Ir directamente al contenido
Logotipo de Magneet Makelaars

Eiland van Maui 6

1705SG Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido bajo reserva

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.600

Galería de fotos

Eiland van Maui 6 Heerhugowaard
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne tussenwoning aan het water met zonnige tuin op het zuiden! Droomt u van wonen aan het water, met een zonnige tuin op het zuiden, vier slaapkamers en het comfort van een energiezuinige woning? Dan is Eiland van Maui 6 precies wat u zoekt. Deze fijne tussenwoning ligt op een prachtige plek in de geliefde Stad van de Zon en combineert ruimte, licht en duurzaamheid met een heerlijke vrije ligging aan het water. Hier stapt u na een lange dag zó uw tuin in om te genieten van de zon, de rust en het uitzicht. Deze woning in één oogopslag: – Woonoppervlakte 125 m²; – Perceeloppervlakte 119 m²; – Totaal 4 slaapkamers; – Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet; – Lichte woonkamer van circa 29 m² met openslaande deuren naar de tuin; – Zonnige achtertuin op het zuiden, gelegen aan het water; – Voorzien van zonnepanelen; – Volledig geïsoleerd en energielabel A; Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars! Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal met toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer van circa 29 m² voelt direct ruim en licht aan. De openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding met de achtertuin en het water. Op zonnige dagen zet u alles open en wordt binnen moeiteloos buiten. Er is volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar u met familie en vrienden samenkomt. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over de rustige straat. Dankzij de praktische opstelling kookt u hier met gemak, terwijl u in contact blijft met de rest van het gezin of uw gasten. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Deze verdieping biedt volop ruimte voor een gezin of voor het combineren van slapen en thuiswerken. 2e verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel is deze verdieping heerlijk licht en ruim. Daarnaast is er ruimte voor de wasopstelling en extra bergruimte. Of u hier nu een ruime slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte creëert, de mogelijkheden zijn er. Buitenruimte De achtertuin is een absoluut pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuiden én direct aan het water geniet u hier van lange zonnige dagen. Een fijne plek voor een loungehoek of een grote eettafel. Hier ervaart u het echte buitengevoel, midden in een woonwijk die bekendstaat om haar rust en groene opzet. Aan de voorzijde beschikt de woning over een voortuin en een aangebouwde stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Locatie: Eiland van Maui 6 ligt in de populaire, duurzame wijk Stad van de Zon in Heerhugowaard. Een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, water en speelvoorzieningen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook recreatiegebied Park van Luna ligt om de hoek, perfect voor een wandeling, hardloopronde of een middag op het strandje. Het centrum en het NS-station zijn goed bereikbaar en via de uitvalswegen bent u snel onderweg richting Alkmaar en de Randstad. Bijzonderheden: – Unieke ligging aan het water; – Voorzien van zonnepanelen; – Let op, de prijs is een bieden vanaf prijs!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
454 m³
Otra zona interior
3 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hre 28/24 (2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.