloppervlakte 411m², vol eigendom • Inhoud circa 831m³, gebruiksoppervlakte wonen circa 212m² • Aanvaarding in overleg, per direct mogelijk Foto’s, video & socials: “Het is niet toegestaan om zonder toestemming van de eigenaar en/of Meermakelaars, gebaseerd op de privacywetgeving, om foto’s en/of video opnamen te maken in de woning ten tijde van de bezichtiging. Meermakelaars heeft voor u zoveel mogelijk beelden (onder meer een 3D) laten maken om een goede indruk van de woning te verkrijgen. Tevens is het niet toegestaan om (buiten)beelden van de woning te delen via Social media behoudens de gangbare deelfuncties van Funda”. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.495.000

Coste del comprador (estimado): € 31.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.526.750

3,04%

Anualmente

%

€ 74.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
411 m²
Contenido
831 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
132 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2102

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.