Ir directamente al contenido
Logotipo de CLIQ makelaars b.v.

Acacialaan 23

1702ST Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: ERA makelaardij Schagen

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.380

Galería de fotos

Acacialaan 23 Heerhugowaard
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** Let op: Deze woning wordt aangeboden met een bieden-vanafprijs. Dit is het startpunt om in onderhandeling te komen met de verkoper ** Dit is zo’n appartement waar alles samenkomt: sfeer, luxe, comfort en een uitstekende ligging. Acacialaan 23 is een absoluut instapklaar appartement op de eerste verdieping, volledig gelijkvloers en met een bijzonder warme uitstraling. Met twee slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en een prachtige leefruimte is dit een woning die je niet vaak tegenkomt. Gelegen op een centrale plek, met zowel het oude als het nieuwe centrum van Heerhugowaard om de hoek, woon je hier comfortabel en praktisch. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, dit appartement moet je echt ervaren. Begane grond & entree: De centrale entree van het complex is verzorgd en afgesloten en er is een videofooninstallatie aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en veiligheid. Vanuit hier heb je toegang tot de gezamenlijke hal met brievenbussen en bereik je via zowel de trap als de lift het appartement op de eerste verdieping. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime privéberging en de toegang tot het parkeerterrein met de eigen parkeerplaats. Indeling appartement: Via de galerij aan de Beukenlaan-zijde bereik je de entree van het appartement. In de hal tref je de meterkast en heb je toegang tot alle vertrekken. De strakke gietvloer en lichte wanden zorgen direct voor een rustige, luxe basis die door het hele appartement is doorgetrokken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide stijlvol uitgevoerd en afgescheiden met fraaie stalen taatsdeuren. Deze geven het appartement karakter en versterken de warme, moderne sfeer. De slaapkamers zijn perfect geschikt als hoofdslaapkamer en logeer-, werk- of hobbykamer. De badkamer is luxe en verzorgd uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl afgewerkt. Daarnaast is er een praktische aparte berging/wasruimte met witgoedaansluiting, WTW-installatie en de cv-opstelling. Woonkamer & keuken: De woonkamer is ruim, licht en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Via een elegante taatsdeur stap je deze fijne leefruimte binnen. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een open, rustige sfeer. De keuken is een echte blikvanger en uitgevoerd met een wandopstelling en een schiereiland. Het eiland beschikt over een spoelbak en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Verder is de keuken compleet uitgerust met onder andere een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, wijn klimaatkast, oven en een inbouw koffiemachine. Alles is tot in detail verzorgd en perfect passend bij de luxe uitstraling van het appartement. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras, waar je heerlijk in de zon kunt zitten. Het zonnescherm zorgt ervoor dat je hier ook op warme dagen comfortabel kunt genieten. Ligging: De ligging is bijzonder centraal en geliefd. Zowel het oude als het nieuwe centrum van Heerhugowaard liggen op korte afstand, met winkels, horeca en voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd woon je hier rustig en comfortabel, met alle gemakken van gelijkvloers wonen. Bijzonderheden • Absoluut instapklaar appartement • Gelegen op de 1e verdieping, bereikbaar met lift én trap • Twee slaapkamers met stalen taatsdeuren • Luxe open keuken met schiereiland • Gietvloer in het appartement, deze is voorzien van vloerverwarming • Terras met zonnescherm, ligging zuidwest • Eigen parkeerplaats achter het complex en eigen berging op de begane grond • Kunststof kozijnen, Cv-installatie ATAG (2019), WTW-installatie, 6 zonnepanelen • Actieve en goed georganiseerde VvE, servicekosten € 145,- per maand • Bouwjaar woning 2019; woonoppervlakte ca. 92m², inhoud ca. 295m³, externe bergruimte ca. 5m2 ; gebouwgebonden buitenruimte (terras) ca. 14m². Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
295 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
05-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.