Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Jac. van Maerlantlaan 54

1702GP Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van de Ridder Makelaars

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.072

Galería de fotos

Jac. van Maerlantlaan 54 Heerhugowaard
Foto 42

Descripción

GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNEPANELEN EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN MET DE MOGELIJKHEID VOOR EEN WERK-PRAKTIJKRUIMTE AAN HUIS. Een ruime en goed onderhouden HOEKWONING op een super centrale plek, vrij uitzicht aan de voorzijde en gelegen aan de Jac. van Maerlantlaan in de populaire SCHRIJVERSWIJK. Een hele fijne woonwijk om in te wonen en met deze gezinswoning heb je volop mogelijkheden om een heerlijke thuisplek te creëren. Voorzien van een lichte woonkamer, nette keuken en badkamer, 4 slaapkamers en de tuin op het zuidwesten. Achterin de tuin is naast de berging voor de fiets en het tuingereedschap ook een deels geïsoleerde ruimte aanwezig die je voor meerdere doeleinden kan gebruiken; een thuiswerkplek, studio of mooie hobbyruimte. Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de woning. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn dichtbij, waaronder scholen, openbaar vervoer, en centraal gelegen tussen de 2 centra, Middenwaard en Centrumwaard in. Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen en diverse speeltuintjes. Diverse sportaccommodaties zijn eenvoudig op fietsafstand bereikbaar. Tevens een prima ontsluiting via de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn. Dit maakt je vast nieuwsgierig! Wil je lekker en comfortabel wonen in een betaalbare en centraal gelegen hoekwoning? Dan is dit de perfecte gelegenheid. Plan snel een bezichtiging, we verwelkomen je graag met een glimlach. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. Indeling: BEGANE GROND: De woonkamer voelt direct ruimtelijk aan dankzij het hoge plafond, grote raampartijen en de fijne lichtinval. Vanaf de voorzijde heb je een vrij uitzicht en de hardhouten planken vloer en de licht afgewerkte muren zorgen voor een warme en verzorgde uitstraling. De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gasfornuis, combi-magnetron, koelkast, vriezer met 3 laden, afzuigkap en vaatwasser (nieuw in 2024). Een praktische ruimte met volop daglicht en alles binnen handbereik. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. Twee kamers beschikken over vaste kasten en aan de achterzijde zijn rolluiken geplaatst. De badkamer is compact maar stijlvol afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop bevindt zich een apart toilet, los van de badkamer. 2e VERDIEPING: De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer met laminaatvloer, verwarming, een dakraam en een zijraam. Op de voorzolder vind je de cv-installatie (Intergas, 2011), de omvormer en aansluitingen voor de wasmachine en/of droger. Onder de schuine kanten is extra bergruimte aanwezig. BUITENRUIMTE: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is verzorgd aangelegd en bereikbaar via een achterom. In deze tuin kun je de hele dag genieten van de zon. De tuin is heerlijk breed met 7,4 meter en doordat er geen directe achterburen zijn (er ligt een garageplein achter) kijk je vanuit de tuin lekker vrij weg en kan je rekenen op voldoende privacy. Aan de achtergevel een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een buitenkraan en via een poort aan de zijkant is de tuin achterom bereikbaar. Achterin de tuin vind je een berging die ideaal te gebruiken is als atelier, werkplaats, kantoor of extra opslagruimte. Er is natuurlijk ook aan de voortuin gedacht, want deze ligt er netjes bij, beschikt over een buitenkraan en biedt zicht op de rustige en ruim opgezette straat voor de woning, LOCATIE: De woning ligt in een rustige straat in het centrum van Heerhugowaard. Je woont hier op loopafstand van supermarkten, scholen en overige voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn ook winkelcentrum Middenwaard, sportaccommodaties en het station eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN1: - Goed onderhouden hoekwoning - Perceel 224 m² - 7 zonnepanelen (400 wp / 20 jaar garantie) - 4 slaapkamers - Tuin op het zuidwesten - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Stenen berging (ook geschikt als atelier/werkplaats) - Cv-ketel Intergas (2011) - Nieuwe voor- en achterdeur met kunststof dorpel (2022) - Nieuwe kozijnen achterzijde (2022) - Nieuwe boeidelen en dakgoot rondom (2024) Aanvaarding: in overleg Een verrassend ruime en lichte gezinswoning op een fijne plek in Heerhugowaard. Kom je kijken of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan een bezichtiging via EV Wonen Makelaardij – we laten je de woning graag zien!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
224 m²
Contenido
327 m³
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.