Ir directamente al contenido
Logotipo de Stefan de Vries Makelaar

Tabaksmolen 7

1703VG Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.398

Galería de fotos

Tabaksmolen 7 Heerhugowaard
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze fijne eengezinswoning biedt veel ruimte en een riante achtertuin! De woning beschikt over een lichte woonkamer en een goed bemeten keuken op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruime zolder kan naar eigen wens worden ingedeeld. De ruime achtertuin van zo’n 10,5 meter diep en 5,5 meter breed is vrij gelegen en is voorzien van een stenen schuur en een achterom, die uitkomt op een speeltuintje. De woning is gelegen in een fijne en kindvriendelijke wijk waar de bestrating onlangs is vernieuwd. Het grote winkelcentrum Middenwaard met de vele winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden is binnen drie minuten fietsen bereikbaar. Voor een wandeling of een hardlooprondje ligt ook natuurgebied Waarderhout op korte afstand. Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte van de woning en de fijne sfeer van de wijk! Indeling: Begane grond: Voortuin en entree in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. Het toilet is standaard uitgevoerd met een duoblok en een wastafeltje. In de tuingerichte woonkamer is door de vierkante vorm elke indeling mogelijk. Wil je meer ruimtelijk effect, dan kun je de keuken eventueel bij de woonkamer betrekken, waardoor er meer ruimte voor de eethoek ontstaat. Op de begane grond ligt overal dezelfde laminaatvloer en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz. Onder de trap bevindt zich een handige trapkast met de nodige ruimte voor bijvoorbeeld proviand en de stofzuiger. Door de riante raampartij komt veel licht naar binnen. Een tuindeur biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is een separate ruimte, maar kan desgewenst bij de woonkamer worden betrokken. Er is voldoende ruimte om hier een droomkeuken te realiseren. De wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van behang met metselmotief. Achtertuin: De ruime tuin van zo’n 11,5 meter diep en 5,5 meter breed is vrij gelegen door het ontbreken van directe achterburen en biedt uitzicht op groen. De tuin is voorzien van tegels met een groenstrookje en een stenen berging. Via de poort kom je uit bij het beschutte speeltuintje. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping ligt laminaat en zijn de wanden behangen. Alle kozijnen en ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De kamer grenzend aan de badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wastafel en bergruimte onder een deel van het dak. In de badkamer zijn de kleuren overwegend wit/grijs. De badkamer beschikt over een bad-/douchecombinatie, een tweede toilet en een wastafelmeubel met twee lades. Ventilatie geschiedt middels het raam en de mechanische ventilatie. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De ruime zolder kan naar eigen wens worden ingedeeld. Naast de trap bevinden zich de opstellingen van de heteluchtketel, de warmwatervoorziening en de aansluiting van de wasmachine/droger. In het achterdakvlak is een dakraam geplaatst voor licht en ventilatie. Bijzonderheden: • Ruime eengezinswoning. • Lichte woonkamer met dichte keuken. • Drie slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. • Ruime zolder. • Nette achtertuin met stenen berging. • Speelpleintje achter de woning • Heteluchtverwarming in de gehele woning. • Vrij parkeren op de openbare weg. • Snelle oplevering mogelijk. • Volledig voorzien van dubbel glas. • Energielabel A. • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk. • Nabij winkelcentrum Middenwaard en natuurgebied Waarderhout. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1703

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.