Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Liesbeth Tilanusland 4

1705JH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Van 't Riet De-Makelaar

€ 430.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 440.450

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Liesbeth Tilanusland 4 Heerhugowaard
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Speelse splitlevel woning aan watersingel met energielabel A+! Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning in Heerhugowaard die licht, ruimte en buitenleven perfect combineert? Deze speelse splitlevel woning aan het water in de geliefde wijk Zuidwijk-Huygenhoek biedt het allemaal. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en slimme indeling voelt de woning verrassend ruim en heerlijk licht aan. De woning is verdeeld over drie woonlagen en daarmee ideaal voor jonge gezinnen die net wat extra leefruimte zoeken. Op de begane grond vind je een eigen parkeerplek met auto-oplaadpunt voor de deur, een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting en plek voor een extra koelkast. De woonkamer en de woonkeuken vormen samen het warme hart van het huis, terwijl de bovenste verdieping ruimte biedt aan drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Kengetallen: Bouwjaar 1999 Woonoppervlak circa 111 m² Inhoud woning circa 380 m³ Perceel 180 m² Energielabel A+, geldig tot 26-11-2031 (volledige isolatie en 10 zonnepanelen) Woonkamer en keuken: De woonkamer springt direct in het oog door het 3,75 meter hoge plafond en de grote raampartij met schuifdeur naar de tuin. Hierdoor geniet je de hele dag van een prachtige lichtinval en vrij uitzicht op de tuin. De woonkeuken (2019) is ruim opgezet en uitgevoerd in een moderne wit-houtlook. Dankzij de hoekopstelling en extra kastruimte met werkblad aan de tegenoverliggende zijde heb je hier enorm veel kastruimte en is dit een fijne plek om samen te koken, eten en leven. De keuken is luxe en compleet uitgerust met o.a. een Quooker, een groot kooktoestel met inductiekookplaat en brede oven, een magnetron met ovenfunctie (2e oven!), vaatwasser en een nieuwe koelkast (2025). Slapen en badkamer: Op de bovenste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, ideaal voor een gezin of te gebruiken als thuiswerkplek. De gehele verdieping heeft in 2022 een opfrisbeurt gehad waarbij de vloerafwerking is vernieuwd en alle wanden zijn gestukt. De hoofdslaapkamer is voorzien van een geheel op maat gemaakte kledingkast waarbij optimaal gebruik is gemaakt van de ruimte. De luxe badkamer is modern en praktisch ingericht met een badkamermeubel met dubbele wastafel, douchecabine, wandcloset en handdoekradiator. Tuin: De diepe achtertuin aan het (vaar)water is een absolute plus. De tuin is in meerdere niveaus aangelegd met veel gevarieerde beplanting. Op het terras aan de waterzijde is een sfeervolle veranda aanwezig waar je heerlijk beschut zit en tot laat in de avond buiten kunt genieten. Duurzaam en praktisch wonen: Parkeren kan op eigen erf of het parkeerpleintje aan de voorzijde. Voor de elektrische auto is een eigen oplaadpunt aanwezig. Daarnaast is de woning aangesloten op stadsverwarming, voorzien van 10 zonnepanelen (2020) en beschikt deze over energielabel A+, wat zorgt voor lage energielasten en toekomstbestendig wonen. Ligging: De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met speelplaatsen, basisscholen en veel groen. Alle voorzieningen van Heerhugowaard – waaronder winkelcentrum Middenwaard, sportfaciliteiten, horeca en recreatiegebieden zoals het Park van Luna en Strand van Luna – zijn dichtbij. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze leuke woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 430.000

Coste del comprador (estimado): € 10.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 440.450

2,78%

Anualmente

%

€ 21.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 430.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
180 m²
Contenido
402 m³
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026
Fecha de venta
11-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1705

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.