Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Karekietstraat 8

1706BS Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.220

Galería de fotos

Karekietstraat 8 Heerhugowaard
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een kast van een huis! Dat mag deze RIANTE 2/1 KAP met aangebouwde GARAGE zeker genoemd worden! De woning is nog maar net uit de stijgers – bouwjaar 2021 – en daardoor voelt alles op elke verdieping nog als nieuw aan. Met een energielabel A, verwarming via een WARMTEPOMP en een woonoppervlakte van 154m² is het hier onbezorgd wonen voor elk (opgroeiend) gezin. De woning ligt in de geliefde woonwijk De Draai in Heerhugowaard, op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. Een topwoning op een toplocatie! Bel ons kantoor voor een rondleiding, wij laten deze prachtige woning met veel enthousiasme aan u zien! Indeling begane grond: via de zij-entree bereikt u de hal met meterkast (11 groepen, 3-fase en aardlekschakelaar). In de meterkast bevindt zich zowel een aansluiting voor Coax (Ziggo) als glasvezel (KPN). Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De tuingerichte woonkamer beschikt over een gezellige zithoek met een fraaie houten vloer en een keurig afgewerkte wand- en plafondafwerking. Hier kunt u echt direct beginnen met wonen en genieten! Via de openslaande tuindeuren bereikt u de zonnige tuin met een perfecte ligging op het Zuiden. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet u hier van volledige privacy. De tuin is compact maar heerlijk zonnig, voorzien van een fraai terras, gazon en groene erfafscheiding – een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag. Een groot pluspunt is dat u via uw eigen terrein om de garage heen naar de achtertuin kunt lopen. Perfect voor gezinnen met kinderen, die zo via de achterdeur van de garage hun fietsen kunnen stallen. Het elektrische zonnescherm maakt het geheel compleet! Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, waar zelfs een grote eettafel niet misstaat. De moderne keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Indeling 1e verdieping: op de overloop valt direct het hoge afwerkingsniveau op. De woning beschikt over houten binnendeurkozijnen met stompe deuren – een detail dat het geheel een luxe uitstraling geeft. De drie slaapkamers zijn dankzij de recht opgaande gevels ruim van opzet en voorzien van een smaakvolle laminaatvloer in houtmotief, die zonder drempels is doorgelegd over de gehele verdieping. De hardhouten draai-/kiepramen zijn voorzien van horren. De badkamer verkeert in nieuwstaat en is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Zowel de begane grond als de eerste verdieping (inclusief badkamer) zijn uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Indeling 2e verdieping: de royale tweede verdieping biedt volop mogelijkheden voor indeling naar wens. De huidige bewoners gebruiken deze ruimte niet als slaapkamer, maar hier kunnen met gemak een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Momenteel bevinden zich hier de wasmachine, wasdroger, omvormer voor de zonnepanelen, mechanische ventilatie en de warmtepomp. Locatie: welkom in De Draai – dé moderne en tegelijk dorpse nieuwbouwwijk van Heerhugowaard, waar rust, ruimte en gezelligheid samenkomen met eigentijds wooncomfort. Aan de Karekietstraat woont u in een autoluw en kindvriendelijk straatje waar de stoep nog echt van u en uw buren is. Kinderen spelen veilig voor de deur, buren maken een praatje aan het hek en de sfeer is gemoedelijk. Op loopafstand vindt u o.a. een supermarkt, bakker, kaaswinkel, kinderopvang en basisschool. Met de fiets bereikt u binnen enkele minuten sportverenigingen, zwembad en voortgezet onderwijs – ideaal voor gezinnen. Het vernieuwde stadshart van Heerhugowaard, met het Stationsplein, winkelcentrum Middenwaard, bioscoop en gezellige restaurants, ligt slechts op een kwartiertje fietsen. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Vomar in de buurt, en ook voor een goede bakker, lokale kaasboer of kapper hoeft u het dorp niet uit. Treinstation Heerhugowaard ligt op circa 10 minuten fietsen – handig voor forenzen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn – en met de auto bent u zo op de N242 of A9. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - Geliefde en kindvriendelijke woonwijk; - Fraaie woning met onderhoudsvriendelijke details; - Ruim parkeren op eigen terrein op de brede oprit; - Laadpunt voor elektrische auto aanwezig (blijft achter voor koper); - Garage voorzien van plavuizenvloer en elektrische deur met afstandsbediening; - Brede straat aan de voorzijde en privacyvolle tuin aan de achterzijde; - Gebouwd door aannemingsbedrijf Kuin uit Bovenkarspel; - Voorzien van energielabel A – dus lage energielasten; - Woningborg garantie van toepassing; - Aan de achterzijde, op het zuiden, liggen 12 zonnepanelen (2021); - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2021 Perceeloppervlakte: 219 m² Woonoppervlakte: 154 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 19 m² Inhoud: 615 m³ Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
219 m²
Contenido
615 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2021
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1706

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.