Inhabitantes
27.557
Último año: 2026
J.C. van Oostzanenlaan 13
2102AW Heemstede • Noord-Holland
Vendido bajo reserva
€ 1.365.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 29.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.394.150
Precio de compra /m²: € 7.583
Galería de fotos
Descripción
In een rustige, brede laan staat dit royale en uitgebouwde hoekhuis. Deze karakteristieke drie-onder-een kap woning is rond 1924 gebouwd, in 2001 verbouwd en voorzien van een riante uitbouw. Hierdoor is op de parterre een indrukwekkende en lichte leefruimte gerealiseerd. Zodra je de woonkamer en de keuken ziet, word je verrast door de ruimte en de verrassende, gezellige indeling. Beide ruimtes zijn met elkaar verbonden maar doordat de keuken iets lager ligt, heeft deze toch een duidelijke eigen functie. De vele raampartijen en openslaande deuren maken de keuken bijzonder licht en zorgen voor een leuk zicht op de achtertuin. Door de hoekligging heeft het huis extra raampartijen, waaronder glas-in-lood aan zij- en voorkant van het huis, wat voor extra daglicht zorgt en het vrije zicht aan de voorzijde versterkt het ruimtelijke en lichte gevoel. Het huis is mede door de aantal kamers en de mogelijkheid om bijv. nog een extra badkamer op de 2e verdieping te realiseren zeer geschikt voor gezinnen. Op de parterre vind je o.a. een woonkamer, een zeer lichte, moderne keuken en een ruime berging welke ook zeer geschikt is als een werkkamer of bijkeuken. De 1e en 2e verdieping bestaan in totaal uit 5 slaapkamers, een moderne badkamer en een wasruimte. En op de vliering heb je voldoende bergruimte. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een voortuin, een oprit en een carport. De zonnige achtertuin is op het westen gelegen en is voorzien van zonnige terrassen. De ligging is werkelijk ideaal voor het hele gezin. Het huis bevindt zich in de favoriete Schilderswijk op de grens van Heemstede en Haarlem-Zuid. Zeer centraal. Even een boodschap doen of lekker winkelen, doe je op de Binnenweg, de Raadhuisstraat of in de Jan van Goyenstraat die werkelijk direct om de hoek ligt. In deze winkelstraten kan je uitstekend terecht voor je dagelijkse boodschappen en je vindt hier een wekelijkse markt, veel leuke boetieks, cafés en restaurants waarvan 1 zelfs met een Michelinster om de hoek. Op de fiets ben je zo in het historische en bruisende stadshart van Haarlem met een scala aan winkels, cultuur en uitgaansgelegenheden. En wil je de natuur in, dichtbij vind je het stadsbos De Haarlemmerhout of wandelbos Groenendaal, diverse natuurgebieden en het strand. Maar ook diverse sportfaciliteiten, een overdekt zwembad, het NS-Station en uitvalswegen liggen in de buurt. Voor kinderen is dit een fantastische plek om op te groeien. In de buurt zijn meerdere basisscholen, middelbare scholen en hoger onderwijs. En ook kunnen ze hier heerlijk buiten spelen in één van de speeltuintjes in de buurt of bij bijv. de Bronsteevijver waar in de zomer gezwommen en gesupt wordt en in de winter geschaatst als het gevroren heeft. Indeling: Parterre: entree, vestibule, hal voorzien van eiken parketvloer met bies, trapkast en modern zwevend toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer met erker, eiken parketvloer met bies, schilderijrails en openslaande deuren naar tuin, uitgebouwde en verdiepte moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, vloerverwarming, veel raampartijen en openslaande deuren naar tuin, aangebouwde stenen berging met verwarming, fontein, 2 lichtkoepels en openslaande deuren naar voorzijde/carport. Via de hal naar.... 1e Verdieping: overloop met fraaie glas-in-lood ramen, zijkamer aan voorzijde met extra zijramen, slaapkamer aan voorzijde met inbouwkasten en deur naar balkon, slaapkamer aan achterzijde met inbouwkast en openslaande deuren naar balkon, moderne badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel, zwevend toilet, handdoekradiator en inbouwkast, via overloop trap naar..... 2e Verdieping: overloop met wasruimte voorzien van wasmachine/droger aansluiting, wastafel en dakraam, 2 slaapkamers voorzien van dakkapel, dakraam en bergruimte, via overloop vlizotrap naar...... Vliering: goede bergvliering met cv-ketel Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 180 m2, inhoud ca. 762 m3 en 280 m2 eigen grond * Riante stijlvolle uitbouw aan achterzijde * Fijn gezinshuis met 5 slaapkamers * Diverse authentieke details w.o. glas-in-lood ramen * Zonnige tuin op het westen * Achterom aanwezig * Voorzien van oprit en carport * Vrij doorzicht aan voorzijde * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg
Hipoteca berekenen
€ 1.365.000
Coste del comprador (estimado): € 29.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.394.150
3,04%
Anualmente
%
€ 68.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.365.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 180 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Contenido
- 762 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 16 m²
- Área del jardín trasero
- 119 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1924
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Schilddak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-01-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heemstede
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.
Promedio WOZ
EUR 680.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 49.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.071
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.557 |
| 2023 | 27.778 |
| 2024 | 27.593 |
| 2025 | 27.638 |
| 2026 | 27.557 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 548.000 |
| 2022 | EUR 593.000 |
| 2023 | EUR 673.000 |
| 2024 | EUR 657.000 |
| 2025 | EUR 680.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.776
0-15: 4.795
15-25: 2.588
25-45: 5.015
45-65: 7.464
Nivel académico
Hoger
55
Praktisch
16
Middelbaar
30
Origen de los residentes (2025)
Europa
2.771
Nederland
20.631
Buiten Europa
4.236
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.308
Appartementen
4.513
Tussenwoningen
4.536
Vrijstaande woningen
607
Twee-onder-één-kap woningen
1.055
Período de construcción del edificio
Voor 1700
13
1700 tot 1900
191
1900 tot 1925
1.584
1925 tot 1950
3.279
1950 tot 1970
2.312
1970 tot 1980
945
1980 tot 1990
1.128
1990 tot 2000
102
2000 tot 2010
270
2010 tot 2020
352
2020 en later
53
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.961
Etiqueta A
2.291
Etiqueta G
2.026
Etiqueta F
1.719
Etiqueta E
1.508
Etiqueta D
1.308
Etiqueta B
1.165
Etiqueta A+
132
Etiqueta A+++
106
Etiqueta A++
83
Etiqueta A++++
7
Etiqueta A+++++
1
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 2.930 |
| 2021 | 1.640 | 3.000 |
| 2022 | 1.270 | 2.780 |
| 2023 | 1.100 | 2.600 |
| 2024 | 1.050 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010
Huurwoning
Gas: 740 • Electricidad: 1.800
Koopwoning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690
Vrijstaande woning
Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650
Actividad empresarial en Heemstede (2025)
Handel en HORECA
595
Nijverheid en energie
340
Zakelijke dienstverlening
1.745
Overheid, onderwijs en zorg
945
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
320
Financiele diensten en onroerendgoed
325
Cultuur, recreatie en overige diensten
390
Número total de establecimientos empresariales: 4.670
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 99 |
| jan 2026 | 84 |
| jul 2025 | 92 |
| jun 2025 | 72 |
| mei 2025 | 85 |
| mrt 2025 | 103 |
| nov 2024 | 124 |
| nov 2025 | 69 |
| okt 2024 | 115 |
| okt 2025 | 102 |
| sep 2024 | 132 |
| sep 2025 | 94 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heemstede?
Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heemstede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?
In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.
Meer viviendas in Heemstede
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Cruquiusweg 146
2103LV Heemstede
€ 795.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- 225 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Sportparklaan 59
2103VS Heemstede
€ 1.000.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 570 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Voorweg 65
2103SR Heemstede
€ 2.985 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Herenweg 24
2105ME Heemstede
€ 1.600 p/m
€ 36/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 45 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prinsessenhof 36
2104AR Heemstede
€ 695.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 196 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Rhododendronplein 18
2106BD Heemstede
€ 985.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 148 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Oosterlaan 20
2101ZR Heemstede
€ 850.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
J.C. van Oostzanenlaan 17
2102AW Heemstede
€ 965.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 167 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
