Ir directamente al contenido
Logotipo de Verkoopmakelaar Bas B.V.

Jan Glijnisweg 83

1702PA Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 5.043

Galería de fotos

Jan Glijnisweg 83 Heerhugowaard
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUSTIEK WONEN MET ALLE VOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK Deze voormalige bollenkwekerij combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen met de gemakken van de stad op korte afstand. Gelegen op een rustige locatie, bevindt deze charmante woonboerderij zich vlak bij alle dagelijkse voorzieningen. Op slechts 500 meter afstand vind je meerdere basisscholen, en binnen 10 minuten fietsen bereik je diverse supermarkten en winkelcentrum Middenwaard. Ideaal voor gezinnen en iedereen die houdt van gemak. Ook qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Het treinstation ligt op slechts 12 minuten fietsen, waarmee je snel verbonden bent met steden in de regio. Met de auto bereik je Alkmaar in 15 minuten, het centrum van Hoorn in 25 minuten, en Amsterdam Centraal in ongeveer 45 minuten. Bovendien zijn zowel de A9 als de A7 binnen 10 minuten aan te rijden, wat deze locatie ook voor forenzen zeer aantrekkelijk maakt. Indeling Via de oprit bereik je de voordeur van het voorhuis, dat zich aan de voorzijde van de woning bevindt. Je stapt binnen in een ruime, lichte hal die direct de authentieke sfeer van deze boerderij ademt. De originele boerderijtegels zijn hier zorgvuldig behouden en geven karakter aan de ruimte, net als de witte houten wandpanelen die zorgen voor een landelijke en frisse uitstraling. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer, een slaapkamer op de begane grond en de eerste badkamer, die is uitgerust met een ligbad en toilet. De woonkamer is bijzonder ruim en licht, en biedt een fraai zicht op de open keuken, die zich bevindt op de plek waar vroeger de bedstede zat. Ook hier vind je de kenmerkende boerderijtegels, die het geheel een warme en authentieke uitstraling geven. Via de gang bereik je de voormalige bollenschuur, ooit gebruikt voor het koelen en pellen van bloembollen. Deze geschakelde boerderijschuur is nu een indrukwekkende multifunctionele ruimte van maar liefst 291m² – ideaal voor werk aan huis, een atelier of extra woonruimte. In deze ruimte bevindt zich tevens een modern separaat toilet met fonteintje. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich nog drie ruime slaapkamers, elk met karakteristieke zichtbare houten balken die herinneren aan de oorspronkelijke bouw. Ook is hier de tweede badkamer gesitueerd, zodat er voldoende comfort en privacy is voor het hele gezin of gasten. Tuin De verharde achterplaats biedt toegang tot een overkapping, waaronder je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Daarachter ligt een royale groentetuin – perfect voor wie houdt van zelfvoorzienend leven of gewoon graag tuiniert. En als kers op de taart wandel je zo het aangrenzende bosgebied De Waarderhout in: een prachtig natuurgebied dat je achtertuin als het ware verlengt en uitnodigt tot ontspannen wandelingen of avonturen met het gezin. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1915 - Woonoppervlakte: 115 - Bijgebouw van 291, vraag naar de mogelijkheden - Perceel van totaal 1415 m2 - 4 slaapkamers - Voorlopig energielabel G - 8 zonnepanelen - NEN 2580 meetrapport aanwezig - Uniek object te midden van Heerhugowaard

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
1415 m²
Contenido
1503 m³
Otra zona interior
292 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan water, in bosrijke omgeving en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Toilet en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.