Ir directamente al contenido
Logotipo de JRS Makelaars Heemstede

Offenbachlaan 96

2102ZR Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 5.534

Galería de fotos

Offenbachlaan 96 Heemstede
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***** English text below Comfortabel en licht 3-kamerappartement met schitterend uitzicht Dit fraaie appartement valt op door de prachtige lichtinval en het weidse uitzicht over het haventje, het Spaarne en de omliggende weilanden. Het ligt op de vijfde verdieping van het appartementencomplex Spaarneborgh III en is het enige appartement op deze etage – wat zorgt voor extra privacy. Met een woonoppervlakte van maar liefst 131 m² biedt het een comfortabele en royale leefruimte. De ruime living heeft ramen aan twee zijden, waardoor het heerlijk licht is. Vanuit de woonkamer bereikt u via een schuifpui het zonnige terras op het oosten, waar u geniet van een schilderachtig uitzicht over het water en het groen. De moderne, dichte keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers van goed formaat, beide met hetzelfde prachtige uitzicht. De hoofdslaapkamer beschikt over ingebouwde kasten met plaats voor wasmachine en droger, evenals extra bergruimte. De en-suite badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Spaarneborgh is een geliefde en veilige woonomgeving, centraal gelegen in Heemstede. Op loopafstand vindt u de winkels aan de Raadhuisstraat/Binnenweg en de Jan van Goyenstraat. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Het gezellige centrum van Haarlem, het strand en de duinen liggen op fietsafstand. Parkeren kan eenvoudig voor de deur, voor bewoners én gasten. Via de vernieuwde centrale hal bereikt u de vijfde verdieping met de lift of het trappenhuis. Op de begane grond is er een eigen berging. Het appartement is keurig onderhouden en het complex is recent voorzien van HR++-beglazing. Indeling: Begane grond: entree met lift, privé berging. 5e Verdieping: entree, ruime hal met garderobe, ingebouwde kast en toilet met fonteintje. Royale living met schuifpui naar het zonneterras, dichte keuken met inbouwapparatuur, hoofdslaapkamer met inbouwkast voor wasmachine en droger en toegang tot de en-suite badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, tweede slaap-/werkkamer. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 131 m2 • Bouwjaar: 1976 • Ruim 3-kamer appartement, voorheen 4 kamers • Zonneterras gelegen op het oosten • Prachtig weids uitzicht op het haventje, het Spaarne en de weilanden • Voorzien van HR++ beglazing • Energielabel C • Parkeren voor de deur • Gezonde en actieve VVE • Servicekosten 2025 per maand: € 457,-. exclusief voorschot nutsvoorzieningen € 130,- p.m. • Huismeester dagelijks aanwezig (op werkdagen) • Centraal gelegen t.o.v. winkels, natuurgebieden, openbaar vervoer en uitvalswegen • Oplevering kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief ***** Comfortable and Bright 3-Room Apartment with Stunning Views This beautiful apartment stands out for its abundant natural light and sweeping views of the small harbor, the Spaarne River, and the surrounding meadows. It is located on the fifth floor of the Spaarneborgh III apartment complex and is the only apartment on this level, ensuring exceptional privacy. With a generous living area of approximately 131 m², it offers a spacious and comfortable home. The large living room features windows on two sides, creating a bright and airy atmosphere. From here, sliding doors open onto a sunny east-facing terrace, where you can enjoy picturesque views of the water and greenery. The modern enclosed kitchen is fitted with a range of built-in appliances. There are two well-proportioned bedrooms, both benefiting from the same beautiful view. The primary bedroom includes built-in wardrobes with space for a washing machine and dryer, as well as additional storage. The en-suite bathroom is equipped with a spacious walk-in shower and a double washbasin. Spaarneborgh is a highly sought-after and safe residential area, centrally located in Heemstede. Shops along Raadhuisstraat/Binnenweg and Jan van Goyenstraat are within walking distance. Public transport and major roads to Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are easily accessible. The vibrant city center of Haarlem, as well as the beach and dunes, can be reached by bike. Parking for residents and guests is available right in front of the building. The recently renovated central hall provides access to the fifth floor via lift or staircase. A private storage room is located on the ground floor. The apartment is well maintained, and the complex has recently been fitted with HR++ double glazing. Layout Ground floor: main entrance with lift and private storage room. Fifth floor: entrance, spacious hall with wardrobe, built-in closet, and toilet with washbasin. Generous living room with sliding doors to the sun terrace, enclosed kitchen with built-in appliances, primary bedroom with built-in wardrobe for washing machine and dryer and access to the en-suite bathroom with walk-in shower and double washbasin, second bedroom/study. Features • Living area approx. 131 m² • Built in 1976 • Spacious 3-room apartment, formerly 4 rooms • Sun terrace facing east • Beautiful panoramic views over the harbor, the Spaarne River, and the meadows • Fitted with HR++ double glazing • Energy label: C • Parking available in front of the building • Healthy and active owners' association (VvE) • Monthly service costs / VvE contribution in 2025: € 457 excl. advance payment for heating and water costs € 130 p.m. • Caretaker present daily (on weekdays) • Centrally located near shops, nature reserves, public transport, and main roads • Available for quick move-in This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
410 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel en inloopdouche

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2102

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.