Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Haarlem

Scholtenlaan 15

2105PH Heemstede • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Heule Makelaardij

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 5.063

Galería de fotos

Scholtenlaan 15 Heemstede
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! Voor deze woning geldt een voorrangsregeling voor huurders van een sociale huurwoning van Pré Wonen of een andere woningbouwvereniging uit de Gemeente Heemstede (verhuurdersverklaring vereist). Huurders hebben tot en met 16 juli 2025 de tijd om de woning te bezichtigen en een bod uit te brengen. Na deze termijn is het mogelijk om als niet huurder een bezichtiging te plannen, voor deze tijd wordt u op de wachtlijst geplaatst. Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! €400.000,- k.k. COMFORTABEL WONEN IN DE GEWILDE GELEERDENBUURT  Ben jij op zoek naar een fijn appartement in een rustige, groene omgeving, maar toch op korte afstand van het gezellige centrum van Heemstede? Dan hebben we goed nieuws! Deze lichte en goed onderhouden woning aan de Scholtenlaan, vlak bij de Binnenweg/Raadhuisstraat, biedt de perfecte balans tussen rust en levendigheid. Met energielabel A, een zonnig balkon op het zuidoosten en twee ruime slaapkamers is dit een ideale woning voor senioren of een tweepersoonshuishouden. Pak deze kans om comfortabel, duurzaam én centraal te wonen. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Duurzaam en energiezuinig: Deze gasloze woning heeft energielabel A, ideaal voor wie waarde hecht aan een toekomstgerichte leefomgeving met lage lasten.   - Twee ruime slaapkamers: Perfect te gebruiken als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een logeerkamer of werkplek.   - Praktische voorzieningen: Twee gezamenlijke fietsenbergingen en een lift aanwezig. - Zonnig balkon: Het balkon op het zuidoosten biedt een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten.   - Gewilde locatie: Gelegen in een rustige straat vlak bij de geliefde Binnenweg/Raadhuisstraat, dé plek in Heemstede voor gezellige winkels en horecagelegenheden.    EEN UITGEBREIDE BLIK OP DE WONING   Dit appartement, gelegen in een klein en verzorgd complex uit 2002, straalt rust en comfort uit. Bij binnenkomst ervaar je direct de prettige, lichte sfeer die deze woning kenmerkt. Dankzij de goede staat van onderhoud en duurzame voorzieningen hoef je je hier nergens druk over te maken.   De woning beschikt over een woonkamer met eenvoudige open keuken waar grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval gedurende de dag. Hier kun je zonder moeite een knus, uitnodigend interieur creëren. Grenzend aan de woonkamer vind je het zonnige balkon, ideaal gelegen op het zuidoosten. Dit is de perfecte plek om in alle privacy een kop koffie te drinken of te genieten van de frisse buitenlucht met uitzicht op de rustige en groene omgeving.  Met twee goed bemeten slaapkamers biedt dit appartement verrassend veel ruimte. De grootste slaapkamer biedt voldoende plek voor een comfortabel bed en een inbouwkast. De tweede slaapkamer kan naar eigen inzicht worden gebruikt – denk bijvoorbeeld aan een logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. Thuiswerken? Hier is het geen straf. De reeds aanwezige badkamer beschikt over een toilet, douche en wastafel. Momenteel is deze nog in een neutrale kleurstelling en basis uitgevoerd, maar wellicht heb jij er een heel ander idee voor! Daarnaast is de woning gasloos en volledig voorbereid op de toekomst. Dankzij energielabel A woon je hier niet alleen duurzaam, maar profiteer je ook van lage energierekeningen. Dat is wel zo fijn. En voor wie vaak de fiets pakt, is er een praktische oplossing in de vorm van twee gezamenlijke fietsenbergingen.   Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van de Binnenweg/Raadhuisstraat, een winkelstraat met een unieke charme. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, bijzondere boetiekjes en gezellige horeca. Of je nu een cappuccino wilt drinken, een boekhandel binnenstapt of juist even wilt genieten van een verse lunch – alles ligt op slechts enkele minuten fietsen of wandelen.   BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 79 m²   - Energielabel: A   - Bouwjaar: ca. 2002   - Gasloos wonen   - Servicekosten: ca. €161,- per maand   - Aanvullende clausules in de koopovereenkomst van toepassing. - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem. - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris. - Oplevering: kan snel  HIGHLIGHTS UIT DE WONING OPNIEUW UITGELICHT   - Een energiezuinige (label A) en gasloze woning, klaar voor de toekomst.   - Twee ruime en praktische slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimtes.   - 2 gezamenlijke fietsenbergingen en lift aanwezig   - Een zonnig balkon op het zuidoosten voor ontspannen buitenmomenten.   - Een rustige, geliefde buurt met alle charme van het centrum van Heemstede op loopafstand.   Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wacht niet te lang, want een woning als deze in zo’n gewilde buurt blijft niet lang beschikbaar!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
259 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en zonnecollectoren
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2105

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.