Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Makelaars

Wezeweg 14 a

8181PP Heerde • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Epe

Galería de fotos

Wezeweg 14 a Heerde
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stelt u zich eens voor: een droomwoning waar al uw wensen werkelijkheid worden! Aan de Wezeweg 14 A in Heerde wacht een uitzonderlijke Villa die luxe, ruimte en comfort op harmonieuze wijze samenbrengt. Gelegen op een riant perceel van bijna 3500 m² biedt deze onder architectuur gebouwde woning een unieke woonbeleving, waarbij elk detail met zorg en oog voor kwaliteit is uitgevoerd. Dankzij moderne voorzieningen zoals een warmtepomp en energielabel A+ woont u hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en toekomstgericht. Voor uitgebreide informatie: wezeweg14a.nl De ligging is ronduit schitterend. Deze landelijke oase bevindt zich op korte afstand van het gezellige centrum van Heerde en wordt omringd door uitgestrekte bossen, prachtige heidevelden en het betoverende Heerderstrand. Hier ervaart u dagelijks de rust en vrijheid van het buitenleven, terwijl de bereikbaarheid uitstekend is. Binnen enkele minuten bereikt u de A50 en steden als Zwolle en Apeldoorn liggen op slechts een kwartier rijden. Zelfs de Randstad is verrassend goed bereikbaar. De rietgedekte Villa maakt direct indruk met haar statige uitstraling en beschikt bovendien over een ruime, volledig geïsoleerde dubbele garage met elektrisch bedienbare deuren. Indeling begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met een modern toilet en een praktische bijkeuken die is ingericht als wasruimte en voorzien van maatwerkkasten. Via stijlvolle dubbele stalen deuren betreedt u de lichte en ruime woonkamer met een moderne open keuken. Het kookeiland en de inbouwapparatuur maken deze ruimte tot het hart van de woning. Een natuurstenen wand met gashaard vormt een elegante scheiding naar de sfeervolle zit- en tv-kamer, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Via zowel de woonkeuken als een separate zij-ingang bereikt u een tweede hal met technische ruimte en toegang tot de dubbele geïsoleerde garage. Vanuit hier leidt een vaste trap naar een royale multifunctionele verdieping die zich uitstekend leent voor gebruik als gastenverblijf, werkruimte of hobbyruimte. 1e verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een luxe badkamer voorzien van een inloopdouche met dubbele douche, vrijstaand ligbad en een stijlvol wastafelmeubel. Een bijzonder praktisch detail is de waskoker die rechtstreeks uitkomt in de wasruimte op de begane grond. 2e verdieping De tweede verdieping biedt nog een extra slaap- of werkkamer, veel bergruimte en een open ruimte die momenteel in gebruik is als fitnessruimte. Alle vloeren zijn afgewerkt met een hoogwaardige PVC-visgraatvloer, voorzien van comfortabele vloerverwarming die per ruimte afzonderlijk regelbaar is Buitenleven Ook buiten laat deze woning niets te wensen over. De fraai aangelegde tuin biedt volledige privacy en beschikt over meerdere terrassen, een sfeervolle veranda, een vijver en een royaal gazon met speeltoestel. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven, omringd door groen en ruimte, met de uitgestrekte bossen van de Veluwe op loopafstand. Deze villa combineert een hoog afwerkingsniveau met een doordachte indeling en een unieke ligging. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar exclusief wonen in een prachtige omgeving. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging, want deze bijzondere woning zal ongetwijfeld veel belangstelling trekken. Dit is uw moment om uw droom werkelijkheid te laten worden. Wetenswaardigheden Bouwjaar : 2021 Perceeloppervlakte : 3.476 m² Inhoud : 1.442 m³ Gebruiksoppervlakte : 327 m² Inpandige ruimte: : 65 m2 Verwarming : Via lucht-water warmtepomp Warm water : Via boiler Vloerwarming : Gehele woning Isolatie : Volledig geïsoleerd Energielabel : A+ Aanvaarding : in overleg

Hipoteca berekenen

€ 1.545.000

Coste del comprador (estimado): € 32.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 30.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.577.750

3,04%

Anualmente

%

€ 77.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.545.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
327 m²
Área del lote
3476 m²
Contenido
1455 m³
Otra zona interior
65 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gashaard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8181

Mapas de Google

Heerde en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerde. En 2025 había 12.020 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 448.968.

Inhabitantes

12.020

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 448.968

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 24.497

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

274

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerde
Año Inhabitantes
2021 11.650
2022 11.895
2023 11.940
2024 11.955
2025 12.020

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 319.536
2022 EUR 338.994
2023 EUR 405.225
2024 EUR 432.241
2025 EUR 448.968

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.315 0-15: 1.750 15-25: 1.250 25-45: 2.350 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.210

Praktisch

2.530

Middelbaar

3.870

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

11.030

Buiten Europa

660

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 667
Appartementen 1.098
Tussenwoningen 1.029
Vrijstaande woningen 1.925
Twee-onder-één-kap woningen 827

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 88
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 1.274
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 565
1990 tot 2000 486
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 354
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.279

Etiqueta C

1.053

Etiqueta B

777

Etiqueta G

573

Etiqueta D

533

Etiqueta F

353

Etiqueta E

238

Etiqueta A+++

158

Etiqueta A++

92

Etiqueta A+

72

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.439 3.033
2021 1.617 3.115
2022 1.249 2.934
2023 1.022 2.808
2024 973 2.914

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.973

Huurwoning

Gas: 858 • Electricidad: 2.187

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricidad: 3.053

Appartement

Gas: 759 • Electricidad: 2.047

Tussenwoning

Gas: 629 • Electricidad: 1.784

Vrijstaande woning

Gas: 1.297 • Electricidad: 3.434

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.899

Actividad empresarial en Heerde (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 210
Zakelijke dienstverlening 335
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.390

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerde
Periodo Delitos
jan 2025 33
jan 2026 19
jul 2025 25
jun 2025 18
mei 2025 18
mrt 2025 27
nov 2024 31
nov 2025 32
okt 2024 27
okt 2025 35
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerde?

Heerde telt in 2025 ongeveer 12.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerde is in 2025 circa € 448.968.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerde ligt rond € 24.497 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 274 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerde?

In Heerde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.925 woningen.

Meer viviendas in Heerde

Ver más viviendas en este lugar.