Ir directamente al contenido
Logotipo de MOZA Makelaardij

Burgemeester Schade van Westrumlaan 9

8181XM Heerde • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Burgemeester Schade van Westrumlaan 9 Heerde
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer fraaie locatie, aan een mooie laan op korte afstand van het centrum en de scholen, staat deze riant uitgebouwde vrijstaande woning met carport en garage. Door de uitbouw aan de achterzijde van de woning zijn op de begane grond een slaapkamer en badkamer gerealiseerd. Hierdoor heeft deze woning een compleet woonprogramma op de begane grond en is daarmee heerlijk levensloopbestendig. Ook op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waardoor deze woning ook geschikt is voor jong gezin. De woning staat op een ruim perceel van 378m² en is onderhoudsarm aangelegd met een rotstuin, waterloop overkapping en heel veel privacy! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich op de begane grond een straatgerichte en lichte woonkamer met mooie grote raampartijen. Vanuit de woonkamer kunt u de woonkeuken bereiken die zich aan de achterzijde van de woning bevindt. De keuken is uitgevoerd in een parallelopstelling en is voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, vriezer (2023), koelkast, vaatwasser, oven en een magnetron. De keuken geeft u niet alleen toegang tot de kelder, maar ook tot de zonnige achtertuin op het zuiden. De slaapkamer en badkamer op de begane grond maken het mogelijk om deze woning geheel gelijkvloers te bewonen. De badkamer is ingericht met een douche, wastafelmeubel, tweede toilet en een designradiator. De entree, met toilet en toegang tot de inpandige garage, maakt het woonprogramma op de begane grond compleet. Via een vaste trap kunt u de eerste verdieping bereiken met drie slaapkamers, een wasruimte en een vaste kast met cv-opstelling (Nefit, 2018). Een vlizotrap geeft u toegang tot een bergzolder welke ideaal is voor het opslaan van uw spullen. In de zonnige en onderhoudsarme achtertuin met een houten schuur is het heerlijk toeven. Door de goede ligging op het zuiden kunt u namelijk al snel genieten van de eerste zonnestralen. Ook is gedacht aan een plekje in de schaduw door het plaatsen van een houten overkapping. Tevens kunt u hier in de tuin optimaal genieten van uw privacy door de mooie royale afmetingen van het perceel. Aan de voorzijde heeft u ruimte voor het parkeren van uw auto op de oprit, onder de carport of in de garage. Dus bent u op zoek naar een levensloopbestendige vrijstaande woning op een zeer fraaie locatie in een geliefde wijk? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op burgemeesterschadevanwestrumlaan9.nl. Indeling begane grond: Entree/hal met trapopgang, meterkast en toilet (wit) voorzien van fonteintje. Lichte en straatgerichte woonkamer met grote raampartijen. Open woonkeuken, met keuken in een parallelopstelling, voorzien van inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, wasemkap, vriezer (2023), koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken heeft u niet alleen toegang tot een kelderkast, maar ook tot de zonnige achtertuin. Slaapkamer. Keurige badkamer (wit) met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning gelijkvloers bewonen. Inpandige garage met lichtkoepel, spoelbak en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast voorzien van cv-opstelling (Nefit, 2018). Drie slaapkamers, waarvan er één is voorzien van een dakraam. Wasruimte (voormalige douche) met dakraam, fonteintje en aansluiting voor een wasmachine. Tweede verdieping: Via een vlizotrap kunt u de bergzolder bereiken. Bijzonderheden: Zonnige en onderhoudsarme achtertuin op het zuiden met overkapping, waterloop en heel veel privacy. Aan de voorzijde is een eigen oprit met carport en garage aanwezig. Door de badkamer en slaapkamer op de begane grond kunt u deze woning geheel gelijkvloers bewonen en is daarmee levensloopbestendig. Zeer goede en centrale ligging aan een mooie laan op korte afstand van het centrum en de scholen. De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De asbest-, ouderdoms- en niet-zelf-bewoningsclausule zijn van toepassing. Op verzoek van verkoper dient de akte van levering te passeren bij Het Notarieel in Epe. Is uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging of kijk voor meer informatie op burgemeesterschadevanwestrumlaan9.nl.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
378 m²
Contenido
479 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
115 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2025 había 12.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.