Ir directamente al contenido
Logotipo de Magneet Makelaars

Honthorstlaan 8

1701NR Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Tesselaar Makelaardij

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.260

Galería de fotos

Honthorstlaan 8 Heerhugowaard
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne en instapklare woning in een leuke buurt! Bent u op zoek naar een comfortabele gezinswoning in een rustige woonwijk, instapklaar (volledig verbouwd in 2023) en een zonnige tuin op het zuiden? Dan is deze tussenwoning aan de Honthorstlaan 8 zeker het bekijken waard. De woning beschikt over verrassend veel ruimte, is verdeeld over drie woonlagen en is bovendien energiezuinig. Deze woning in één oogopslag: – Woonoppervlakte 138 m²; – Totaal 4 slaapkamers; – Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet uit 2023; – Lichte woonkamer met open moderne keuken uit 2023; – Zonnige achtertuin op het zuiden met berging en achterom; - Nieuw pannendak met panlatten, pannen en dakkapellen uit 2023; - Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing in 2023; – Energielabel A. Bent u benieuwd naar deze woning? Plan dan een vrijblijvende bezichtiging met één van onze Magneet Makelaars! Indeling Begane grond: Via de entree komt u in de hal, waar zich het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer bevinden. De woonkamer is dankzij de uitbouw van circa 2,5 meter bijzonder ruim en licht. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor een prettige lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. De ruimte biedt volop plaats voor een royale zithoek en een ruime eethoek. Aansluitend bevindt zich de open keuken met kookeiland, die in 2023 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker-kraan, Bora-kookplaat met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-oven, grote koelkast en grote vriezer. De begane grond is bovendien voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfortabele woonklimaat. 1e verdieping Vanaf de overloop zijn de slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Deze verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat. De badkamer is in 2023 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, vloerverwarming, dubbele wastafel en toilet. Rolluiken zijn geplaatst op deze verdieping, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. 2e verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Ook hier bevindt zich een slaapkamer en een aparte wasruimte. Dankzij de dakkapellen is deze verdieping volledig bruikbaar en prettig licht. De ruimte is flexibel in te delen en leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd, ligt gunstig op het zuiden en biedt volop ruimte om van de zon te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een veranda, een fijne plek om beschut buiten te zitten en het buitenseizoen te verlengen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging voor fietsen en opslag. Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin aanwezig en geniet u van vrij uitzicht. Locatie: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Heerhugowaard. In de directe omgeving bevinden zich diverse dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels. Ook zijn er meerdere sportvoorzieningen in de buurt, waaronder sportvelden en sportclubs. Voor ontspanning en een ommetje is er volop groen in de omgeving. Het centrum van Heerhugowaard en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen is er een goede verbinding richting Alkmaar en de Randstad. Bijzonderheden: - De woning heeft nog geen zonnepanelen maar is hier wel al op voorbereid. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
216 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.