Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Albert Cuyplaan 38

1701XD Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.508

Galería de fotos

Albert Cuyplaan 38 Heerhugowaard
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ziet u zichzelf hier al wonen? Aan de Albert Cuyplaan 38 komt werkelijk alles samen wat u van een modern en comfortabel gezinshuis mag verwachten. Deze instapklare, royale tussenwoning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en is de afgelopen jaren met zorg, smaak en oog voor kwaliteit verbouwd. Verhuizen, dozen uitpakken en genieten maar. De ligging is ideaal: scholen, winkels en het NS-station bevinden zich op korte afstand. Of u nu een jong gezin heeft, thuiswerkt of simpelweg comfortabel wilt wonen met alles binnen handbereik, hier zit u goed! Binnen wordt u verrast door de ruimte en het licht. De royale living met keurige vloer en nette wandafwerking vormt het hart van de woning en staat via de openslaande deuren in directe verbinding met de prachtige royale overkapping. Dit is zo’n plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen en waar u het hele jaar door kunt genieten: van lange zomeravonden tot knusse herfstdagen. De fonkelnieuwe moderne keuken (2024) is een echte blikvanger en van alle gemakken voorzien. Het aanrechtblad, de complete inbouwapparatuur en de praktische opstelling aan twee zijdes opgesteld maken dit tot een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Alles klopt: stijlvol, tijdloos en gebruiksvriendelijk. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers met recht opgaande wanden, zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. Daarbij is er een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte: een royale slaapkamer met dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze verdieping is ideaal als 4e slaapkamer of thuiswerkplek. U heeft daarbij ook de beschikking over een ruime voorzolder voor uw CV opstelling, wasmachine en wasdroger. Ook op het gebied van duurzaamheid en onderhoud scoort deze woning hoog. De woning is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. De vloer is extra geïsoleerd met EPS en het dak ook net nog eens van binnenuit geïsoleerd. De woning draagt energielabel A. Dus ook voor comfort, lage onderhoudskosten is er meer dan een goede basis gelegd voor u als nieuwe eigenaar! Tot slot de omgeving: Heerhugowaard, onderdeel van de gemeente Dijk en Waard, combineert het beste van twee werelden. Gezellig winkelen in het grootste overdekte winkelcentrum van Noord-Holland, genieten van horeca en cultuur, én tot rust komen in het omliggende polderlandschap. Het ligt hier allemaal om de hoek. Waarom u deze woning niet wilt missen: - Instapklaar en royaal gezinshuis; - Moderne keuken, badkamer en toilet; - Overkapping aan de achterzijde; - Kunststof kozijnen met HR-glas; - Ook CV is recent van 2023; - Rustige, kindvriendelijke woonomgeving; - Zonnepanelen worden gehuurd, in goed overleg kan er vanaf worden gezien of doorgaan met het huurcontract; - Goede bereikbaarheid en voorzieningen dichtbij; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 1973 Perceeloppervlakte: 155m² Woonoppervlakte: 114m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 0m² Gebouw gebonden buitenruimte: 23m² Externe bergruimte: 8m² Inhoud: 500m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
500 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.