Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekman Makelaars-De Mare

Rode Klaverweide 55

1706AC Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Rode Klaverweide 55 Heerhugowaard
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TE KOOP Rode Klaverweide 55 te Heerhugowaard Ruime twee-onder-één-kapwoning met uitbouw, garage en tuin aan het water! Op een prachtige plek in de wijk De Draai staat deze royale en instapklare woning. Hier woon je rustig en kindvriendelijk, met de achtertuin direct aan breed vaarwater. De woning is uitstekend onderhouden en biedt volop ruimte met maar liefst vijf slaapkamers, een moderne woonkeuken, een garage en parkeren op eigen erf. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang en net toilet met fontein. De woonkamer is licht en ruim en staat in open verbinding met de uitgebouwde leefruimte aan de achterzijde. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van alle gemakken: een Quooker (2021), 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron. Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde heb je toegang tot de tuin met vrij uitzicht over het water. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en strak afgewerkt. In 2023 zijn de wanden en plafonds voorzien van stucwerk. Eerste verdieping Overloop, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet, designradiator en tweepersoonsligbad. In 2023 is het badkamerplafond glad gestuukt. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping. Hier zijn nog eens twee slaapkamers gerealiseerd, waarmee het totaal op vijf komt. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatie. Garage en berging Naast de woning bevindt zich de garage (18 m²), voorzien van loopdeur naar de tuin. Ideaal voor extra bergruimte of het stallen van fietsen, motor of auto. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een mooie vlonder aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen of een bootje aan te leggen. Dankzij de vrije ligging ervaar je hier veel privacy en uitzicht. De tuin is bereikbaar via een zijpoort en beschikt over een buitenkraan. Aan de voorzijde is ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Bijzonderheden - Instapklare twee-onder-één-kapwoning (2014) - Woonoppervlak circa 160 m² - Uitgebouwde woonruimte met woonkeuken aan de voorzijde - Vijf slaapkamers - Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en tweepersoons ligbad - In 2023 is de trap naar de eerste verdieping opnieuw bekleed - Juni 2025 alle ramen op de 1e verdieping, toiletruimte en badkamer voorzien van nieuw kitwerk - Volledig geïsoleerd, energielabel A - 5 zonnepanelen aanwezig - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Aangebouwde garage van 18 m² - Parkeren op eigen erf (2 auto’s) - Gelegen in kindvriendelijke en rustige straat nieuwbouwwijk De Draai - Nabij winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam en Hoorn Een woning die ruimte, comfort en een schitterende ligging aan het water combineert plan snel een bezichtiging en kom het zelf ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
654 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1706

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.