Inhabitantes
61.740
Último año: 2025
Zuidwijkring 107
1705LS Heerhugowaard • Noord-Holland
Vendido
€ 495.500 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.760
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.910) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 507.260
Precio de compra /m²: € 3.489
Galería de fotos
Descripción
Moderne en ruime gezinswoning – klaar voor de toekomst in de Zuidwijk, Heerhugowaard *English below* Op een fijne en rustige locatie in Heerhugowaard staat deze uitstekend verzorgde middenwoning met een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning beschikt over energielabel A++, vier volwaardige slaapkamers, een slimme indeling én een tuingerichte woonkamer. Ideaal voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en duurzaamheid. Locatie De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Zuidwijk, een prettige buurt met veel groen en een overzichtelijke opzet. De straat heeft een cirkelstructuur en is bebouwd rond het jaar 2001. Het NS-station Heerhugowaard bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand, en in de straat is er altijd voldoende gratis parkeergelegenheid. Voor de dagelijkse boodschappen zijn supermarkten en andere voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Indeling Via de voordeur kom je in de hal met toilet. Vanuit hier stap je in de ruime en lichte woonkamer. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot de royale achtertuin en er is een praktische trapkast aanwezig. Het gezellige zitgedeelte loopt vloeiend over in de eethoek en de keuken. De keuken is modern uitgevoerd, biedt veel kastruimte en is voorzien van hoogwaardige Bosch-inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, een vaatwasser en een Quooker. Dankzij de grote raampartijen over de volle breedte van de keukenmuur geniet je hier van een overvloed aan daglicht. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping, waar drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer te vinden zijn. De badkamer is stijlvol afgewerkt met tegels tot aan het plafond, een ligbad, een inloop regendouche, tweede toilet en een dubbel wastafelmeubel. De twee slaapkamers aan de tuinzijde zijn zeer geschikt als kinderkamer of thuiswerkplek. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Zolderverdieping De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, een hobby- of sportruimte. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping verrassend licht en ruimtelijk. Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger, waarvoor een aparte ruimte is gecreëerd – een unieke toevoeging die geen enkel ander huis in de straat heeft. Tuin De strak betegelde tuin ligt gunstig op het zuidoosten en beschikt over een berging met elektra. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Hier geniet je volop van de ochtend-, middag- en avondzon. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2001 - Woonoppervlak: ca. 142 m² - Perceeloppervlak: 143 m² - Energielabel: A++ - Maar liefst 4 slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidoosten - 12 nieuwe glas-op-glas zonnepanelen - NEN-meetrapport aanwezig English MODERN AND SPACIOUS FAMILY HOME – READY FOR THE FUTURE IN ZUIDWIJK, HEERHUGOWAARD In a pleasant and quiet location in Heerhugowaard, you will find this well-maintained terraced house with a sunny southeast-facing garden. The home comes with an A++ energy label, four full-sized bedrooms, a smart layout, and a living room oriented toward the garden. Perfect for anyone looking for comfort, space, and sustainability. Location The property is situated in the child-friendly Zuidwijk neighborhood, a pleasant residential area with plenty of greenery and a well-structured layout. The street has a circular design and was developed around 2001. Heerhugowaard train station is only 2 kilometers away, and there is always ample free parking in the street. Supermarkets and other daily amenities are within easy walking distance. Layout Through the front door, you enter the hallway with a toilet. From here, you step into the spacious and bright living room. Double French doors open onto the generous back garden, and there is a practical staircase cupboard. The cozy sitting area flows seamlessly into the dining space and the kitchen. The kitchen is modern, offers plenty of storage, and is equipped with high-quality Bosch built-in appliances, including an induction hob with integrated extraction, a dishwasher, and a Quooker. Thanks to the large windows stretching across the full width of the kitchen wall, you’ll enjoy an abundance of natural light. First Floor The staircase in the hallway leads to the first floor, where you’ll find three spacious bedrooms and a modern bathroom. The bathroom is elegantly finished with full-height tiling, a bathtub, a walk-in rain shower, a second toilet, and a double washbasin unit. The two bedrooms at the rear of the house are ideal as children’s rooms or home offices. The largest bedroom is located at the front. Attic Floor The attic is accessed via a fixed staircase and offers plenty of possibilities: an additional bedroom, hobby space, or workout area. A roof window makes this floor surprisingly bright and airy. Here you will also find the connections for the washing machine and dryer, neatly tucked away in a separate utility space – a unique feature not found in any other house on the street. Garden The neatly tiled southeast-facing garden includes a storage shed with electricity and can be accessed via a back entrance. This is a wonderful spot to enjoy the morning, afternoon, and evening sun. Details - Built in 2001 - Living area of approximately 142 m² - Plot size of 143 m² - A++ energy label - Four bedrooms, a - Sunny southeast-facing garden - Twelve brand-new glass-on-glass solar panels - official NEN measurement report
Hipoteca berekenen
€ 495.500
Coste del comprador (estimado): € 11.760
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.910) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 507.260
3,04%
Anualmente
%
€ 24.775
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 495.500 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Contenido
- 504 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 44 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 05-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Glasvezelkabel en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Heerhugowaard
Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard
Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.
Promedio WOZ
EUR 397.966
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 29.185
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2.682
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 58.392 |
| 2022 | 59.035 |
| 2023 | 60.230 |
| 2024 | 61.195 |
| 2025 | 61.740 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 270.476 |
| 2022 | EUR 298.354 |
| 2023 | EUR 354.623 |
| 2024 | EUR 377.372 |
| 2025 | EUR 397.966 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 11.635
0-15: 10.430
15-25: 7.490
25-45: 16.000
45-65: 16.175
Nivel académico
Hoger
11.730
Praktisch
12.850
Middelbaar
20.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.065
Nederland
45.500
Buiten Europa
11.165
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.987
Appartementen
8.360
Tussenwoningen
11.634
Vrijstaande woningen
2.856
Twee-onder-één-kap woningen
2.004
Período de construcción del edificio
Voor 1700
4
1700 tot 1900
113
1900 tot 1925
181
1925 tot 1950
303
1950 tot 1970
3.560
1970 tot 1980
6.238
1980 tot 1990
2.008
1990 tot 2000
4.404
2000 tot 2010
2.600
2010 tot 2020
2.184
2020 en later
1.637
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
9.995
Etiqueta C
6.750
Etiqueta B
5.040
Etiqueta D
1.395
Etiqueta A+
1.061
Etiqueta A++
1.039
Etiqueta A+++
785
Etiqueta G
360
Etiqueta F
355
Etiqueta E
292
Etiqueta A++++
212
Etiqueta A+++++
14
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 965 | 2.883 |
| 2021 | 1.045 | 2.947 |
| 2022 | 791 | 2.741 |
| 2023 | 670 | 2.588 |
| 2024 | 640 | 2.654 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 771 • Electricidad: 2.746
Huurwoning
Gas: 515 • Electricidad: 1.992
Koopwoning
Gas: 753 • Electricidad: 2.824
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.691
Tussenwoning
Gas: 673 • Electricidad: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 803 • Electricidad: 2.692
Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)
Handel en HORECA
1.245
Nijverheid en energie
1.330
Zakelijke dienstverlening
1.640
Overheid, onderwijs en zorg
1.195
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
540
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
715
Número total de establecimientos empresariales: 7.190
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 215 |
| jan 2026 | 223 |
| jul 2025 | 243 |
| jun 2025 | 260 |
| mei 2025 | 179 |
| mrt 2025 | 226 |
| nov 2024 | 205 |
| nov 2025 | 223 |
| okt 2024 | 214 |
| okt 2025 | 267 |
| sep 2024 | 180 |
| sep 2025 | 234 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?
Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?
In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.
Meer viviendas in Heerhugowaard
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Briljant 56
1703GR Heerhugowaard
€ 310.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parklaan 12
1701GS Heerhugowaard
€ 650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 340 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gouwe 13
1703HG Heerhugowaard
€ 335.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- 131 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bilderdijkstraat 21
1702AM Heerhugowaard
€ 400.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 173 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuidwijkring 212
1705KS Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- 117 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Lapis Lazuli 140
1703TW Heerhugowaard
€ 235.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 39 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Albert Cuyplaan 24
1701XD Heerhugowaard
€ 339.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 156 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
J. van de Veldelaan 98
1701ND Heerhugowaard
€ 375.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 107 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
