Ir directamente al contenido
Logotipo de Hout en Zout Makelaars

Heemsteedse Dreef 126

2102KP Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Maarten van Vliet Makelaars

€ 2.385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 49.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.434.550

Precio de compra /m²: € 8.610

Galería de fotos

Heemsteedse Dreef 126 Heemstede
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij en groen wonen midden in de reuring? Deze riante vrijstaande villa is met veel smaak gerenoveerd en heeft een tuin om van te dromen! Het ligt op een prachtig perceel van 772m2, heeft een ruime voortuin, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een waanzinnige charmante weelderige en zonnige tuin met veranda en fraai gastenverblijf. De locatie is ideaal; om de hoek van de winkelstraten “De Binnenweg” en ‘Jan van Goyenstraat’, het wandelbos Groenendaal en diverse (basis)scholen en sportfaciliteiten. Met de fiets ben je in een mum van tijd in de bruisende binnenstad van Haarlem of waai je uit op het strand of in de duinen. Het station Heemstede/Aerdenhout is vlakbij en ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar. Kortom, een heerlijk en royaal vrijstaand familiehuis met een schitterende & besloten tuin op een toplocatie! Bouwjaar ca. 1934. Gelegen op 772m² eigen grond. Woonoppervlakte ca. 277m². Inhoud ca. 830m³. Begane grond Authentieke entree/hal, gang met garderobe en wc met fonteintje. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met open haard en serre voorzien van openslaande deuren naar de zijtuin. De in 2021 gerealiseerde en royale woonkeuken (met vloerverwarming) ligt aan de tuinzijde. De keuken is voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur zoals een 5-pits fornuis, oven, combi oven, extra grote koel/vries combi, afwasmachine, wijnklimaatkast en een spoeleiland met bar voorzien van een Quooker kraan en zeepdispenser. De 2e woonkamer/TV-kamer is in verbinding met de keuken en heeft openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimtes vormen samen het hart van het huis. De kelder en de bijkeuken met pantry en achterdeur zijn bereikbaar vanuit de keuken. Bordestrap naar ….. 1e verdieping Royale overloop, ‘master’ slaapkamer met openslaande deuren naar balkon, badkamer (2019) voorzien van inloopdouche (infrarood), ligbad, dubbele wastafelmeubel, wc en vloerverwarming. De logeer-/werkkamer met wasruimte is voorzien van inbouwkasten en wasmachine- en drogeropstelling. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met vaste kasten en een wastafel en een ruime werkkamer. 2e verdieping Overloop met op maat gemaakte kastenwand, twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met airco. 2e badkamer met wc, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator. De sauna maakt het helemaal af! Vliering Bergruimte met boiler, bereikbaar middels vlizotrap. Gastenverblijf Volledig geïsoleerde mulit-functionele ruimte met airco, thans vooral in gebruik als muziekstudio. Badkamer voorzien van douche, wastafel en wc. (25m²) Tuin rondom Elektrisch afsluitbaar hek, oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s , diverse terrassen, kippenren, schuurtje, ruim gastenverblijf en veranda met kachel en heater. • Woonoppervlakte van ca. 277m² • 6 slaapkamers, 2 badkamers en 3e badkamer in tuinhuis • Royaal perceel van 772m² • Gerenoveerd sinds 2016 in fases met behoud van authentieke details • Diepe beschutte achtertuin met veranda en schuur • Gastenverblijf (ca. 25m²) met badkamer en airco • Voorzien van isolerende beglazing • Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s • Mogelijkheid voor elektrische laadpaal op eigen terrein • Rainbird voor besproeiing van de tuin • Veel voorzieningen in de directe omgeving (NS-station Heemstede-Aerdenhout, winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten) • De historische binnenstad van Haarlem op fietsafstand • Omringd door natuur: bos, duinen en strand.

Hipoteca berekenen

€ 2.385.000

Coste del comprador (estimado): € 49.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 47.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.434.550

3,04%

Anualmente

%

€ 119.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
277 m²
Área del lote
772 m²
Contenido
830 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
31-08-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 3 toiletten, vloerverwarming, 2 douches, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2102

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.