Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Benzenraderweg 20

6411ED Heerlen • Limburg

Vendido

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 1.216

Galería de fotos

Benzenraderweg 20 Heerlen
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nabij het centrum van Heerlen in de wijk Lindeveld mogen wij u deze royale jaren '20 woning aanbieden, Benzenraderweg 20 Heerlen. In de woning was voorheen uurwerkatelier 'De Til' gevestigd waarvan alle authentieke details nog van terug te vinden zijn. Door de royale opzet van de woning is deze mogelijk geschikt voor dubbele bewoning door de vele kamers en dubbele ruimtes. Indeling Souterrain: De woning is deels onderkelderd en verdeeld in diverse ruimtes waardoor er genoeg opslagruimte is. Begane grond: Vanwege de dubbele functie (woon- en werk) vanuit oudsher heeft de woning twee hoofdingangen. De hoofdentree is voorzien van een terrazzo vloer met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang naar diverse ruimtes. Hier is tevens de meterkast gesitueerd. Middels een tussenhal is het woongedeelte aan de achterzijde gelegen. Hier is een woonkamer met haardpartij aanwezig en toegang naar de gesloten keuken. De keuken heeft een keuken in wandopstelling inclusief apparatuur en biedt toegang naar de tuin en de eerste etage waar een slaapruimte aanwezig is met ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed, kledingkast en badkamer met douche en wastafel. De achtertuin heeft de vorm van een patiotuin en is geheel omsloten middels muren. Hierdoor wordt er optimale privacy gecreëerd. Verder is de tuin opgesplitst in twee terrassen en is deze onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het tweede woongedeelte is de voormalige winkelruimte. Deze ruimte bevat nog een aantal authentieke details zoals de glas-in-lood ramen. De ruimte zal gemoderniseerd moeten worden maar biedt tal van mogelijkheden voor het realiseren van bijv. een woonkamer. Tevens is er nog een toiletruimte met toilet en douche. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken eerste verdieping. Overloop met toegang naar de ruime en lichte woonkamer met half-open keuken. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en biedt toegang naar het dakterras. Via de overloop, waar eveneens een toiletruimte aanwezig is, toegang naar het slaapgedeelte van de eerste verdieping. Hier zijn twee slaapkamers gesplitst, waarvan één nu in gebruik als keukenruimte. Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers gesitueerd met dakramen voor extra veel lichtinval. Deze kamers zijn eveneens voorzien van plankenvloeren. De ruime betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Zolder: Via de vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De zolderruimte is ideaal voor opslag maar kan ook gebruikt worden als werkkamer door de Velux dakramen. Hier is tevens de opstelling van de HR cv-installatie. Bijzonderheden: - Zeer ruim jaren '20 woonhuis nabij het centrum van Heerlen in de wijk Lindeveld met tal van mogelijkheden. - De woning is jarenlang gebruikt voor dubbele bewoning door de aantal (slaap)kamers en indeling (één huisnummer). - Het dak is geïsoleerd middels Unidek dakplaten en de pannen zijn eveneens vervangen. - De mogelijkheid bestaat om woon-werk te combineren door de voormalige winkelruimte. - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, centrum en verbindingswegen. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
287 m²
Área del lote
187 m²
Contenido
1200 m³
Otra zona interior
74 m²
Área del jardín trasero
62 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6411

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2026 había 69.029 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

69.029

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815
2026 69.029

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 17.325 0-15: 8.790 15-25: 7.135 25-45: 17.275 45-65: 18.475

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
mrt 2026 432
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2026 ongeveer 69.029 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.