Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Reigerlaan 24

2106DE Heemstede • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.265.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.292.150

Precio de compra /m²: € 6.989

Galería de fotos

Reigerlaan 24 Heemstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent gebouwde, charmante twee-onder-één-kapwoning met garage, gelegen in de nieuwe wijk Vogelpark. Een rustige, ruim opgezette buurt met uitsluitend bestemmingsverkeer zodat de kids heerlijk op straat kunnen spelen. Dit fantastische en verzorgde familiehuis is bijzonder smaakvol opgezet, luxe afgewerkt, energiezuinig (A-label), heeft veel ruimte en comfort, 3 royale woonlagen en een lekkere achtertuin gelegen aan het water. De villawijk is in 2008 gebouwd in de jaren ‘30 bouwstijl. Het is allemaal in perfectie uitgevoerd en beschikt daardoor over een hoog wooncomfort en is energiezuinig. De woning heeft een heerlijke ruime en zonnige achtertuin aan het water, vijf ruime slaapkamers, twee badkamers, per verdieping een toilet, een praktische garage, een home gym, een luxe Siematic keuken en veel bergruimte. Ook is er de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren op de eigen oprit. Het Vogelpark ligt aan de rand van Heemstede op enkele minuten lopen van het NS-station Heemstede-Aerdenhout. De woning ligt in een autoluwe straat en om de hoek van basis- en middelbare scholen en de winkelstraat aan de Zandvoortselaan met exclusieve speciaalzaken op de grens van Aerdenhout. De historische binnenstad van Haarlem ligt op fietsafstand net als het gezellige centrum van Heemstede, de Waterleidingduinen en het strand van Zandvoort en Bloemendaal zijn ook te bereiken. Begane grond: Gezellige voortuin met een zitje. Entree, ruime, lichte hal met de garderobe, meterkast en het toilet met fontein. Aan de voorkant van de woning een luxe U-vormige Siematic woonkeuken met eetbar met een wijnklimaatkast met glazen deur. Verder is er een Quooker, American fridge met koel-vriescombinatie en Miele-inbouwapparatuur, t.w.: een combimagnetron, stoomoven, inductie kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken heb een mooi zicht over het straatje en de spelende kinderen. Tevens is er een handige, ruime provisiekast. In het midden van de living is ruimte voor een ruim eetgedeelte, het zijraam zorgt voor extra veel daglicht. Aan de achterkant is het zit/ lounge gedeelte met een fraaie Faber gashaard. Via vier openslaande deuren is er toegang tot de zonnige achtertuin op het noordoosten met TimberTech terras met elektra punten, tuinverlichting en de mogelijkheid om een boot aan te leggen. De bijna 9 meter brede tuin is bij het terras het voorzien van overkapping en aan de waterkant is een verlaagde kade, bereikbaar via een trapje. Een heerlijk tuin om te spelen of te loungen. De aangebouwde garage is verlengd en heeft aan de tuinkant een home gym. De hele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. 1e verdieping: Royale overloop, separaat toilet met fontein, luxe badkamer met een dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming. Aan de voorkant een zeer ruime master bedroom over de hele breedte van de woning en aan de achterkant nog twee ruime slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer met bies. 2e verdieping: Ruime overloop met een dakkapel die perfect is te gebruiken als speelruimte. Aan de voorkant een slaapkamer met een dakkapel en aan de achterkant de vijfde slaapkamer, ook met dakkapel, met toegang tot de tweede luxe badkamer met toilet, wastafel en een inloopdouche. Verder is er veel bergruimte achter de knieschotten en is er een aparte wasmachineruimte met CV-installatie. De handige bergvliering is te bereiken via een vlizotrap. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte 181 m² * Perceeloppervlakte 265 m² * Bouwjaar 2008 * Energielabel A, volledig geïsoleerd, energiezuinig, 12 zonnepanelen volledig dekkend voor huishoudelijk gebruik * 2,3 meter hoge massieve paneeldeuren * Twee badkamers met elektrische vloerverwarming * Veel bergruimte achter de knieschotten op de tweede verdieping * Inbouwspots door de gehele woning * Het huis is bedienbaar via een complete smart home installatie * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.265.000

Coste del comprador (estimado): € 27.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.292.150

3,04%

Anualmente

%

€ 63.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.265.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
181 m²
Área del lote
265 m²
Contenido
708 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Intergas Kompakt HR28 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.