Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Oeverzeggeweg 61

1706AH Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.037

Galería de fotos

Oeverzeggeweg 61 Heerhugowaard
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met comfort, licht en energiezuinigheid in een jonge woonwijk. Aan de Oeverzeggeweg in Heerhugowaard mogen wij deze moderne en uitstekend onderhouden hoekwoning aanbieden. De woning is gebouwd in 2016, beschikt over energielabel A en is in de afgelopen jaren op meerdere punten verfraaid en uitgebreid. Met een woonoppervlakte van 135 m², vier slaapkamers, twee badkamers, een uitgebouwde woonkamer met lichtstraat en maar liefst 13 zonnepanelen is dit een ideale gezinswoning die helemaal klaar is voor de toekomst. Specifieke kenmerken: - Moderne hoekwoning gebouwd in 2016; - 135 m² woonoppervlakte en 522 m³ inhoud; - Perceel van 200 m²; - Vier slaapkamers verdeeld over twee woonlagen; - Twee badkamers, waarvan één en suite; - Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat (2018); - Moderne keuken geplaatst in 2021; - Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping; - Kunststof dakkapellen geplaatst in 2021; - In totaal 13 zonnepanelen; - Energielabel A; De woning is gelegen aan een rustige weg in een prettige en kindvriendelijke woonwijk van Heerhugowaard. Dagelijkse voorzieningen, scholen, speelgelegenheden en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. U woont hier rustig, maar met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met ruimte en comfort? Dan is dit absoluut een huis dat u moet komen bekijken. Indeling begane grond: via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de straatgerichte keuken, modern uitgevoerd en geplaatst in 2021. De uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde is heerlijk licht dankzij de lichtstraat en biedt volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin en beschikt u over een praktische trapkast. Indeling eerste verdieping: op deze verdieping bereikt u de overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, dubbele wastafel en toilet. Dankzij de vloerverwarming op deze verdieping geniet u hier van extra comfort. Indeling tweede verdieping: de tweede verdieping biedt een overloop met toegang tot de bergvliering. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer met inloopkast en een badkamer en suite. De twee dakkapellen zorgen voor extra ruimte en licht, waardoor deze verdieping perfect is als master bedroom of luxe slaapverdieping. Heerhugowaard is een populaire woonplaats met een uitstekende ligging ten opzichte van Alkmaar en de Randstad. De wijk De Draai staat bekend om haar moderne opzet, jonge bebouwing en prettige leefomgeving. Een fijne plek voor gezinnen en doorstromers die comfortabel en toekomstgericht willen wonen. Bijzonderheden / locatie-aspecten: - gelegen in kindvriendelijke woonwijk; - op korte afstand van winkels, scholen en uitvalswegen; - buitenzijde in 2024 geschilderd; - verzorgde en privacyvolle achtertuin met goede zonligging; - aanvaarding: in overleg; Kenmerken Bouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: 135 m² Perceeloppervlakte: 200 m² Inhoud: 522 m³ Energielabel: A Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
522 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
77 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1706

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.