Inhabitantes
27.557
Último año: 2026
Helena Kuipers-Rietberglaan 36
2104TS Heemstede • Noord-Holland
Vendido
€ 775.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 792.350
Precio de compra /m²: € 5.783
Galería de fotos
Descripción
*** English text below *** Instapklaar en royaal uitgebouwd gezinshuis met zonnige tuin, 4 slaapkamers en energielabel A! Een uitstekend onderhouden en royaal gezinshuis met vier slaapkamers, moderne badkamer (2025), energielabel A met 12 zonnepanelen (450 WP) en 2 parkeerplaatsen met laadpaal op eigen terrein. Dankzij een 4 meter diepe uitbouw en twee grote dakkapellen behoort deze woning tot de meest ruime in de wijk. Met een gebruiksoppervlak van ca. 134 m², een zonnige achtertuin (west-noordwest) met achterom biedt dit huis een ideaal thuis voor gezinnen die comfort, ruimte én duurzaamheid zoeken. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Merlenhoven in Heemstede, aan een rustig en groen plein met recent vernieuwde speeltuin. De wijk staat bekend om zijn prettige woonklimaat: rustige straten, veel groen, speeltuintjes en goede bereikbaarheid. Basisscholen, sportverenigingen, zwembad Groenendaal, de Linnaeushof en het gevarieerde winkelaanbod van de Binnenweg bevinden zich allen op korte fietsafstand. Het wandelbos van landgoed Groenendaal met kinderboerderij en grote speeltuin ligt direct achter de woning. Met de fiets bereikt u eenvoudig de binnenstad van Haarlem of het strand van Zandvoort. Door de gunstige ligging bent u via de N205 snel op de A9 richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam. Indeling van de woning Begane grond: Ruime entree met moderne vloerafwerking (gietvloer), toiletruimte en toegang tot de ruime hal. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de uitbouw met lichtstraat en staat middels openslaande deuren in verbinding met de zonnige tuin op het west-noordwesten. De moderne open keuken (Nolte) is uitgerust met kwaliteitsapparatuur van Siemens Studioline met o.a. een combi-oven, extra grote koelkast en separate vriezer, vaatwasser, koffiemachine en een kokend-waterkraan van Grohe — perfect voor families en voor wie graag kookt. Zowel de begane grond als de overige verdiepingen zijn voorzien van een luxe gietvloer; op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. 1e verdieping: Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer uit 2025 is luxe uitgevoerd met inloopdouche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel – strak uitgevoerd en direct gereed voor gebruik. 2e verdieping: Volwaardige verdieping met vierde slaapkamer (master-slaapkamer) voorzien van dakkapel en inloopkast. Tevens bevinden zich hier extra bergruimte en de was- en CV-ruimte. Vanuit deze verdieping is toegang tot de bergvliering. Bijzonderheden: • Energielabel A, 12 zonnepanelen (450 WP) en HR++-glas — lage energielasten en toekomstbestendig • Uitgebouwde woning (4 meter) met twee dakkapellen — een van de grootsten in de wijk • Luxe keuken van Nolte met Siemens Studioline apparatuur en Grohe kokend-waterkraan • Vier slaapkamers en ruime nieuwe badkamer • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein met laadpaal • Zonnige achtertuin op het westen, met achterom • Gietvloer door de hele woning, vloerverwarming op de begane grond • Gelegen in rustige, groene en kindvriendelijke wijk Merlenhoven — perfecte omgeving voor gezinnen • Winkelvoorzieningen, scholen en het wandelbos Groenendaal liggen allen in de directe omgeving; goede bereikbaarheid richting Haarlem, Schiphol en Amsterdam • Oplevering in overleg. *** English *** Move-in ready and generously extended family home with a sunny garden, 4 bedrooms, and energy label A! An exceptionally well-maintained and spacious family home featuring four bedrooms, a modern bathroom (2025), energy label A with 12 solar panels (450 WP), and two private parking spaces with an electric charging station. Thanks to a 4-meter-deep rear extension and two large dormer windows, this property is among the most spacious in the neighborhood. With a living area of approximately 134 m² and a sunny west-northwest-facing garden with a back entrance, this house offers the perfect home for families seeking comfort, space, and sustainability. Located in the popular and family-friendly Merlenhoven neighborhood in Heemstede, on a quiet and green square with a recently renewed playground. The area is known for its pleasant living environment — calm streets, abundant greenery, playgrounds, and excellent accessibility. Primary schools, sports clubs, the Groenendaal swimming pool, the Linnaeushof playground, and the varied shops of the Binnenweg are all just a short bike ride away. The scenic Groenendaal estate with its petting zoo and large playground is situated directly behind the house. Haarlem’s historic city center and the beach of Zandvoort can both be easily reached by bike. The N205 offers quick access to the A9 towards Haarlem, Schiphol, and Amsterdam. Layout Ground floor: Spacious entrance with modern cast flooring, toilet, and access to the hallway. The bright and airy living room benefits from the rear extension with skylight and opens onto the sunny west-facing garden through French doors. The modern Nolte kitchen is fitted with premium Siemens Studioline appliances, including a combi-oven, extra-large refrigerator, separate freezer, dishwasher, built-in coffee machine, and Grohe boiling-water tap — ideal for families and cooking enthusiasts. The entire house features a luxurious cast floor, with underfloor heating on the ground floor. First floor: Landing with access to three well-proportioned bedrooms. The luxurious new bathroom (2025) is finished to a high standard and includes a walk-in shower, bathtub, second toilet, and washbasin cabinet — sleek, modern, and ready to enjoy. Second floor: Full-height floor with a spacious master bedroom featuring a dormer window and walk-in closet. Additional storage space and the laundry and central heating area are also located here. From this floor, there is access to a storage loft. Key features • Energy label A, 12 solar panels (450 WP), and HR++ glazing — low energy costs and future-proof • Extended by 4 meters and equipped with two dormer windows — one of the largest homes in the area • Luxury Nolte kitchen with Siemens Studioline appliances and Grohe boiling-water tap • Four bedrooms and a spacious new bathroom • Two private parking spaces with electric charging station • Sunny west-facing garden with back entrance • Seamless cast floor throughout the home, with underfloor heating on the ground floor • Located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood — perfect for families • Shops, schools, and the Groenendaal estate with walking trails nearby; excellent connections to Haarlem, Schiphol, and Amsterdam • Delivery in consultation Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 775.000
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350
3,04%
Anualmente
%
€ 38.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 775.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 163 m²
- Contenido
- 476 m³
- Área del jardín trasero
- 49 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1985
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 13-11-2025
- Fecha de venta
- 01-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heemstede
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.
Promedio WOZ
EUR 680.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 49.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.071
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Nivel académico
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.961
Etiqueta A
2.291
Etiqueta G
2.026
Etiqueta F
1.719
Etiqueta E
1.508
Etiqueta D
1.308
Etiqueta B
1.165
Etiqueta A+
132
Etiqueta A+++
106
Etiqueta A++
83
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650
Actividad empresarial en Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 4.670
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer viviendas in Heemstede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sportparklaan 59
2103VS Heemstede
€ 1.000.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Voorweg 65
2103SR Heemstede
€ 2.985 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herenweg 24
2105ME Heemstede
€ 1.600 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinsessenhof 36
2104AR Heemstede
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rhododendronplein 18
2106BD Heemstede
€ 985.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oosterlaan 20
2101ZR Heemstede
€ 850.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
J.C. van Oostzanenlaan 17
2102AW Heemstede
€ 965.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Jacob de Witstraat 5
2102BL Heemstede
€ 1.450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 209 m²
- Área del lote
- 295 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
