Ir directamente al contenido
Logotipo de EV Wonen Makelaardij BV

Witte Klaverweide 16 A

1706AB Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Noort Makelaars

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.790

Galería de fotos

Witte Klaverweide 16 A Heerhugowaard
Foto 43

Descripción

INSTAPKLAAR, RUIMTE, LICHT EN COMFORT in perfecte balans. Sommige huizen voelen meteen goed, dit is er zo één. Witte Klaverweide 16A is een modern en energiezuinig halfvrijstaand huis met een warme uitstraling, een doordachte indeling en verrassend veel ruimte. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor je beschikt over een lichte woonkamer. De openslaande deuren, de stijlvolle serre, vier slaapkamers en de rustige ligging maken dit een plek waar je je direct thuis voelt. Gelegen in een autoluwe, kindvriendelijke straat geniet je hier van rust, privacy én gemak: scholen, winkels en speeltuinen liggen allemaal op loopafstand. Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij. INDELING: BEGANE GROND: Binnen wacht een ruime living met tegelvloer in houtlook en comfortabele vloerverwarming. Voorzien van een strak gestuukt plafond en wanden. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en de openslaande deuren leiden naar de serre, een heerlijke plek om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. De voormalige garage is slim omgebouwd tot kantoorruimte, ideaal voor wie thuiswerkt of extra leefruimte zoekt. In de serre ligt een houtenvloer, hij is volledig afsluitbaar met de glazen wanden en is voorzien van spotjes en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanuit de serre is bovendien toegang tot een extra berging, ideaal voor fietsen of opslag. De keuken is een echte eyecatcher: voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur, een Quooker (2025), twee koelkasten met vriezer, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap geïntegreerd in het plafond. De brede laden en strakke afwerking maken het geheel praktisch én stijlvol. 1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping vind je drie keurig afgewerkte slaapkamers met glad gestucte wanden, PVC vloer en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, designradiator en raam voor daglicht en ventilatie. 2e VERDIEPING De tweede verdieping biedt nog een ruime vierde slaapkamer met grote kunststof dakkapel, extra bergruimte onder de schuine kanten en een tweede dakkapel op de overloop. De dakkapellen zijn voorzien van rolluiken. BUITENRUIMTE: De tuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en is direct bereikbaar vanuit de serre. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. LIGGING: De woning ligt in De Draai, een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, het overdekte winkelcentrum Middenwaard, scholen, sportverenigingen en het recreatiegebied Waarderhout. Het NS-station en de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn vlot bereikbaar. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: - Energielabel A – uitstekend geïsoleerd (HR++ glas, dak-, muur- en vloerisolatie) - Moderne keuken met luxe apparatuur - Serre aan de achterzijde, ook geschikt als tuinkamer - Kantoor aan huis of te gebruiken als speelkamer - Vier slaapkamers - Twee grote kunststof dakkapellen - Vloerverwarming op de begane grond - Parkeren op eigen erf - Rustige, kindvriendelijke ligging Een modern huis met karakter, ruimte en comfort, helemaal klaar voor de toekomst. BEZICHTIGEN? Plan direct een afspraak via Funda of de site van EV Wonen Makelaardij. We laten je deze prachtige woning graag van binnen en buiten ervaren. Aanvaarding: in overleg. Witte Klaverweide 16A is een huis waar alles klopt, modern, ruim en met een fijne sfeer. Kom het zelf ervaren, want hier voelt thuiskomen echt als genieten! Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
143 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
628 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
03-12-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1706

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.