Ir directamente al contenido
Logotipo de PUUR* Makelaars Heemstede

Prinsessenhof 25

2104AP Heemstede • Noord-Holland

Disponible

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 5.893

Galería de fotos

Prinsessenhof 25 Heemstede
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een fijne, rustige ligging in een autoluw hofje vind je deze zeer royale woning met riante, stijlvolle uitbouw aan de achterzijde. Door deze uitbouw met grote glazen pui en lichtstraat is er op de parterre een geweldige, lichte leefruimte gerealiseerd en ook de vele kamers maken deze woning ideaal voor gezinnen. Of je nu bijvoorbeeld met z'n vieren bent, met 5, of een gezellig samengesteld gezin, deze woning biedt de ruimte om samen te leven en je eigen plek te hebben. Het huis heeft een verrassende indeling. De lichte, tuin-gerichte woonkamer loopt naadloos over in de design woonkeuken maar toch hebben ze ieder hun eigen functie. Extra fijn is de aparte studeer-/werkkamer, ideaal om afgezonderd thuis te werken, online lessen te volgen of gewoon een rustige plek om te zitten en toch ben je door de ramen in verbinding met de rest van de leefruimte. Op de 1e verdieping vind je 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer en op de 2e verdieping 2 slaapkamers met ieder een eigen vide. Door de ronde, vrije ligging aan de achterzijde en de brede laan aan de voorzijde geniet je in de woning volop van je privacy. De woning is zowel voorzien van een voor- als van een achtertuin. De achtertuin is op het noordwesten gelegen en is heerlijk zonnig. De woning ligt in een bosrijke omgeving op de grens van Heemstede en Bennebroek. Op korte afstand vind je diverse busverbindingen en o.a. een goede supermarkt waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Het centrum van Heemstede, de winkelstraat van Bennebroek en het gezellige stadshart van Haarlem liggen op korte afstand. Voor de kinderen is dit ook een fijne plek om te wonen. Doordat er alleen bestemmingsverkeer in de straat is kunnen ze lekker buitenspelen en dichtbij liggen Europa's grootste speeltuin Linnaeushof en wandelbos Groenendaal met een leuke kinderboerderij en een speeltuin. In de straat vind je diverse parkeerhavens met goede parkeermogelijkheden. En verder liggen ook divers onderwijs, mooie wandel- en natuurgebieden, sportfaciliteiten en uitvalswegen in de buurt. Indeling: Parterre: entree, hal met vaste kast, uitgebouwde woonkamer met lichtstraat, inbouwkast en schuifpui naar tuin, studeer-/werkkamer met ruime inbouwkasten, luxe design Cavallo woonkeuken met diverse Siemens inbouwapparatuur, open haard en trapkast, tussenhal voorzien van modern zwevend toilet met fontein en trap naar.... 1e Verdieping: overloop met 2 diepe inbouwkasten, 2 slaapkamers aan voorzijde, slaapkamer aan achterzijde met dakraam, moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met handdouche en rainshower, wastafelmeubel, handdoekradiator en dakraam, via overloop trap naar... 2e Verdieping: overloop met wasmachine/droger aansluiting, dakraam en kast met cv-ketel en mechanische ventilatie, slaapkamer aan voorzijde met dakkapel, bergruimte en trap naar slaapvide met 2 dakramen, slaapkamer aan voorzijde met dakraam, bergruimte en trap naar slaapkamer met dakraam Bijzonderheden: * Woonoppervlakte ca. 140 m2, inhoud ca. 471 m3 en 160 m2 eigen grond * Stijlvolle uitbouw aan achterzijde * Ideaal gezinshuis met 7 kamers * Parterre en badkamer voorzien van gietvloer met vloerverwarming * Zonnige tuin * Voor indeling en maatvoering zie plattegronden * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
160 m²
Contenido
471 m³
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2104

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.