Ir directamente al contenido
Logotipo de Bleij Makelaardij

Camplaan 3 B

2103GT Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Rikken Makelaardij

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Camplaan 3 B Heemstede
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante bovenwoning met dakterras-mogelijkheid in het hart van Heemstede Op zoek naar een sfeervol appartement op een toplocatie? Welkom aan de Camplaan 3B in Heemstede! Deze lichte bovenwoning (ca. 43,6 m²) uit 1924 ligt in het historische centrum van Heemstede en biedt een unieke kans om compact, comfortabel en karaktervol te wonen. Pluspunten van de woning: • Lichte woonkamer met authentieke balken en grote raampartijen • Open keuken met ruimte voor koken, dineren en ontspannen • Knusse slaapkamer en complete badkamer met douche, wastafel en toilet • Technische ruimte met cv-installatie en extra bergruimte • Goed geïsoleerde woning met energielabel C Met deze solide basis en volop ruimte voor verdere vernieuwing kan de nieuwe eigenaar het appartement helemaal naar eigen wens inrichten. Extra’s: • Schriftelijke toestemming ontvangen van de gemeente Heemstede voor de aanleg van een dakterras • Vrij parkeren in de straat • Op loopafstand van winkels, horeca en de weekmarkt • 15 minuten fietsen naar Haarlem centrum • 20 minuten fietsen naar het strand Woonkamer & keuken Via de trap kom je in de lichte woonkamer, gekenmerkt door authentieke houten balken en grote ramen aan de zuidzijde. Hierdoor geniet je van veel daglicht en prachtig uitzicht op de groene binnentuinen van de karakteristieke jaren-30 woningen. De open indeling maakt de ruimte flexibel in te richten. De open keuken biedt voldoende plek om te koken, dineren en ontspannen. Dankzij de efficiënte indeling en de vele ramen voelt ook dit deel van de woning ruim en licht aan. Slaapkamer & badkamer De knusse slaapkamer is gescheiden door een kledingkast en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en nachtkastjes. Ook hier zorgen de houten balken voor een authentieke uitstraling. De badkamer ligt naast de slaapkamer en beschikt over een wastafel, toilet, ruime douche en een handdoekenradiator. Verder is er een praktische technische ruimte met cv-installatie én bijna 5 m³ aan opbergruimte. Buiten & omgeving De woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van het gezellige Wilhelminaplein, de ambachtelijke bakker en de wekelijkse markt. Ook de sfeervolle Binnenweg, diverse goede scholen en natuurgebieden zoals het Groenendaalse Bos en Leyduin zijn vlakbij. Binnen 15 minuten fiets je naar het centrum van Haarlem en in 20 minuten sta je op het strand. NS-stations Heemstede-Aerdenhout en Haarlem zijn snel bereikbaar, en met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Parkeren kan vrij in de straat. Extra mogelijkheden Een groot pluspunt: de gemeente heeft schriftelijk toestemming verleend voor de realisatie van een dakterras. Hiermee creëer je een heerlijke buitenruimte waar je in alle privacy kunt genieten. De vergunningsaanvraag voor de daadwerkelijke bouw is een formaliteit, maar dient gestart te worden door de nieuwe eigenaar. Daarnaast zijn er eenvoudige mogelijkheden om de woning verder naar wens te moderniseren, zoals het plaatsen van een extra wand of het scheiden van douche en toilet. Wil je de sfeer van deze woning zelf ervaren? Neem contact op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
124 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2103

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.