Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Anouk.

Zwanenbloemstraat 47

1706AT Heerhugowaard • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: KRK Makelaars Heerhugowaard

€ 519.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.740

Precio de compra /m²: € 4.156

Galería de fotos

Zwanenbloemstraat 47 Heerhugowaard
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, modern en duurzaam wonen? Deze jonge woning (opgeleverd in mei 2020) is uitstekend onderhouden en helemaal van deze tijd. De lichte uitgebouwde woonkamer met moderne keuken vormt een heerlijke leefruimte en ook de badkamer en het toilet zijn strak en eigentijds afgewerkt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping is nog vrij indeelbaar en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een vierde slaapkamer en een aparte wasruimte. De onderhoudsvriendelijke tuin zorgt voor optimaal gemak en dankzij de zonnepanelen woon je hier bovendien energiezuinig. De woning ligt in een jonge, kindvriendelijke wijk direct aan het Oosterpark, met een speelgelegenheid en kinderboerderij om de hoek. Scholen, sportfaciliteiten en winkels bevinden zich op korte afstand en de uitvalswegen richting Alkmaar en de Randstad zijn goed bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning komt alleen bestemmingsverkeer en er is gratis parkeergelegenheid. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze moderne, instapklare woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de fijne ligging van deze heerlijke woning. Indeling begane grond Entree, hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met closet en fonteintje. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, combi-oven/stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Indeling 1e verdieping Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. De badkamer is voorzien van een regendouche met handdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De ramen van de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken. Daarnaast is de vloerverwarming op de eerste verdieping per zone instelbaar, wat zorgt voor extra comfort en energiezuinig gebruik. Indeling 2e verdieping De tweede verdieping beschikt over een dakraam en is nog geheel naar eigen wens in te delen. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en tevens de cv-opstelling. Tuin De royale achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en via de poort achterin de tuin. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je in de ochtend en middag heerlijk van de zon kunt genieten. Achterin de tuin staat een houten berging en een poort met toegang tot de steeg. De tuin is onderhoudsarm aangelegd. De woning grenst aan de achterzijde direct aan het Oosterpark. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin met bestrating en groen. Parkeren kan gratis aan de voorzijde van de woning. De woning ligt in een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en direct naast de woning loopt een fietspad. Dit maakt het een zeer kindvriendelijke plek. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn dichtbij en ook de bereikbaarheid naar het centrum van Heerhugowaard en de uitvalswegen is uitstekend. Bijzonderheden Moderne, instapklare gezinswoning met 3 ruime slaapkamers in een jonge woonwijk Royale tuin op het oosten met berging Straat met alleen bestemmingsverkeer Gelegen aan het Oosterpark Opgeleverd in mei 2020 Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (op de eerste verdieping per zone instelbaar) Energielabel A 2 zonnepanelen Het meetrapport wijkt af: woonoppervlakte ca. 100 m² en ca. 25 m² inpandige ruimte (zolder) In het meetrapport staat woonoppervlakte 100m² en een overige inpandige ruimte van 25m² (samen 125m² – de zolder heeft daglicht, verwarming en is geïsoleerd en daarom eenvoudig om te zetten naar/dan wel te gebruiken als woonoppervlakte. Aanvaarding in overleg Kom kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.500

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.740

3,04%

Anualmente

%

€ 25.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
448 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-03-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1706

Mapas de Google

Vista geográfica Heerhugowaard

Vista espacial del área de trabajo en Heerhugowaard

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerhugowaard

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerhugowaard. En 2025 había 61.740 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.966.

Inhabitantes

61.740

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 397.966

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.185

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.682

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerhugowaard
Año Inhabitantes
2021 58.392
2022 59.035
2023 60.230
2024 61.195
2025 61.740

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerhugowaard
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.476
2022 EUR 298.354
2023 EUR 354.623
2024 EUR 377.372
2025 EUR 397.966

Composición de los residentes

Edad

65+: 11.635 0-15: 10.430 15-25: 7.490 25-45: 16.000 45-65: 16.175

Nivel académico

Hoger

11.730

Praktisch

12.850

Middelbaar

20.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.065

Nederland

45.500

Buiten Europa

11.165

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.987
Appartementen 8.360
Tussenwoningen 11.634
Vrijstaande woningen 2.856
Twee-onder-één-kap woningen 2.004

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 113
1900 tot 1925 181
1925 tot 1950 303
1950 tot 1970 3.560
1970 tot 1980 6.238
1980 tot 1990 2.008
1990 tot 2000 4.404
2000 tot 2010 2.600
2010 tot 2020 2.184
2020 en later 1.637

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

9.995

Etiqueta C

6.750

Etiqueta B

5.040

Etiqueta D

1.395

Etiqueta A+

1.061

Etiqueta A++

1.039

Etiqueta A+++

785

Etiqueta G

360

Etiqueta F

355

Etiqueta E

292

Etiqueta A++++

212

Etiqueta A+++++

14

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerhugowaard
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 965 2.883
2021 1.045 2.947
2022 791 2.741
2023 670 2.588
2024 640 2.654

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 771 • Electricidad: 2.746

Huurwoning

Gas: 515 • Electricidad: 1.992

Koopwoning

Gas: 753 • Electricidad: 2.824

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.691

Tussenwoning

Gas: 673 • Electricidad: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.065 • Electricidad: 3.586

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 803 • Electricidad: 2.692

Actividad empresarial en Heerhugowaard (2025)

Handel en HORECA 1.245
Nijverheid en energie 1.330
Zakelijke dienstverlening 1.640
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 540
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 715

Número total de establecimientos empresariales: 7.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerhugowaard
Periodo Delitos
jan 2025 215
jan 2026 223
jul 2025 243
jun 2025 260
mei 2025 179
mrt 2025 226
nov 2024 205
nov 2025 223
okt 2024 214
okt 2025 267
sep 2024 180
sep 2025 234

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerhugowaard.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerhugowaard

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerhugowaard?

Heerhugowaard telt in 2025 ongeveer 61.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerhugowaard is in 2025 circa € 397.966.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerhugowaard ligt rond € 29.185 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerhugowaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.682 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerhugowaard?

In Heerhugowaard komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 11.634 woningen.

Meer viviendas in Heerhugowaard

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.