Ir directamente al contenido
Logotipo de Kramer & Partners Makelaars

Herenweg 20

2104MK Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 9.090

Galería de fotos

Herenweg 20 Heemstede
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Voormalige portierswoning op een idyllische locatie. Een bijzondere kans voor liefhebbers van karakter, natuur en rust. Dit Rijksmonument ligt aan de rand van het prachtige Groenendaals bos direct tegenover het gezellige pannenkoekhuis "De Konijnenberg". Een unieke stek omringd door groen. Oorspronkelijk gebouwd als portierswoning, straalt het huis nog altijd de sfeer van vroeger uit met authentieke details en een schilderachtige ligging. Hier woon je letterlijk midden in de bossen, met wandelpaden en natuur rondom. En toch ben je binnen enkele minuten in het centrum van Heemstede of Haarlem. In de gezellige winkelstraten van Heemstede kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, heerlijk shoppen of uitgebreid lunchen en dineren bij het verscheidene restaurants. Ook is de woning ideaal gelegen ten opzichte van diverse sportfaciliteiten, strand en duinen. De diverse uitvalswegen naar onder andere Haarlem, Hoofddorp, Amsterdam en Schiphol zijn goed te bereiken. Kom je kijken? Je bent van harte welkom! Indeling Entree, hal met toegang tot alle vertrekken van de woning. Woonkamer met openslaande deuren, achterkamer met authentieke balkenplafond en een prachtig boograam. Dichte keuken met originele schouw, gasfornuis, opstelling cv-ketel, koelkast en deur met toegang tot de tuin. Badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachine opstelling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een ruime kamer met veel lichtinval door de flinke raampartijen. Tuin De riante tuin bevindt zich rondom de woning waardoor je de gehele dag van de zon kan genieten. Berging Achter de woning bevindt zich een vrijstaande berging van maar liefst ca. 23 m2. Bijzonderheden: • Rijksmonument met authentieke details; • Gelegen op een idyllische en unieke locatie; • Midden in het Groenendaals bos, tegenover het pannenkoekhuis van Heemstede; • Volop wandel- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving; • Een bijzondere kans voor liefhebbers van karakter, natuur en rust; • Het gietijzeren hek aan de kant van de doorgaande weg, is en blijft eigendom van de Gemeente Heemstede; • Recht van overpad van toepassing tussen het gietijzeren hek en de woning; • Clausule geen zelfbewoningsplicht van toepassing; • De verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. • Deze verkoop verloopt via een inschrijvingsprocedure. • Biedingen kunnen uitsluitend worden ingediend via het biedingsformulier, dat u ontvangt bij de afspraakbevestiging; • Wanneer u een bieding uitbrengt, verklaart u kennis te hebben genomen van de inhoud van de koopovereenkomst en hiermee akkoord te gaan; • Koper heeft de gelegenheid om op eigen kosten en in eigen opdracht een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren. • Overdracht vindt plaats bij notariskantoor Huisman Janssens notarissen te Heemstede. • Er is geen energielabel aanwezig, het betreft een rijksmonument. Disclaimer: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend en aanvaardt de uitgever geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
66 m²
Área del lote
1024 m²
Contenido
322 m³
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1820
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2104

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.