Ir directamente al contenido
Logotipo de Huizenstede Makelaars

Wilhelminaplein 21 A

2103GS Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 5.765

Galería de fotos

Wilhelminaplein 21 A Heemstede
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en licht appartement met zonnig dakterras in het historische hart van Heemstede. Locatie, locatie, locatie! In het charmante hart van Heemstede, aan het karakteristieke Wilhelminaplein, ligt dit heerlijke en verrassend ruime appartement (ca. 64 m²) met een royaal, zonovergoten dakterras op het zuidwesten. Een plek waar comfort, karakter en ligging op een unieke manier samenkomen. Zelden komt er iets beschikbaar op deze bijzondere locatie. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een sfeervol jaren ’20 pand en is voorzien van diverse authentieke stijlkenmerken, zoals een klassieke puntgevel, een elegante erker met roedeverdeling, en een fraaie kamer en-suite die zorgt voor een mooie verdeling tussen woon- en eetgedeelte. Met een royale frontbreedte van ca. 7 meter en uitzicht over het gezellige pleintje is het heerlijk ontwaken in het ochtendlicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde bieden openslaande deuren toegang tot het zonnige dakterras, waar je door de hoge en vrije ligging de middag- én avondzon volop meepakt; een zeldzaam luxe gevoel, midden in het dorp. En dan de ligging: op slechts een paar stappen van de gezellige winkelstraat van Heemstede, de wekelijkse markt, sportvoorzieningen én het prachtige Groenendaalse bos. Hier woon je in alle rust, met de levendigheid van het dorp binnen handbereik. Kortom, een stijlvol en comfortabel appartement met karakter, zon en sfeer – op één van de mooiste plekjes van Heemstede. INDELING: Parterre: Gezamenlijke entree met meterkast. Nieuwe groepenkast, wasmachineruimte, trap naar de 1e etage. 1e Etage: Entree, zeer royale en lichte woonkamer-en-suite met veel ramen een airco en leuk uitzicht, keuken met o.a. een gasfornuis, oven, afzuigkap. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar het zeer zonnige en ruime dakterras. BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar circa 1923; - Woonoppervlakte ca. 64 m², zonnig dakterras (zuidwest), aparte wasruimte (ca. 2 m²) op begane grond; - Hoogte plafond: 2.75 m; - Wasmachineruimte op de begane grond met opbergruimte; - Nieuwe cv-ketel (Intergas HR, 2025) en vernieuwde groepenkast (2025); - Grotendeels voorzien van dubbel glas/HR++; - Energielabel C; - Heerlijk dakterras met zon tot in de avond; - Kleinschalige VvE, servicekosten in overleg, inclusief opstalverzekering; - Op loopafstand van winkels, markt, OV en het Groenendaalse bos; - Slechts 20 minuten van Schiphol; - Notaris keuze verkoper: Blank Notarissen; - Oplevering in overleg, kan snel. ***ENGLISH*** Charming and Bright Apartment with Sunny Roof Terrace in the Historic Heart of Heemstede Location, location, location! Nestled in the charming historic centre of Heemstede, overlooking the picturesque Wilhelminaplein, you’ll find this delightful and surprisingly spacious apartment of approx. 64 m² with a generous sun-drenched southwest-facing roof terrace. A unique combination of comfort, character, and prime location. Properties rarely come up for sale in this special location. Situated on the first floor of a charming 1920s building, the apartment retains authentic architectural features such as a classic gable façade, a distinctive bay window with divided-light panes, and a beautiful en-suite living room that elegantly separates the lounge and dining areas. With an impressive frontage of approx. 7 metres and views over the leafy square, mornings here start with sunshine at the front of the apartment. At the rear, French doors open onto the spacious roof terrace, where the elevated and private position allows you to soak up the sun from midday until sunset; a rare luxury in the heart of town. And then there’s the location: just steps away from the lively shopping street of Heemstede, the weekly fresh market, various sports facilities, and the beautiful Groenendaal forest. A peaceful home with the convenience of the town centre all around you. In short: a stylish and comfortable apartment full of character, natural light, and outdoor space; located in one of the most sought-after spots in Heemstede. LAYOUT: Ground floor: Shared entrance with meter cupboard, new fuse box, separate utility/storage room (approx. 2 m²) with washing machine connection, staircase to the first floor. First floor: Entrance, very spacious and bright living room en-suite with large windows, air conditioning, and charming views over the square. The kitchen is equipped with a gas hob, oven and extractor. From the living room, French doors lead out to the sunny and generous southwest-facing roof terrace. DETAILS: - Built circa 1923; - Living area approx. 64 m²; - Ceiling height: 2.75 m'; - Ground-floor laundry room with storage space; - Sunny southwest-facing roof terrace, separate utility/storage room on the ground floor; - New boiler (Intergas HR, 2025) and updated fuse box (2025); - Largely fitted with double/HR++ glazing; - Energy label C; - Lovely roof terrace with sun exposure well into the evening; - Small-scale owners' association (VvE), service costs to be agreed, including building insurance; - Within walking distance of shops, market, public transport and Groenendaal forest; - Only 20 minutes from Schiphol Airport; - Civil-law notary appointed by seller: Blank Notarissen; - Transfer date can be on short notice.

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
215 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025
Fecha de venta
06-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2103

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.