Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Engelen Makelaars BV

Zandvoortselaan 2 B

2106CN Heemstede • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 7.377

Galería de fotos

Zandvoortselaan 2 B Heemstede
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Turn-key loft-achtige benedenwoning met riante tuin en achterom, inpakken en verhuizen! Deze volledig gemoderniseerde benedenwoning met heerlijke ruime tuin en achterom is helemaal instapklaar! De woning beschikt over een ruime slaapkamer, een riante badkamer en suite, een zeer fraaie designkeuken met marmeren werkblad en een multifunctionele separate technische ruimte met wasmachine/drogeropstelling en zeer veel bergruimte. Deze met stijl ingerichte loft-woning is geheel gelijkvloers en voorzien van strak stucwerk en hoge plafonds. Luxe keuken & badkamer De moderne nieuwe open woonkeuken is uitgerust met alle nieuwe apparatuur van Siemens studioline. Het kookeiland is voorzien van een innovatieve Bora inductiekookplaat met geïntegreerde recirculatieafzuiging. De badkamer en toilet zijn eveneens van hoog niveau: grote tegels, stijlvolle inbouwkranen, opzetwastafels en een royale inloopdouche met handdouche en regenstortdouche. Comfort & duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd volgens de nieuwste normen en beschikt over vloerverwarming, vernieuwde elektra, leidingwerk en meterkast, evenals extra voorbereidingen voor zonnepanelen en/of airconditioning. De gehele woning is bovendien strak gestukt, professioneel gespoten én volledig voorzien van moderne verlichting met dimmers. Locatie De ligging is werkelijk ideaal: op loopafstand van de gezellige dorpskern van Heemstede met een ruim aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Naast de deur vind je onder andere EkoPlaza, Café Côte en Toko Von. De fijne winkels van de Zandvoorstelaan bij het station van Heemstede zijn o.a. Slagerij Bood, Oléron visspecialist, bakkerij Van Vessem, Kaashuis Tromp en Tim’s bloembinderij. De binnenstad van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen. De stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn uitstekend per fiets bereikbaar. Het station van Heemstede-Aerdenhout is zowel lopend bereikbaar ofwel met 5 minuten fietsen en diverse bus opstapplaatsen om de hoek. Kortom: een te gekke Loft-woning op een zeer centraal gelegen locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Indeling Begane grond: Entree, gemeenschappelijke hal met nieuwe meterkast. Toegang naar begane grond appartement: zeer royale woonkamer met indrukwekkende plafondhoogte, open designkeuken met kook/spoeleiland, Siemens inbouwapparatuur, Quooker en Bora inductieplaat. Er is een separaat toilet met fontein en een praktische technische ruimte met wasmachine en drogeropstelling. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar de ruime tuin met achterom. Vanuit de slaapkamer is er een luxe badkamer en suite met inloopdouche en wastafel. Kenmerken • Woonoppervlakte: 61 m² (conform NEN 2580); • Grotendeels gerenoveerd in 2024; • Hoogwaardige afwerking en luxe voorzieningen; • Vloerverwarming en visgraat PVC-vloeren met hoge plinten; • Vernieuwde elektra en meterkast; • Energielabel B; • VvE is actief met inschrijving bij de KvK, gezamenlijke opstalverzekering en bankrekening; • Fraaie tuin met houten vrijstaande berging en achterom; • De maandelijkse servicekosten bedragen thans € 97,- • Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
61 m²
Contenido
248 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2106

Mapas de Google

Vista geográfica Heemstede

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heemstede

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heemstede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heemstede. En 2026 había 27.557 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 680.000.

Inhabitantes

27.557

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 680.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 49.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.071

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heemstede
Año Inhabitantes
2022 27.557
2023 27.778
2024 27.593
2025 27.638
2026 27.557

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heemstede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 548.000
2022 EUR 593.000
2023 EUR 673.000
2024 EUR 657.000
2025 EUR 680.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.776 0-15: 4.795 15-25: 2.588 25-45: 5.015 45-65: 7.464

Nivel académico

Hoger

55

Praktisch

16

Middelbaar

30

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.771

Nederland

20.631

Buiten Europa

4.236

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.308
Appartementen 4.513
Tussenwoningen 4.536
Vrijstaande woningen 607
Twee-onder-één-kap woningen 1.055

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 191
1900 tot 1925 1.584
1925 tot 1950 3.279
1950 tot 1970 2.312
1970 tot 1980 945
1980 tot 1990 1.128
1990 tot 2000 102
2000 tot 2010 270
2010 tot 2020 352
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.961

Etiqueta A

2.291

Etiqueta G

2.026

Etiqueta F

1.719

Etiqueta E

1.508

Etiqueta D

1.308

Etiqueta B

1.165

Etiqueta A+

132

Etiqueta A+++

106

Etiqueta A++

83

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heemstede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.440 2.930
2021 1.640 3.000
2022 1.270 2.780
2023 1.100 2.600
2024 1.050 2.660

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.350 • Electricidad: 3.010

Huurwoning

Gas: 740 • Electricidad: 1.800

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.020

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 2.190 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.640 • Electricidad: 3.650

Actividad empresarial en Heemstede (2025)

Handel en HORECA 595
Nijverheid en energie 340
Zakelijke dienstverlening 1.745
Overheid, onderwijs en zorg 945
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 325
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.670

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heemstede
Periodo Delitos
jan 2025 99
jan 2026 84
jul 2025 92
jun 2025 72
mei 2025 85
mrt 2025 103
nov 2024 124
nov 2025 69
okt 2024 115
okt 2025 102
sep 2024 132
sep 2025 94

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heemstede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heemstede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heemstede?

Heemstede telt in 2026 ongeveer 27.557 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heemstede is in 2025 circa € 680.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heemstede ligt rond € 49.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heemstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.071 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heemstede?

In Heemstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.536 woningen.

Meer viviendas in Heemstede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.