Ir directamente al contenido
Logotipo de Overspaern Makelaardij

Cruquiusweg 166

2103LW Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Boonstra Heijmeijer Makelaars en Taxateurs in o.g.

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 5.769

Galería de fotos

Cruquiusweg 166 Heemstede
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is jouw kans op een gemoderniseerde en goed onderhouden jaren '30 woning in de gewilde en populaire Indischebuurt! Deze sfeervolle 30'er jaren gezinswoning ligt in de geliefde en kindvriendelijke Indischebuurt. De woning heeft veel karakter en beschikt over glas-in-lood ramen, erker, vestibule met granitovloer en paneeldeuren. Het huis is gemoderniseerd en voorzien van open keuken, moderne badkamer en 5 slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is een diepe voortuin gesitueerd en achter beschikt de woning over een ca. 18 meter diepe en zonnige tuin op het zuiden. Hier kun je heerlijk de gehele dag van de zon genieten. De Cruquiusweg is zeer centraal gelegen. De buurt staat bekend om zijn rustige en gezellige sfeer. Bovendien ligt de woning op loopafstand van de gezellige Binnenweg, waar talloze winkels en restaurants te vinden zijn. Ook de sportvelden en scholen bevinden zich op loopafstand. De historische binnenstad van Haarlem en het strand zijn op fietsafstand te bereiken. Daarnaast ligt het Groenendaalse bos op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen met zowel het openbaar vervoer als de uitvalswegen, zijn Schiphol en Amsterdam gemakkelijk en snel bereikbaar. Indeling Begane grond: Voortuin, entree/vestibule met granito vloer en meterkast. Hal met trapkast en separaat modern toilet met fonteintje. Ruime (doorzon)woonkamer met erker, glas-in-lood ramen, open haard en gestuukte wanden & plafond. Moderne open keuken in L-opstelling welke is voorzien van diverse inbouwappatuur, te weten: koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. De achtertuin is werkelijk fantastisch. Pal op het zuiden ligt deze ruim 18 meter diepe achtertuin. Hier kun je de gehele dag van de zon genieten. In de achtertuin is een ruime schuur gesitueerd welke is voorzien van elektra en water aansluiting. Daarnaast is er een achterom, ideaal voor de motorrijden of mensen met een bakfiets. 1e verdieping: Overloop met separaat modern toilet. Kleine slaap-/werkkamer een de voorzijde. Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkasten en toegang tot het balkon op het zonnige zuiden. Ruime slaapkamer aan de voorzijde tevens met vaste kasten en sfeervolle glas-in-lood ramen. Moderne badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en design radiator. 2e verdieping: Zeer ruime overloop met wasmachine-/droger opstelling, veel bergruimte en c.v.-installatie. Slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel over de breedte. 5e slaapkamer aan de voorzijde eveneens voorzien van dakkapel. Vliering: Ideale ruime berging. Bijzonderheden: - Sfeervolle en lichte jaren '30 gezinswoning in kindvriendelijke buurt. - Diepe en zeer zonnige achtertuin op het zuiden met ruime vrijstaande schuur (ideaal voor motorliefhebber) en achterom. - Diverse authentieke details zoals glas-in-lood ramen, erker, vestibule en granitovloer. - Moderne open keuken en moderne badkamer. - 5 slaapkamers. - Vrij parkeren in de straat/wijk. - Op fietsafstand van het gezellige centrum van Heemstede. - Op loopafstand van scholen, sportverenigingen en het Groenendaalse bos. - Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele terrassen en winkelstraatjes is op de fiets bereikbaar. - De duinen en het strand van Zandvoort & Bloemendaal zijn tevens op fietsafstand gelegen. - Uitvalswegen zijn zeer snel en eenvoudig te bereiken met een goede verbinding naar Haarlem, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. - Bushalte richting Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam op steenworp afstand. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
469 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2025
Fecha de venta
15-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2103

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.