Ir directamente al contenido
Logotipo de Teunisse Makelaars van Purmerend

van Santenlaan 2

1701BR Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.928

Galería de fotos

van Santenlaan 2 Heerhugowaard
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar ruimte, rust én comfort? Dan is deze fijne, halfvrijstaande semi-bungalow in een rustige woonwijk aan de rand van Heerhugowaard misschien wel precies wat u zoekt. Gelegen op een perceel van maar liefst 668 m², een woonoppervlakte van ca. 140 m², een ruime tuin rondom en vier slaapkamers, is dit een heerlijk huis met tal van mogelijkheden. Levensloopbestendig wonen? Geen probleem – er bevinden zich namelijk al twee slaapkamers op de begane grond. De Van Santenlaan in Heerhugowaard ligt in een rustige, groene woonwijk en is bijzonder gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Op korte afstand vindt u meerdere supermarkten, basisscholen en kinderopvang. Ook het openbaar vervoer is goed bereikbaar: een bushalte ligt op loopafstand en het treinstation Heerhugowaard is binnen tien minuten te bereiken. Het uitgebreide winkelcentrum Middenwaard – met meer dan 150 winkels, horeca, een bioscoop en diverse voorzieningen – ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn sportfaciliteiten, een zwembad en recreatiegebieden binnen enkele minuten bereikbaar. Kortom: een rustige en kindvriendelijke locatie met alles wat u nodig heeft in de directe omgeving. De indeling: Via de royale voortuin – met volop groene struiken en bomen – bereikt u de entree. In de hal vindt u de trap naar boven, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin én de keuken. De halfopen keuken kijkt uit op de achtertuin en is voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap en een losse vaatwasser. Aan de voorzijde bevindt zich de eethoek, gezellig met uitzicht op de voortuin. Een klein niveauverschil brengt u naar de knusse woonkamer, die iets lager ligt. Hier zorgen een grote raampartij en een sfeervolle open haard voor een prettige sfeer. Een deur biedt toegang tot de tuin – ideaal voor een kop koffie in het ochtendzonnetje. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. Eén kamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een compact wastafelmeubel én een deur naar de tuin. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van een wastafel en leent zich uitstekend voor het realiseren van een badkamer. Daarmee is gelijkvloers wonen direct mogelijk. De tuin rondom is een echte blikvanger. Een groot gazon, volwassen bomen, struiken, een grote vijver en een heerlijk terras maken dit tot een prachtige buitenruimte. De vogels fluiten u hier tegemoet – rust en natuur in uw eigen achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De ruime masterbedroom is bijzonder licht dankzij ramen op de hoek en heeft een eigen wastafel. De tweede kamer is iets kleiner maar prima geschikt als logeerkamer of werkkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie en een wastafelmeubel. De woning beschikt over een aangebouwde garage met overheaddeur en een eigen oprit met ruimte voor één auto. Via de garage is het huis geschakeld met de naastgelegen woning. ________________________________________ Kort samengevat: • Halfvrijstaande semi-bungalow op royaal perceel van 668 m² • Ca. 140 m² woonoppervlak • Energielabel C • Levensloopbestendig: 2 slaapkamers op de begane grond (één slaapkamer kan eventueel tot badkamer omgebouwd worden) • Aangebouwde garage en eigen oprit • Ruime, groene tuin rondom met terras en vijver • Vier slaapkamers totaal Benieuwd geworden? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf de rust en ruimte die deze woning te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, halfvrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
668 m²
Contenido
552 m³
Otra zona interior
19 m²
Área del jardín trasero
360 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-06-2025
Fecha de venta
22-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1701

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.