Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Heemstede

Heemsteedse Dreef 169

2101KD Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Gabriëlle Makelaardij

€ 1.295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.322.750

Precio de compra /m²: € 6.851

Galería de fotos

Heemsteedse Dreef 169 Heemstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op de brede en groene Dreef staat deze robuuste en karakteristieke 30-er jaren hoekgezinsvilla met zonnige tuin op het westen en vrijstaande garage. De villa is gebouwd in ca. 1934 en is de afgelopen jaren stijlvol gerenoveerd. De brede dakoverstekken en de fraaie originele details zorgen voor extra sfeer en uitstraling en door de vele raampartijen is het binnen lekker licht. Mede door de goede maatvoeringen, de comfortabele indeling, de hoeveelheid kamers, badkamers en de centrale ligging is dit huis ideaal voor gezinnen. Op de parterre vind je o.a. een ruime verrassend ingedeelde en stijlvolle hal, een sfeervolle woonkamer en suite met een moderne, eigentijdse half open keuken. De 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers waarvan 1 met walkin closet en een badkamer. Boven op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers, een badkamer, een waskamer en een bergzolder te vinden. Genoeg ruimte dus voor iedereen. Wens je toch nog meer ruimte of droom je van een woonkeuken dan is er een mogelijkheid om op de parterre uit te bouwen. Aan de voorzijde ligt een tuin en een ruime oprit met toegang naar de vrijstaande stenen garage. Zowel op de oprit als in de voortuin zijn er uitstekende mogelijkheden om te parkeren. De grote oprit is voorzien van een elektrisch laadpunt en er zijn aansluitingen aanwezig voor het aanleggen van een elektrisch hekwerk. De achtertuin is zowel via de woning als via de zijpoort en de achterom bereikbaar en is door westligging heerlijk zonnig. De tuin is voorzien van een groot terras welke aan de woning gelegen is. Door de deels beschutte ligging en de elektrische zonwering kan je hier heerlijk uit de wind en indien gewenst uit de zon zitten en geniet je volop van je privacy. Deze ideale gezinsvilla ligt parallel achter de winkelstraat waar je heel goed terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook vind je hier leuke boetieks, diverse eetgelegenheden en op woensdag de markt. Wil je even gezellig de stad in dan fiets je zo naar de gezellige binnenstad van Haarlem. Verder vindt je in deze omgeving een diverse voorzieningen w.o. lager, middelbaar en hoger onderwijs, sportfaciliteiten, een overdekte zwembad, het prachtige wandelbos Groenendaal en De Haarlemmerhout en diverse andere natuurgebieden. Wil je naar het strand, ook hier ben je zo. Het NS-Station met directe verbinding naar o.a. Amsterdam, Leiden of Den Haag ligt op nog geen 10 minuten fietsen en je stapt bijna voor de deur op de snelbus R-net met o.a. verbindingen naar Haarlem, Amsterdam, Amstelveen, Schiphol en Leiden. En ook zit je zo op één van de uitvalswegen. Hier woon je met het hele gezin ruim en zeer centraal. Indeling: Parterre: entree, vestibule met granitovloer, originele tegelwand en modern zwevend toilet met fontein, hal voorzien van granitovloer, originele tegelwand en trap naar kelder, woonkamer en suite voorzien van suitestel met glas-in-lood ramen, stijlvolle servieskasten, 2 marmeren schouwen met open haard, marmeren vensterbanken, deur naar terras voorzijde en openslaande deuren naar achtertuin, moderne, eigentijdse half open keuken met diverse inbouwapparatuur, hardstenen aanrechtblad, vloerverwarming en deur naar tuin, via hal bordestrap met originele tegelwand naar..... 1e Verdieping: overloop met eiken houten vloer, slaapkamer aan voorzijde met eiken houten vloer en openslaande deuren naar loggia, slaapkamer aan achterzijde met eiken houten vloer, ruime walk-in closet en openslaande deuren naar balkon, zijkamer aan achterzijde met eiken houten vloer en extra zijraam, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, meubel met dubbele wastafel, zwevend toilet, handdoekradiator en vloerverwarming, via overloop trap naar..... 2e Verdieping: overloop voorzien van kast met cv-ketel, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en Velux dakraam, slaapkamer aan achterzijde met dakkapel, waskamer met wasmachine/droger aansluiting, fontein en toegang naar zeer ruime berging, 2e moderne badkamer voorzien van douche, wastafel, zwevend toilet en Velux dakraam, via overloop vlizotrap naar vliering Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 189 m2, inhoud ca. 725 m3 en 322 m2 eigen grond * Ideaal gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers * Zonnige tuin met zijpoort en achterom * Elektrische zonwering * Vrijstaande stenen garage met aansluitingen evt tbv water en elektra * Uitstekende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein * Elektrisch laadpunt aanwezig * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.295.000

Coste del comprador (estimado): € 27.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750

3,04%

Anualmente

%

€ 64.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.295.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
725 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.