Ir directamente al contenido
Logotipo de Intrahuis Makelaars BV

Sportlaan 24

2995VN Heerjansdam • Zuid-Holland

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.023

Galería de fotos

Sportlaan 24 Heerjansdam
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne, centrale locatie in Heerjansdam bevindt zich deze vrijstaande woning met garage en eigen oprit, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 481 m². De woning, gebouwd in 1984, kenmerkt zich door haar degelijke bouw, ruime opzet met 4 slaapkamers én een praktische indeling. De karakteristieke uitstraling is behouden gebleven, terwijl er volop mogelijkheden zijn om de woning naar eigen wens te moderniseren en te verduurzamen. De woning ligt in de dorpskern van Heerjansdam, met diverse voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkt De Spar. Op korte afstand bevinden zich recreatiegebieden zoals De Waal, de Oude Maas, het Waal- en Weidebad en de omliggende polder. Daarnaast zijn er in de directe omgeving diverse sportvoorzieningen, scholen en uitvalswegen (A15 en A16). Voor een dagje winkelen of uitgaan bent u bovendien in korte tijd in Rotterdam. Indeling Begane grond Via de stijlvolle entree betreedt u de ruime hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte sfeervolle woonkamer beschikt over grote raampartijen, een open haard en een schuifpui naar de fraaie tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl (gedateerd) en voorzien van een gasfornuis, koelkast met vriesvak, oven, vaatwasser en spoelbak. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust ,met voldoende kastruimte, opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2023), aansluitingen voor was apparatuur en een wasbak. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de tuin als de garage. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Garage Afmetingen: ca. 6,09 m x 3,61 m. De garage is voorzien van elektra en biedt volop bergruimte en parkeermogelijkheden. Verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers, de badkamer en een separate bergruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafel. • Slaapkamer I: ca. 4,41 x 3,33 m • Slaapkamer II: ca. 4,41 x 2,40 m • Slaapkamer III: ca. 3,59 x 3,24 m • Slaapkamer IV: ca. 3,59 x 3,21 m De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Vliering Bereikbaar via een vlizotrap. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie en is er nog voldoende bergruimte aanwezig. Buitenruimte De fraai aangelegde en verzorgde tuin ligt rondom de woning en is gunstig gesitueerd op het zuiden /zuidwesten. Hier geniet u van veel privacy en optimale bezonning gedurende de dag. Bijzonderheden • Riante garage • Parkeren op eigen terrein • Vloerverwarming op de begane grond • Verzorgde tuin rondom de woning • Cv-ketel: Remeha Avanta (2023) • Energielabel C • Woonoppervlakte ca. 132 m² • Inhoud ca. 583 m³ Interesse? Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. Oplevering: in overleg, kan snel

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
481 m²
Contenido
583 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-03-2026
Fecha de venta
08-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2995

Mapas de Google

Mapa de Heerjansdam

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Heerjansdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerjansdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerjansdam. En 2025 había 3.790 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 432.846.

Inhabitantes

3.790

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 432.846

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.774

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

72

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerjansdam
Año Inhabitantes
2021 3.805
2022 3.820
2023 3.825
2024 3.820
2025 3.790

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerjansdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.341
2022 EUR 330.364
2023 EUR 386.745
2024 EUR 404.387
2025 EUR 432.846

Composición de los residentes

Edad

65+: 880 0-15: 530 15-25: 450 25-45: 820 45-65: 1.115

Nivel académico

Hoger

760

Praktisch

780

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

155

Nederland

3.375

Buiten Europa

255

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 360
Appartementen 308
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 274
Twee-onder-één-kap woningen 144

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 129
1950 tot 1970 630
1970 tot 1980 244
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 119
2010 tot 2020 94
2020 en later 51

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

506

Etiqueta C

333

Etiqueta B

229

Etiqueta E

191

Etiqueta D

152

Etiqueta F

131

Etiqueta G

117

Etiqueta A+

70

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++

9

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerjansdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.258 2.960
2021 1.401 3.059
2022 1.041 2.824
2023 888 2.609
2024 873 2.624

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 989 • Electricidad: 2.727

Huurwoning

Gas: 703 • Electricidad: 1.862

Koopwoning

Gas: 1.006 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 511 • Electricidad: 1.648

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.426

Vrijstaande woning

Gas: 1.478 • Electricidad: 3.997

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.066 • Electricidad: 3.314

Actividad empresarial en Heerjansdam (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 500

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerjansdam
Periodo Delitos
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 6
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 4
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerjansdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerjansdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerjansdam?

Heerjansdam telt in 2025 ongeveer 3.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerjansdam is in 2025 circa € 432.846.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerjansdam ligt rond € 32.774 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerjansdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerjansdam?

In Heerjansdam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer viviendas in Heerjansdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.