Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Cruquiusweg 92

2103LT Heemstede • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Haarlem

Galería de fotos

Cruquiusweg 92 Heemstede
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* English text below * Charmante eindwoning met bijna 13m diepe zonnige achtertuin op Zuid/Zuidwesten met zeer royale stenen schuur en achterom. De woning behoeft met uitzondering van de badkamer modernisering. Lokatie De woning ligt aan de rand van het ’oude dorp’ van Heemstede. Dit is een rustige gezellige buurt met veel voorzieningen op loop- en fietsafstand. De gezellige winkelstraten aan de Raadhuislaan en Binnenweg liggen op slechts 10 min. lopen (700m). Hetzelfde geldt voor de weekmarkt op de Valkenburgerlaan iedere woensdag. De bushalte voor de snelbus Regioliner 340 ligt op slechts 450m. Deze brengt je binnen 16 minuten naar NS-station Haarlem of Hoofdorp. Div. basisscholen, kinder- en buitenschoolse opvang locaties zijn in de buurt te voet te bereiken. Het zwembad en sportcentrum aan de Sportparklaan liggen op slechts 800m. Uitbreidingsmogelijkheden De woning kan aan de achterzijde over de volle breedte worden uitgebouwd en op de 1e verdieping zou de achtergevel mogelijk recht kunnen worden opgetrokken. Indeling Begane grond: - Entree/hal met royaal toilet met wasmachine-/drogeraansluiting - Grote lichte woonkamer (35m2) met zijramen en open haard. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de riante achtertuin; - Aan de voorzijde bevindt zicht de eiken houten keuken - De achtertuin is bijna 13m diep en heeft aan de achterzijde een zeer royale schuur. De tuin ligt op het zuiden/zuidwesten en kan je van ‘s ochtend vroeg tot het begin van de avond van de zon genieten. 1e verdieping - kleine overloop - zeer royale slaapkamer aan de achterzijde met eigen terras op het Zuiden - 2 kleinere slaapkamers aan de voorzijde; - de badkamer is in ca. 2020 gemoderniseerd en voorzien van ruime douche, wastafelmeubel en 2e toilet; 2e verdieping - via vlizo trap te bereiken bergvliering met een nokhoogte van ca. 1.45m Kenmerken - Woonoppervlakte ca. 81m2 , achtertuin ca. 55m2 en terras ca. 10m2, inhoud ca. 315m3 - Bouwjaar ca. 1909 - Gedeeltelijk dubbel glas - Energielabel F geldig tot en met 23-04-2035 - Verwarming en warmwater d.m.v. CV-combiketel (Remeha uit 2011) - Oplevering in overleg maar kan spoedig * English Text Charming end-of-terrace house with a nearly 13-meter deep sunny backyard facing South/Southwest, featuring a very spacious stone shed and rear access. With the exception of the bathroom, the property requires modernization. Location The property is situated on the edge of the 'old village' of Heemstede. This is a quiet and friendly neighborhood with many amenities within walking and cycling distance. The vibrant shopping streets on Raadhuislaan and Binnenweg are just a 10-minute walk away (700m). The same applies to the weekly market on Valkenburgerlaan every Wednesday. The bus stop for the express bus Regioliner 340 is only 450m away. This bus will take you to Haarlem or Hoofddorp train stations within 16 minutes. Various primary schools, childcare, and after-school care locations are within walking distance. The swimming pool and sports center on Sportparklaan are just 800m away. **Expansion possibilities** The house can be extended across the full width at the rear, and the rear facade on the first floor could possibly be vertically extended. **Layout** *Ground floor:* - Entrance/hall with spacious toilet and connections for a washing machine and dryer; - Large bright living room (35m²) with side windows and a fireplace. From the living room, you have access to the generous backyard; - At the front is the oak wooden kitchen; - The backyard is nearly 13 meters deep and features a very spacious shed at the rear. The garden is South/Southwest-facing, allowing you to enjoy the sun from early morning until the early evening. *First floor:* - Small landing; - Very spacious bedroom at the rear with a private South-facing terrace; - Two smaller bedrooms at the front; - The bathroom was modernized around 2020 and features a spacious shower, washbasin unit, and a second toilet. *Second floor:* - Accessible via a loft ladder, the storage attic has a ridge height of approximately 1.45m. **Specifications** - Living area approximately 81m², backyard approximately 55m², and terrace approximately 10m², volume approximately 315m³; - Built around 1909; - Partially double-glazed; - Energy label F valid until 23-04-2035; - Heating and hot water through a central heating boiler (Remeha from 2011); - Delivery in consultation but can be soon.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
315 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2103

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.