Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Oeverzeggeweg 36

1706AH Heerhugowaard • Noord-Holland

Bajo precio

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.286

Galería de fotos

Oeverzeggeweg 36 Heerhugowaard
Foto 42

Descripción

ULTIEME RUIMTE, LUXE EN WONEN AAN BREED WATER! Deze royale 2-ONDER-1-KAPWONING met GARAGE aan de Oeverzeggeweg 36 is echt van topniveau! Een indrukwekkende en stijlvol afgewerkte woning uit 2016 met maar liefst 175 m² woonoppervlakte. Met vijf slaapkamers, een diepe UITGEBOUWDE WOONKAMER, luxe keuken (2024) en een zonnige tuin aan het water en op het ZUIDEN woon je hier op hoog niveau. De combinatie van ruimte, afwerking en ligging maakt dit een ideale woning voor wie nét dat beetje extra zoekt. Nieuwsgierig? Check de EXCLUSIEVE EIGEN WEBSITE VAN DE WONING (Oeverzeggeweg36.nl) voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. BEZICHTIGING: plan eenvoudig een afspraak via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten deze leuke woning graag aan je zien! BIJZONDERHEDEN - 2-onder-1-kapwoning met 5 slaapkamers - Woonoppervlakte ca. 175 m² - Gelegen aan het water - Uitgebouwde en diepe woonkamer - Luxe keuken (2024) met kookeiland en Quooker - Zonnige tuin op het zuiden met sauna - Garage die binnendoor bereikbaar is - Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping - Energielabel A en 11 zonnepanelen (4x 2016 en 7x 2024) - Airconditioning aanwezig - Twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping - Laadpunt voor elektrische auto LOCATIE: Je woont hier op een rustige en fraaie locatie aan het water, met vrij uitzicht en volop privacy. De wijk is kindvriendelijk en biedt alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen, speeltuinen en wandelparken. Ook de bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar de uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en gemak. INDELING: BEGANE GROND Via de entree kom je in de hal met meterkast (2024; 12 groepen en 3 fasen) en trapopgang. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en valt direct op door de diepte, het licht en de hoogwaardige afwerking. De PVC vloer in visgraat met VLOERVERWARMING, strak gestucte plafonds en de natuurstenen wand geven de ruimte een luxe uitstraling. De schuifpui met hor zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. De open keuken uit 2024 is een echte eyecatcher en voorzien van een kookeiland met spoelbak en inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een oven, magnetron, grote koelkast, vriezer met 7 laden, vaatwasser, Quooker en een praktische koffiecorner. Vanuit de hal heb je binnendoor toegang tot de diepe garage, voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en een loopdeur naar de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De trap is voorzien van fraaie upstairs opdektreden, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met een houten vloer en strak afgewerkte wanden. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken tevens over screens. De badkamer is ruim en luxe uitgevoerd met een ligbad, ruime inloopdouche met stort- en handdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming, een raam en mechanische ventilatie. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is een echte verrassing. Hier vind je een riante slaapkamer met hoog plafond, airconditioning, een inloopkast en zelfs een jacuzzi. Dankzij de twee kunststof dakkapellen is dit een lichte en comfortabele ruimte. Daarnaast is er een aparte kast met de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en mechanische ventilatie. TUIN De achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan het water. De tuin is verzorgd aangelegd met onder andere kunstgras en een vlonder met hekwerk, ideaal voor kinderen. Als extra luxe is er een losse sauna aanwezig, waardoor je hier optimaal kunt ontspannen. PARKEREN Je parkeert op eigen terrein en daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Ook is er een laadpunt voor een elektrische auto aanwezig. Oeverzeggeweg 36 is een luxe, ruime en compleet afgewerkte woning op een unieke plek aan het water. Een droomhuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en kwaliteit. Aanvaarding: in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
175 m²
Área del lote
263 m²
Contenido
729 m³
Otra zona interior
26 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1706

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.