Ir directamente al contenido
Logotipo de Tesselaar Makelaardij

Frans Halsstraat 7

1701JK Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Best van Staveren Makelaars

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.982

Galería de fotos

Frans Halsstraat 7 Heerhugowaard
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET ZEER ROYALE VERWARMDE GARAGE VAN WEL 47 M², EIGEN OPRIT VOOR TWEE AUTO’S EN FRAAIE VOOR- EN ACHTERTUIN MET MEERDERE ZITJES. Deze keurig onderhouden woning is al lange tijd met veel liefde bewoond en dat voel je direct bij binnenkomst. Aan de voorzijde geniet je van veel privacy in de voortuin en kun je met gemak twee auto’s parkeren op eigen erf. Binnen vind je een lichte woonkamer met sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de prachtig aangelegde achtertuin. De lange keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit aan op de praktische bijkeuken met volop bergruimte en plek voor de wasmachine en droger. De achtertuin is net zo verzorgd als het huis zelf: fraai aangelegd, met meerdere zitplekken in zowel de zon als de schaduw. Vanuit de tuin bereik je de indrukwekkende garage van maar liefst 47 m², verwarmd en met wateraansluiting. Perfect om een auto, caravan of boot te stallen, maar ook ideaal geschikt als werk- of hobbyruimte. Op de 1e verdieping zijn er twee goed bemeten slaapkamers. De ruime overloop met grote vaste kastenwand biedt zelfs plaats voor een extra werkplek. De badkamer is netjes en grenst aan het platte dak, waar je de mogelijkheid hebt een dakterras te realiseren. De woning ligt in een rustige, autoluwe straat nabij veel voorzieningen zoals winkelcentrum Centrumwaard en het Berckheideplein. Een fijne plek om rustig te wonen. Ben je al geïnteresseerd in deze keurig onderhouden twee onder een kap woning met garage? Je kunt telefonisch contact met ons op nemen of een mail sturen voor het maken van een bezichtigingsafspraak. INDELING WONING: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, voorzien van 6 nieuwe groepen en garderobeniskast. Aan het einde van de hal en onder de trap bevindt zich het toilet met een modern zwevend toilet en fonteintje. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen, waar de royale raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is het zitgedeelte met een sfeervolle gashaard, terwijl je aan de achterzijde en in de uitbouw een extra zithoek hebt met uitzicht op de voortuin en het eetgedeelte. De halfopen keuken strekt zich in de lengte uit en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met schouw, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron. Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken, met plek voor de wasmachine en droger, een vaste wastafel en de technische installatie. 1e verdieping: Via de ruime overloop toegang tot twee goed bemeten slaapkamers, allemaal met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De ouderslaapkamer (5,50 x 3,76) is royaal opgezet en beschikt over extra kastruimte én een vaste wastafel, dit waren voorheen 2 slaapkamers. Voor de 2e slaapkamer (3,26 x 3,11) ligt een ruimte met vaste kastenwand en is ideaal in te richten als kinder-, hobby- of werkkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, wastafel en een 2e zwevend toilet. Een groot pluspunt is de deur naar de achterzijde, waar je toegang hebt tot een ruim dakterras dat zich uitstekend leent als volwaardig zonneterras. 2e verdieping: via vlizotrap te bereiken bergzoldertje met een nokhoogte van 1,20 meter. Achtertuin: De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin, die prachtig is aangelegd en meerdere gezellige zitjes biedt in zowel de zon als de schaduw. Een mooie plataan zorgt zomers voor een prettige, natuurlijke schaduwplek, terwijl de vaste beplanting keurig is onderhouden. Achter in de tuin vind je een verhoogd terras en loop je nog iets verder, dan kom je bij de overkapping waar je heerlijk beschut en droog kunt zitten. Voortuin: er is een royale oprit waar je met gemak meerdere auto’s kwijt kunt. Ook de tuin is met zorg aangelegd en geeft direct een verzorgde indruk. Garage: de zeer royale garage van 47 m2 (8,34 x 5,66) blinkt uit in ruimte en mogelijkheden. Dankzij de strakke afwerking met een nette vloer en witgeschilderde wanden oogt de ruimte fris en verzorgd. Grote ramen en de openslaande deur zorgen voor veel lichtinval en een prettig werkklimaat. Er is een wateraansluiting aanwezig en ook wordt de garage verwarmd. Verwarming HRE Intergas (2019), eigendom Aanvaarding In overleg. Bezichtiging Na afspraak met Kandidaat Register Makelaar i.o. Jasper Keuken of Gecertificeerd Register Makelaar/Taxateur Jim Tesselaar. Bieding Mocht je interesse hebben in deze woning dan verzoeken wij je jouw bieding uitsluitend te doen via je account op Move.nl. Het gehele biedingsproces verloopt via Jim Tesselaar, RM/RT.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
380 m³
Espacio de almacenamiento externo
47 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.