Ir directamente al contenido
Logotipo de NH MAKELAAR

Larixplantsoen 100

1702XL Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: REMAX Direct Heerhugowaard

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.709

Galería de fotos

Larixplantsoen 100 Heerhugowaard
Foto 62

Descripción

Prachtige semibungalow in het geliefde Larixplantsoen – ideaal als levensloopbestendige woning Deze royale semibungalow uit 1972 combineert ruimte, comfort en een praktische indeling op zowel de begane grond als de verdieping. De woning is uitstekend onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2022), hete luchtverwarming (2018), spouwmuurisolatie en een vernieuwd dak (2019/2023). Samen met maakt dit de woning duurzaam en energiezuinig. De woning biedt het gemak van gelijkvloers wonen, met de master bedroom, badkamer en een extra kamer op de begane grond. Op de verdieping zijn nog twee slaapkamers, een tweede toilet en extra bergruimte aanwezig. Dit maakt de woning zeer geschikt voor zowel gezinnen als senioren die comfortabel en toekomstbestendig willen wonen. Ligging De woning ligt in het rustige en groene Larixplantsoen, een vriendelijke straat met veel privacy. Vanuit de keuken is er fraai vrij uitzicht. Voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum Middenwaard, huisarts- en tandartspraktijk, het Waarderbos, het culturele Coolplein, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte (loop)afstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Ruime hal met garderobe, toilet, meterkast en toegang tot de garage met cv-installatie en wasruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: afwasmachine (2018), Miele inbouw koffiemachine, Miele inbouw combi-oven, 5-pits gasstel met wokbrander, hoge koelkast met een aparte vriezer. De keuken staat in open verbinding met de lichte woonkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van een pelletkachel (2019), strak afgewerkte wanden en plafonds met inbouwspots en een schuifpui naar de tuin. De badkamer beschikt over een lig(bubbel)bad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Aangrenzend aan de master bedroom bevindt zich een extra kamer, ideaal als speel of werkkamer. Beide kamers hebben uitzicht op de achtertuin en vanuit de master bedroom is er directe toegang tot buiten. Verdieping Twee slaapkamers, waarvan één royaal met een grote vaste kast met schuifdeuren. Daarnaast een tweede toilet en de kleinste slaapkamer beschikt over een wastafel. Buitenruimte De zonnige achtertuin met achterom ligt op het zuidoosten en biedt veel privacy dankzij de ligging aan het Waarderbos. Door de laagbouw is er volop zonlicht. Er is een ruim terras met overkapping, perfect voor vele uurtjes genieten. Aan de voorzijde bevinden zich de oprit en de inpandige garage met loopdeur. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 155 m², overige inpandige ruimte 21,4 m² - Perceeloppervlakte 284 m² eigen grond + 179 m² gehuurd van de gemeente - Mogelijkheid tot aankoop extra grond van 86 m² - Kunststof kozijnen met HR++ glas (glas 2022) - Energielabel C - Hete luchtverwarming (2018) - Master bedroom en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) - Totaal 4 slaapkamers - Inpandige garage, binnendoor bereikbaar - Eigen parkeergelegenheid op de oprit - Zonnige, privacyrijke tuin op het zuidoosten - Rustige ligging nabij voorzieningen - Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk Nieuwsgierig geworden? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging van deze fijne gezinswoning!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, hoekwoning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
595 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
CV ketel Vaillant turbomag 17-2/0 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-09-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1702

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.