Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Ridder Makelaars

Purperreiger 22

1704XJ Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Broekman Makelaars Alkmaar-Zuid

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.401

Galería de fotos

Purperreiger 22 Heerhugowaard
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare en duurzame nieuwbouwwoning met uitbouw, 5 slaapkamers en een zonnige tuin met veranda! Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning waar je zó in kunt? Dan is deze prachtige woning aan de Purperreiger 22 in Heerhugowaard precies wat je zoekt! Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk "Nieuwwaard" biedt deze woning alles voor comfortabel en toekomstbestendig wonen. Duurzaam, onderhoudsarm en klaar voor de toekomst. Dit huis is optimaal geïsoleerd, heeft energielabel A en is voorzien van kunststof kozijnen, wat betekent dat schilderen nooit meer nodig is! De begane grond beschikt over vloerverwarming en twee zonnepanelen dragen bij aan lage energielasten. Daarnaast is de woning energie-neutraal gebouwd en volledig onderhoudsvriendelijk. Indeling begane grond: bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met een ruim modern toilet. De uitgebouwde, lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte, met grote raampartijen en openslaande tuindeuren die zorgen voor een fijne verbinding met de zonnige achtertuin. De luxe open woonkeuken is echt eye-catcher, voorzien van A-kwaliteit inbouwapparatuur en een droom voor kookliefhebbers. De greeploze keuken heeft een hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met kookveld afzuiging, vaatwasser, espresso machine en een oven en tevens veel kastruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige vloer- en wandafwerking! Indeling 1e verdieping: hier vind je 3 ruime en lichte slaapkamers, allemaal voorzien van een strakke afwerking en een stijlvolle laminaat vloer. Deze vloer loopt over de overloop en in alle slaapkamer door waardoor een rustig geheel ontstaat. De moderne badkamer is uitgerust met een grote wastafel met meubel, tweede toilet ruime inloop douche en zelfs een hoek ligbad! De aanwezigheid van een openslaand raam zorgt hier voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Indeling 2e verdieping: de vaste trap leidt naar de royale zolder, waar door de dakkapel aan de achterzijde een 4e ruime slaapkamer is ontstaan. Aan de voorzijde is een groot dakraam en hier treft u de 5e slaapkamer! De cv-installatie en WTW-unit zijn hier keurig weggewerkt. Tuin: geniet van het buitenleven in de fraai aangelegde achtertuin op het Noordwesten. De tuin is voorzien van nette schuttingen, een buitenverblijf in de vorm van een veranda met glazen schuifdeuren, ruim terras en een praktische berging voor fietsen en gereedschap. Via de achtergelegen steeg is de woning achterom te bereiken, ideaal met kinderen. Locatie: de "Nieuwwaard" is een rustige en groene woonwijk, ideaal voor gezinnen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en recreatiemogelijkheden zoals het nabijgelegen Strand van Luna. Bovendien ben je binnen enkele minuten in het centrum van Heerhugowaard. De wijk is heel rustig, veel gezinnen en ideaal speeltuintje voor de deur. Alleen bestemmingsverkeer en zeker waar wij wonen erg in de luwte. Binnen een paar stappen bij het Strand van Luna om heerlijk uit te waaien of snel bij een supermarkt/kinderopvang/basisschool; Bent u enthousiast geworden van deze mooie woonkans in deze prachtige woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze moderne, instapklare woning! Bijzonderheden/locatie aspecten: - Uitstekend geïsoleerde woning, energielabel A; - Zeer ruim met onder andere 5 slaapkamers; - Zonnige tuin met terras, fietsenberging en veranda; - Prachtige keuken, badkamer en toilet; - Overal keurige afwerkingen of de vloer en tegen de wand; - Direct "woonklaar", verhuizen en direct genieten! - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen; - Voldoende parkeergelegenheid in de straat; - Brink warmteterugwinunit en Intergas HR Eco cv-ketel; - Zonnige achtertuin op het zuidoosten; - Aanvaarding in overleg. Kenmerken: Bouwjaar: 2019 Perceeloppervlakte: 128m² Woonoppervlakte: 117m² Externe bergruimte: 9m² Inhoud: 406m³

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
406 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2019
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-07-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1704

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.