Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Van der Horstlaan 20

2101PV Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 6.785

Galería de fotos

Van der Horstlaan 20 Heemstede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne 3-kamer benedenwoning met zeer riante tuin op het zuidoosten en achterom, twee goede slaapkamers en gelegen in een rustige buurt en autoluwe straat op loopafstand van de Raadhuisstraat en de Binnenweg. Deze volledige instapklare en zeer lichte begane grond woning ligt in een groene buurt met volop parkeergelegenheid en op loopafstand van het gezellige hart van Heemstede met alle dagelijkse voorzieningen. Deze moderne benedenwoning is ruim van opzet met grote raampartijen, volledig gelijkvloers en heeft een praktische indeling. In de volledig uitgeruste open keuken is slim gebruik gemaakt van een houten afscheidingswand met verticale pijlers tussen de keukenruimte en de woonkamer waardoor u de woning goed kunt indelen en dus goed gebruik kunt maken van de aanwezige ruimte. Daarnaast biedt de, in 2024, fraai aangelegde tuin een prettige plek om buiten te genieten van de zon en de stilte. Plus als kers op de taarts een achterom en een extra overkapping met bergruimte. Zo te betrekken! In feit hoeft u alleen de verhuisdozen uit te pakken en u kunt direct beginnen met genieten. De ligging is echt ideaal: zeer gunstig gelegen in een rustige en groene buurt met letterlijk alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn op de Blekersvaartweg, winkelstraat de Binnenweg met een grote verscheidenheid aan kwaliteitswinkels, supermarkten, restaurants en cafés, maar ook de gezellige Raadhuisstraat met op woensdag de marktkramen. Ook het station Heemstede-Aerdenhout is dichtbij. Met de fiets, auto of OV bent u zo in Haarlem, Wandelbos Groenendaal, de duinen of het strand. Met de auto bent u snel op de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Indeling: Begane grond: Gemeenschappelijk afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, hal met trappenhuis en meterkasten. Entree appartement: hal met toegang tot alle vertrekken, toilet met fontein, vaste kast met C.V. installatie (2020), hoofdslaapkamer en tweede slaapkamer beide met tuinzicht, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine- drogeraansluiting. Royale woonkamer met tuinzicht en open keuken (L-vorm). De keuken (2020) is voorzien van een koel-vriescombinatie, Quooker, vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de woonkamer toegang tot de fraai aangelegde tuin met houten berging en houten overkapping voor eventueel een fiets. De tuin is deels bestraat en heeft een achterom. Berging: Eigen berging met elektra op de begane grond via een aparte entree aan de voorzijde. Kenmerken: * Bouwjaar 1986; * Woonoppervlak ca. 70 m²; * Fraai aangelegde tuin (zuidoostligging) ca. XXm² met achterom (2024); * Keuken, badkamer vernieuwd in 2020 * Toilet vernieuwd in 2024 * Stucwerk en radiator ombouw 2024 * Energielabel C; * Eigen separate ruime berging met elektra; * Zeer centraal gelegen t.o.v. centrum Heemstede; alle voorzieningen binnen handbereik; * Actieve VvE; hoofddak onlangs vervangen * Maandelijkse bijdrage servicekosten € 205,00; * Voldoende parkeergelegenheid (vrij parkeren) met 2 publieke laadpalen; * Videofoon installatie aanwezig; * Zo te betrekken; * Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
216 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-03-2026
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2101

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.