Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaarDijck

Merwede 43

1703KR Heerhugowaard • Noord-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.325

Galería de fotos

Merwede 43 Heerhugowaard
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze verrassend ruime eengezinswoning, gelegen in een rustige en groene woonwijk van Heerhugowaard. Een huis dat direct prettig aanvoelt: licht, praktisch ingedeeld en met volop ruimte voor het hele gezin. Met maar liefst vijf slaapkamers, een fijne tuin, extra bergruimte, 10 zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen woont u hier comfortabel én zorgeloos, met winkelcentrum Middenwaard binnen handbereik. Begane grond Bij binnenkomst valt meteen de lichtkoepel in de entree op, die zorgt voor een prettige daglichtinval en een frisse ontvangst. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de inpandige berging. Woonkamer en keuken De woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar en vormen samen het hart van de woning. De woonkamer is licht en ruim, met voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een eettafel. De openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. De keuken is gelegen aan de straatzijde en praktisch ingericht. U beschikt hier over een 6-pits gasfornuis, een recent vernieuwde oven (2025), een vaatwasser en een koelkast. Een fijne plek waar koken en samen zijn moeiteloos samengaan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk prettig van formaat en flexibel in te delen. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, compleet uitgevoerd met een tweede toilet, een douche met stort- en handdouche en een wastafelmeubel. De aanwezige schuifdeuren op deze verdieping zorgen voor een slimme indeling en dragen bij aan extra ruimte- en energiebesparing. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel is hier volop extra ruimte ontstaan. U vindt hier twee volwaardige slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze verdieping over een riante berging met de opstelplaats voor de was-/droogcombinatie en de C.V.-installatie. Ook hier is slim gebruikgemaakt van schuifdeuren, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Berging De inpandige berging op de begane grond is praktisch voor het opbergen van voorraad en andere zaken die je wel dagelijks nodig hebt, maar niet in het zicht wilt hebben. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u hier in de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een extra berging voor het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik. Aan de voorzijde ligt de voortuin op het zuidoosten, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Tot slot De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met veel groen. Park ’t Waarderhout, speelvoorzieningen en parkeergelegenheid bevinden zich in de directe omgeving. Voor boodschappen en ontspanning ligt winkelcentrum Middenwaard op korte afstand, met een breed aanbod aan winkels, horeca, theater en bioscoop. Ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de A9 zijn goed bereikbaar. Interesse gewekt? U bent van harte welkom. Kenmerken • Verrassend ruime eengezinswoning • Rondom kunststof kozijnen. • Gelegen in een rustige en groene woonwijk van Heerhugowaard • In totaal 5 volwaardige slaapkamers • Nabij winkelcentrum Middenwaard (winkels, horeca, theater en bioscoop) • Dichtbij scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A9, Alkmaar en Hoorn • Achtertuin gelegen op het noordwesten • Volledig uitgevoerd met kunststof kozijnen • Voorzien van 10 zonnepanelen • Energielabel: A

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
408 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2024, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.