Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Heemstede-Aerdenhout

H.W. Mesdaglaan 1

2102BB Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Borghouts Makelaars b.v.

€ 1.325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.353.350

Precio de compra /m²: € 8.892

Galería de fotos

H.W. Mesdaglaan 1 Heemstede
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fantastisch gezinshuis! Charmante, goed onderhouden jaren '30 woning met 5 goede slaapkamers, 2 badkamers, een fraaie voor-, zij- én achtertuin, garage en een eigen oprit. Waar? Op de hoek van de brede, groene H.W. Mesdaglaan en de Jan Steenlaan, om de hoek van het Spaarne en de Bronsteevijver. Deze charmante hoekwoning combineert karakteristieke details met een stijlvolle afwerking en een verrassend ruimtelijk gevoel. Bij aankomst valt het bijzondere hoekperceel op: de fraai aangelegde tuin ligt in een speelse U-vorm om de woning heen en biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of juist in de schaduw. Van een kop koffie op het terras achter tot borrelen of lunchen bij de openslaande deuren aan de voorzijde – dankzij de ligging op het zuidwesten is het hier echt genieten. Bij binnenkomst word je verwelkomd door originele details zoals een authentieke granito vloer en de typerende wandtegels in de vestibule. De royale woonkamer beschikt over een klassieke en suite met schuifdeuren, vaste kasten en twee sfeervolle schouwen. Dankzij de L-vormige indeling, de erker en de openslaande deuren naar de voortuin baadt het zitgedeelte in het licht. Aan de achterzijde vormt de eetkamer – met gashaard en uitgebouwde serre – een warme en uitnodigende plek. De ruimte loopt naadloos over in het eetgedeelte met een halfopen keuken. Via zowel de keukendeur als de openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin met meerdere zitplekken, twee achterom-ingangen en een vrijstaande stenen garage. Ook boven is het verrassend ruim. De eerste verdieping telt twee royale slaapkamers, een derde kamer die momenteel dienst doet als werkkamer, en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee charmante, ruime slaapkamers met dakkapel, een tweede eigentijdse badkamer en een lichte overloop met opbergruimte. Boven deze verdieping is nog een sfeervolle nis/vliering: een idyllisch speelruimte of logeerplek. De locatie is fantastisch! De Schildersbuurt is ruim opgezet, met veel groen, kindvriendelijk en sociaal. In de zomer zie je regelmatig kinderen met opblaaskrokodillen en SUP's langslopen, op weg naar het Spaarne en de Bronsteevijver om de hoek. In de zomer een heerlijke verkoeling en in de winter (met geluk) op de Bronsteevijver een goeie schaatsbaan. Er is een fijne speeltuin aan het Spaarne op loopafstand. Ook winkelstraat Jan van Goyen met diverse speciaalzaken, horeca en een supermarkt ligt om de hoek. Zowel het centrum van Heemstede als van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen en goede scholen en diverse sportfaciliteiten zoals de Koninklijke HFC bevinden zich op loopafstand. In 20 minuten fietsen ben je op het strand van Zandvoort. In de nabije omgeving zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol. Kortom een riante, sfeervolle gezinswoning op een perfecte locatie! Goed om te weten * Bouwjaar 1935 * Woonoppervlakte 149m² conform NVM-meetinstructie * Perceeloppervlakte 369m² * Energielabel D * Karakteristieke elementen: granito vloer, paneeldeuren, en suite deuren en glas-in-loodramen * Oprit met laadpaal * Garage met openslaande deuren en vliering * 5 ruime slaapkamers en 2 badkamers * Rivier het Spaarne en de Bronsteevijver: 1 minuut loopafstand * Winkels aan de Jan van Goyenstraat en de Binnenweg: enkele minuten fietsafstand * Haarlem centrum: 10 minuten fietsafstand * Strand Zandvoort: 20 minuten fietsafstand * Oplevering in overleg Begane grond Entree met originele wandtegels en granito vloer. Tochtportaal leidt naar de hal, met toilet, fontein en verdiepte trapkast. Woonkamer en suite met twee schouwen, karakteristieke en suite deuren en vaste kasten. De zitkamer aan de voorzijde beschikt over een erker en openslaande deuren naar de zonnige voortuin op het zuidwesten. Aan de achterzijde een uitgebouwde eetkamer met gashaard, serre en openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken grenst aan de eetkamer. Voorzien van een inductiekookplaat (Bosch), vaatwasser, koel-vriescombinatie en oven (Studioline). Ook hier een deur naar de tuin. De achtertuin ligt op het noordoosten. Met nieuw terras, houten vlonders en volop privacy. De vrijstaande garage biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, heeft dubbele deuren en een praktische vliering. Op de oprit is ruimte voor een auto en een laadpaal is aanwezig.De tuin ligt in een royale U-vorm rondom de woning, voorzien van een dubbele achterom en meerdere terrassen. Eerste verdieping Overloop en separaat toilet. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon over de geele breedte van de woning. Kleine slaapkamer aan de achterzijde. Ruime slaapkamer met vaste kasten en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime overloop met bergruimte onder het dakbeschot. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en CV-ketel (Nefit 2010). Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel.

Hipoteca berekenen

€ 1.325.000

Coste del comprador (estimado): € 28.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 26.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.353.350

3,04%

Anualmente

%

€ 66.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
369 m²
Contenido
540 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2102

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.