Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Heemsteedse Dreef 83

2101KA Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Leef Makelaars

€ 1.250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.276.850

Precio de compra /m²: € 7.309

Galería de fotos

Heemsteedse Dreef 83 Heemstede
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant jaren '30 familiehuis aan de Heemsteedse Dreef – met garage, slaapvide én twee badkamers Comfort, karakter en ruimte – deze sfeervolle jaren ’30 hoekwoning aan de Heemsteedse Dreef in Heemstede heeft het allemaal. Een warm familiehuis met vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin op het westen en een stenen garage met oprit voor meerdere auto’s. Originele details zoals glas-in-lood ramen, hoge plafonds en een klassieke bordestrap zijn gecombineerd met modern wooncomfort zoals een moderne keuken, een slaapvide én een tweede badkamer op zolder. Hier woon je met volop ruimte, licht en privacy – op een fijne, centrale locatie in Heemstede. Wonen aan de Heemsteedse Dreef De Heemsteedse Dreef is een brede, statige laan met veel groen, karakteristieke architectuur en een levendige sfeer. Binnen enkele minuten wandel of fiets je naar de gezellige Binnenweg en Raadhuisstraat – het hart van Heemstede – waar je een mix vindt van boetieks, delicatessenwinkels, koffiebars en restaurants. Ook scholen, kinderopvang, sportclubs en speeltuinen zijn dichtbij. Voor een frisse neus wandel je naar Groenendaal of spring je op de fiets richting de duinen en het strand. NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts vijf minuten fietsen, en ook Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alles om de hoek. Indeling Begane grond Binnenkomst via de stijlvolle entree met glas-in-lood ramen. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven én toegang tot de kelder met stahoogte. De royale L-vormige woonkamer is sfeervol dankzij de erker, open haard, openslaande deuren naar de tuin en een massieve visgraatparketvloer. Aan de achterzijde ligt de open keuken met vloerverwarming en alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping Via de bordestrap bereik je de overloop met separaat toilet. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is ook royaal en heeft een ruime inbouwkast met schuifdeuren, heeft openslaande deuren naar het balkon. De derde, lichte hoekkamer is perfect als werk- of kinderkamer en heeft ook een inbouwkast. De luxe badkamer heeft vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tweede verdieping Deze zolderverdieping is verrassend ruim. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met 2 dakramen. Aan de achterzijde een brede slaapkamer met dakkapel én nog een slaapvide en een inbouwkast. Ook heeft deze slaapkamer een slaapvide ideaal als slaap of chillplek. De centrale overloop biedt plek voor de wasmachine- en drogeropstelling. Daarnaast is er een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en sanibroyeur en deze is te breieken door de beide slaapkamers. Bergzolder Via de slaapvide is de bergzolder bereikbaar – handig voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De verzorgde achtertuin van ca. 131 m² ligt op het westen. Hier geniet je van middag- en avondzon, met volop privacy. Er is een achterom, een vrijstaande stenen garage met elektra én een oprit voor meerdere auto’s. Bijzonderheden • Hoekwoning met veel privacy • Volledig voorzien van dubbel glas en dakisolatie • Plafondhoogte begane grond ca. 3.15 meter • Markiezen aan de voorzijde en zonwering aan de achterzijde • Twee badkamers, ideaal voor grotere gezinnen • Ruime kelder en bergzolder • Garage met elektra en oprit voor meerdere auto’s • Kindvriendelijke woonomgeving met scholen, sport en winkels vlakbij • NS-station Heemstede-Aerdenhout op 5 minuten fietsen • Duinen en strand binnen 20 minuten bereikbaar • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.