Ir directamente al contenido
Logotipo de JRS Makelaars Heemstede

Lorentzlaan 16

2105TT Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 5.944

Galería de fotos

Lorentzlaan 16 Heemstede
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

* English text below * Rustig gelegen familiehuis met diepe achtertuin en goede uitbouwmogelijkheden Deze gezellige jaren ‘50 tussenwoning is een perfect gezinshuis en heeft een zeer diepe achtertuin (ca. 23 m) met vrijstaande stenen schuur en achterom. De woning heeft een woonoppervlakte van 143 m² en beschikt over een royale woonkamer met open haard en maar liefst 5 slaapkamers. Gelegen in de rustige en groene Geleerdenwijk nabij scholen, winkels, wandelbos Groenendaal, strand en duinen. Een kindvriendelijke buurt waar kinderen lekker buiten kunnen spelen. De diepe achtertuin geeft deze woning een absolute meerwaarde: naast veel ruimte (ca. 23 m diep en 6 m breed) en privacy, volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten en een heerlijke plek voor kinderen om buiten te spelen. In de achtertuin tevens een vrijstaande stenen schuur voor tuinspullen en bergruimte. In de voortuin is voldoende plek voor de fietsen; de auto parkeer je voor de deur in de rustige Lorentzlaan (eenrichtingsstraat). De huidige bewoners hebben hier fijn met hun gezin gewoond en geven nu graag het stokje over aan nieuwe eigenaren. De leefruimte op de begane grond kan aanzienlijk worden vergroot met een mooie uitbouw. Dit kan zonder omgevingsvergunning en er zijn door de huidige bewoners al de nodige voorbereidingen voor getroffen. Zo zijn de ontwerpen en bouwtekeningen (onder architectuur) voor een uitbouw van ca. 36 m² en ‘artist impressions’ beschikbaar voor de nieuwe eigenaren. In de gezellige Geleerdenwijk in Heemstede wonen veel gezinnen; zo zijn er maar liefst 3 basisscholen en een kleine supermarkt op loopafstand. De winkels in Heemstede, de Haarlemse binnenstad, diverse middelbare scholen en natuurgebieden liggen allemaal op fietsafstand. Het NS-station Heemstede-Aerdenhout ligt op 5 minuten fietsafstand. Kortom, een goed familiehuis op een geliefde locatie met mogelijkheden voor een royale uitbouw op de begane grond. Met een heerlijke achtertuin en de beleving van wonen in het groen maar dan wel met alle faciliteiten in de directe omgeving. Uw bezichtiging meer dan waard! Indeling: Begane grond: entree, hal, bergkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met parketvloer, open haard en schuifpui naar de achtertuin, dichte keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin, trap naar …. 1e Verdieping: overloop, 2e toilet, 1e royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten en toegang naar het balkon, 2e royale slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en wastafelmeubel, 3e slaapkamer aan de achterzijde met toegang naar het balkon, badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel, trap naar ……… 2e Verdieping: ruime overloop met dakkapel en CV ketel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, royale bergruimte met wasmachine-/droger-aansluiting en dakraam, vlizotrap naar de vliering. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 143 m² • Perceeloppervlakte: 251 m² • Bouwjaar 1954 • Perfect gezinshuis met 5 slaapkamers • Zeer diepe achtertuin (ca. 23 x 6 m) met achterom • Vrijstaande stenen schuur • Nieuwe CV ketel (Intergas) en close-in-boiler keuken 2025 • Nieuw pannendak • Energielabel C • Buiten schilderwerk 2025 • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur • Mogelijkheid om vergunningsvrij royaal (ca. 36 m²) uit te bouwen op de begane grond (bouwtekeningen aanwezig) • Gelegen in kindvriendelijke buurt; kinderen kunnen hier lekker buiten spelen, voor de deur of in het nieuw aangelegde speeltuintje • Gelegen in rustige straat met eenrichtingsverkeer • Scholen en supermarkt op loopafstand • Heemstede, Haarlem, sportaccommodaties en scholen op fietsafstand • Het Groenendaalse bos ligt op loopafstand • Diverse natuurgebieden, het strand en de duinen op fietsafstand • Station Heemstede-Aerdenhout op 5 minuten fietsafstand • Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. * English text* Quietly Located Family Home with Deep Backyard and Excellent Extension Potential This charming 1950s terraced house is a perfect family home, featuring an exceptionally deep backyard (approx. 23 meters) with a detached brick shed and rear access. With a living area of 143 m², the home offers a spacious living room with a fireplace and no fewer than 5 bedrooms. It is located in the peaceful and green "Geleerdenwijk" neighbourhood, close to schools, shops, the Groenendaal forest, the beach, and the dunes—a child-friendly area where children can safely play outside. The deep backyard adds real value to this home: in addition to the generous space (approx. 22 m deep and 6 m wide) and privacy, it offers ample opportunities to enjoy outdoor living and is an ideal place for children to play. The garden also includes a detached brick shed for storage and gardening tools. There is plenty of space for bicycles in the front garden, and parking is available right outside on the quiet Lorentzlaan (one-way traffic). The current owners have enjoyed living here with their family and are now ready to pass the home on to new owners. The living space on the ground floor can be significantly expanded with a beautiful extension. This can be done without a permit, and the current owners have already made preparations. Architectural designs, construction drawings for an approx. 36 m² extension, and ‘artist impressions’ are available for the new owners. The friendly "Geleerdenwijk" in Heemstede is home to many families; there are 3 primary schools and a small supermarket within walking distance. The shops of Heemstede, the city centre of Haarlem, several secondary schools, and nature reserves are all within cycling distance, as is the NS railway station Heemstede-Aerdenhout (5 minutes cycling distance). In summary: a solid family home in a sought-after location with potential for a spacious extension on the ground floor. Featuring a lovely garden and the feel of green living, yet with all amenities close by. Well worth your visit! Layout: Ground floor: Entrance, hallway, storage cupboard, toilet with hand basin, bright living room with parquet flooring, fireplace, and sliding doors to the garden. Closed kitchen with various built-in appliances and access to the garden. Stairs to… First floor: Landing, second toilet, spacious master bedroom at the front with fitted wardrobes and access to the balcony. Second large bedroom at the rear with fitted wardrobes and a washbasin unit. Third bedroom at the rear with access to the balcony. Bathroom with bathtub, shower, and washbasin unit. Stairs to… Second floor: Spacious landing with dormer window and central heating boiler. Two bedrooms at the rear. Large storage room with washing machine and dryer connections and skylight. Loft ladder to the attic. Key features: • Living area: 143 m² • Plot size: 251 m² • Year of construction: 1954 • Ideal family home with 5 bedrooms • Very deep backyard (approx. 23 x 6 m) with rear access • Detached brick shed • New central heating boiler (Intergas) and close-in boiler kitchen 2025 • New tiled roof • Energy label: C • Exterior paintwork 2025 • Ample parking directly in front of the house • Located in a quiet one-way street • Possibility to extend (approx. 36 m²) without permit – plans available • Located in a child-friendly neighborhood; children can play outside here, in front of the door or in the newly constructed playground • Schools and supermarket within walking distance • Heemstede, Haarlem, sports facilities, and secondary schools within cycling distance • The Groenendaal forest at walking distance • Several nature reserves, the beach, and dunes nearby • Heemstede-Aerdenhout railway station 5 minutes cycling distance • Delivery by mutual agreement This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any inaccuracies, incompleteness, or other issues, or for the consequences thereof. All indicated measurements and areas are approximate. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
251 m²
Contenido
475 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR eco cw 5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2105

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.