Ir directamente al contenido
Logotipo de Maarten van Vliet Makelaars

Johannes Vermeerstraat 37

2102BT Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

€ 1.195.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.220.750

Precio de compra /m²: € 8.241

Galería de fotos

Johannes Vermeerstraat 37 Heemstede
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop een prachtige, zonnige hoekwoning in de Schildersbuurt, aan de Johannes Vermeerstraat 37, Heemstede. Op de hoek van de Johannes Vermeerstraat en de Jacob van Ruisdaelstraat in Heemstede staat een bijzonder huis: een hoekwoning waar de zon de hele dag schijnt, waar een gezin vol liefde en lachen is opgegroeid, en waar iedere steen warmte en geschiedenis ademt. Dit is niet zomaar een huis, het is een thuis waar je met open armen wordt ontvangen, waar ruimte is voor iedereen, en waar de zon altijd welkom is. Dit hoekhuis heeft een uniek voordeel: dankzij de ligging op de hoek en de toegang vanaf de weg is het niet alleen een private oase, maar ook een plek vol mogelijkheden. INDELING Begane grond Via de ruime hal kom je binnen in de lichte woonkamer, die uitzicht heeft op de voor-, zij- en achtertuin. De open zijkamer aan de voorzijde biedt veel licht door twee grote ramen. De ruime keuken bevindt zich aan de zij- en achterzijde van de woning. Het toilet is handig gesitueerd en bereikbaar via de hal. De tuin, gelegen op het ZUIDEN, is bereikbaar vanaf de straat via de poort, de keuken en door de openslaande deuren van de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een balkon en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een loggia. De derde ruime slaapkamer is een hoekkamer en heeft door zijn twee grote ramen veel licht. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een dubbele wastafel. Ook de wasmachine en droger zijn hier geïnstalleerd. Op de gang bevindt zich het separate toilet. Tweede verdieping (zolder) De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een wenteltrap en biedt volop mogelijkheden. Aan de voorzijde is al een grote dakkapel geplaatst, waardoor er veel daglicht binnenvalt. Deze verdieping is ruim genoeg om eventueel twee slaapkamers van te maken, in te richten als werkplek of een tweede badkamer te plaatsen. TUIN De achtertuin ligt op het ZUIDEN en biedt volop zon, rust en privacy. Aan de zijkant van de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Dankzij de ligging op de hoek en de toegang vanaf de weg is het niet alleen een private oase, maar ook een plek vol mogelijkheden. De hele dag zon betekent dat je hier kunt tuinieren, spelen, zonnen, of gewoon genieten van het buitenleven. Stel je voor: zomerse barbecues met vrienden, kinderen die spelen in het gras of een rustig moment voor jezelf met een boek en een kopje koffie. Deze tuin is niet alleen mooi, hij is gemaakt om van te genieten. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Station Heemstede-Aerdenhout op vijf minuten fietsen. Basisscholen, kinderopvang en sportclubs zoals hockeyclub HBC en voetbalclub HFC in de directe omgeving. Winkels voor de dagelijke boodschappen, een supermarkt en speciaalzaken aan de Jan van Goyenstraat liggen op korte loopafstand, de Binnenweg en Raadhuisstraat met een grote verscheidenheid aan winkels en horeca slechts op 5 minuten fietsafstand. Haarlem centrum bereik je gemakkelijk in 10 minuten met de fiets of de auto en het strand van Zandvoort is binnen in 20 minuten op de fiets te bereiken. BIJZONDERHEDEN Twee-onder-een-kapwoning uit de jaren 30. Woonoppervlakte circa 145 m². Perceel met eigen grond. Vier ruime slaapkamers: drie op de eerste verdieping, één op de kapverdieping. Balkon op de eerste verdieping aan zowel de voor- als achterzijde. Tuin aan de voorzijde en een achtertuin op het zuiden met de hele dag zon. Energielabel C. Kindvriendelijke omgeving met basisscholen en sportfaciliteiten op loop- en fietsafstand. Auto makkelijk en gratis te parkeren op straat voor de deur. EN GOED OM TE WETEN Dit huis heeft een ziel. Hier is een gezin opgegroeid, met de verjaardagsfeestjes, de huiswerkavonden en de gezellige etentjes. De kinderen hebben hier hun eerste stappen gezet, hun eerste fietsritjes gemaakt, en hun eerste vriendjes uitgenodigd. De keuken heeft talloze maaltijden gezien, de woonkamer heeft eindeloos veel verhalen gehoord, en de tuin heeft duizenden uren speelplezier meegemaakt. Elke hoek van dit huis ademt warmte, veiligheid en gezelligheid. Het is een plek waar je je direct thuis voelt. RUIMTE VOOR IEDEREEN Met zijn ruime indeling is dit huis perfect voor gezinnen. De woonkamer is groot genoeg voor iedereen: of je nu een gezellige filmavond organiseert, een feestje geeft, of gewoon samen wilt ontspannen. De keuken is functioneel en gezellig, en hoewel het geen open keuken is, voelt het alsof je toch deel uitmaakt van het gezinsleven in de woonkamer. Je kunt hier rustig koken terwijl de kinderen spelen in de tuin, de woonkamer of aan tafel zitten. Boven vind je de slaapkamers, elk met zijn eigen karakter. De hoofdslaapkamer is een rustige plek om tot rust te komen, terwijl de andere kamers flexibel in te richten zijn: als kinderkamer, speelkamer, werkkamer, of gastenkamer. Er is ruimte voor iedereen, en ruimte om te groeien. DE BUURT OM VAN TE HOUDEN Heemstede is een dorp met een groot hart, en deze buurt is daar het perfecte voorbeeld van. Op loopafstand vind je gezellige café’s, leuke winkeltjes en de prachtige Haarlemmerhout, waar je kunt wandelen, fietsen of picknicken. De straat is rustig, kindvriendelijk, en vol met buren die elkaar kennen. Het is een plek waar kinderen vrij kunnen opgroeien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.195.000

Coste del comprador (estimado): € 25.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.220.750

3,04%

Anualmente

%

€ 59.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.195.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
563 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en ligbad

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2102

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.