Ir directamente al contenido
Logotipo de Haarlemsche Huizen Makelaars

Dr. Schaepmanlaan 78

2104VD Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Hoekstra en Van Eck Haarlem

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.902

Galería de fotos

Dr. Schaepmanlaan 78 Heemstede
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern en keurig verzorgd 3-kamer appartement met prachtig en rustgevend uitzicht over het Haarlemmermeerse polderlandschap en de mooie Ringvaart, zonnig balkon (Z-O) en een ruime privé (fietsen)berging op de begane grond. Dit fijne appartement ligt op de 2e en tevens bovenste verdieping van een verzorgd complex, op een rustige locatie aan de rand van de woonwijk en langs de Ringvaart. Aan de entreezijde van het complex bevindt zich een speelveldje met speeltoestel en een pleintje met voldoende parkeerplaatsen. De woning is goed onderhouden, energiezuinig en heeft energielabel A. De woning is voor een brede doelgroep geschikt maar ook zeker voor senioren en/of minder valide of zelfs invalide personen. Het appartement zelf, maar ook het complex beschikken over brede(re) deuren en geen of nauwelijks (hoge) drempels en een lift waardoor een en ander zeer rollator- en rolstoelvriendelijk is. De ligging van het object is echt ideaal, in de directe nabijheid van o.a. een buurtsuper, het Groenendaalse bos met grote speeltuin en kinderboerderij, div. scholen, kinderdagverblijven, vele sportaccommodaties (o.a. voetbal, hockey, zwembad en sportschool) en scoutinggroepen etc. Ook het oude centrum van Heemstede, de winkels en supermarkten in de Raadhuisstraat en Binnenweg, het dorpscentrum van Bennebroek en de grootste familiespeeltuin van Europa (Linnaeushof) zijn goed en snel te bereiken en bevinden zich ook in de (directe) nabijheid. De bushalte richting station Heemstede/Aerdenhout en Haarlem bevindt zich binnen enkele minuten loopafstand en met de auto is men eveneens binnen enkele minuten op de N201 als voornaamste uitvalsweg (richting Haarlem danwel o.a. richting Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam etc.). INDELING: Begane grond: Algemene entree met elektrisch te openen deur, bellenbord met brievenbussen en videofoon installatie, trappenhuis en lift. Privéberging (2,40 x 2,35 m / 5,64 m²) met elektra. Tweede verdieping: Entree, hal met meterkast en garderobe, gang, vaste kast met cv-ketelopstelling, modern vrijhangend toilet met fontein. Royale (ouder) slaapkamer (ca. 5,20 x 2,53 m / ca. 13 m²) en 2e slaap-, werk- of hobbykamer (ca. 2,09 x 2,99 m / ca. 6,25 m²). Badkamer (ca. 2,14 x 2,09 m / ca. 4,47 m²) met wastafel, badkamerkastje, douche met glazen scheidingswand en wasmachine-aansluiting. Royale woonkamer (ca. 6,08 x 3,97 m / ca. 24,14 m²) met zeer fraai en rustgevend uitzicht over polderlandschap van de Haarlemmermeer en de Ringvaart. Eenvoudige maar nette half-open keuken (ca. 2,66 x 2,82 m / ca. 7,50 m²) met toegang naar het zonnige balkon op het Zuid-Oosten (ca. 4,43 m2). De keuken en de woonkamer beschikken over elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde. ALGEMEEN: • Bouwjaar: ca. 2000; • Totaal ca. 72 m2 woonruimte; • Verwarming en warm water: middels Intergas Kompakt HRE combi ketel (bouwjaar 2018); • Voorzien van dubbele beglazing, mechanische ventilatie, videofooninstallatie ; • Geheel voorzien van keurige laminaatvloer (drempelloos); • Rustige ligging aan de rand van de woonwijk met fraai uitzicht; • Woonoppervlakte: ca. 72 m² / Inhoud: ca. 204 m³ / Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 4,43 m² / Externe bergruimte (box): 5,64 m². Meetrapport conform NEN2580 aanwezig; • Servicekosten binnen de VVE: € 233,50 per maand (incl. berging) voor o.a. div. verzekeringen, schoonhouden en verlichting algemene ruimten, reservering onderhoud, administratiekosten etc. • Actieve en professioneel beheerde VvE (JVL Administraties) met inschrijving KvK, diverse verzekeringen, onderhoudsreserves, MJOP en jaarlijkse vergaderingen; • Voor de exacte indeling en maatvoering verwijzen wij naar de beschikbare plattegrond(en); • Moderne groepenkast met 7 groepen; • Voorzien van “Toon”, een slimme thermostaat; • Energielabel: A (geldig tot 17-10-2035); • Vrij parkeren voor de deur op parkeerterrein en in de wijk; • Er is een elektrische laadpaal op het parkeerterrein van de VVE aanwezig; • Aanvaarding: in overleg (kan evt. snel); • Alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen, bedragen etc. zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
204 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2104

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.