Ir directamente al contenido
Logotipo de Damen Makelaardij | Heerlen

Caumerbeeklaan 26

6417BG Heerlen • Limburg

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 3.553

Galería de fotos

Caumerbeeklaan 26 Heerlen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een zeer geliefde woonlocatie in Heerlen Zuid bieden we aan een fraai en royaal dertiger jaren herenhuis gelegen te Heerlen/Caumerveld aan de Caumerbeeklaan 26. Indeling: Souterrain: Het souterrain is in gebruik als provisiekelder en bevindt zich onder de hal, voorzien van plavuizenvloer afwerking en opstelplaats voor de HR-combi cv-installatie. Parterre: Oprit met plaats voor het stallen van meerdere voertuigen. Voortuin met toegang tot de overdekte entree. De ruime ontvangsthal is voorzien van een Terazzo plavuizen vloer, meterkast en hoek voor garderobe. De fraaie trappenpartij die recent geheel is voorzien van een nieuwe eiken trede afwerking. Toiletruimte met zwevend toilet en fontein. De royale woonkamer met keuken in de aanbouw is totaal ca 80m2 groot. De woonkamer heeft een fraaie eiken plankenvloerafwerking en aan de wand is een strak meubel met veel opberg mogelijkheden. Strak gestucte schouw met een inbouw houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer is de keuken met eetkamer gesitueerd. Vanuit deze ruimte toegang tot de tuin middels de openslaande deuren. Een plavuizenvloer als vloerafwerking en de kunststof keuken installatie is voorzien van veel kastruimte in wand/en eilandopstelling. De werkbladen zijn van composiet en de keuken is voorzien van inbouw apparatuur. De tuin is een aanrader voor de echte tuinliefhebber. Een terras aan de zijde van de eetkamer en een terras onder de houten overkapping met blokhut aan de achterzijde. De fraaie "plataan" die voor schaduw zorgt op warme zomerse dagen en sfeer in de tuin. De garage met openslaande deuren is verdeeld in twee ruimtes waarbij het achterste gedeelte als wasruimte fungeert met aansluitpunten voor wasapparatuur. Gemetselde buitenberging, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Eerste verdieping: De ruime overloop is voorzien van authentieke lambrisering en eiken plankenvloer afwerking. Toegang tot twee slaapkamers, waarbij de voormalige derde slaapkamer is ingericht als walk-in closet en bereikbaar en suite vanuit de achter gelegen slaapkamer met balkon aan tuinzijde. De slaapkamer aan voorzijde gelegen is voorzien van een erker met uitzicht over de straat en originele wand inbouw kasten. De badkamer met electrisch bedienbare vloerverwarming is voorzien van een badkamermeubel me dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche met hardglazen douche deur en zwevend toilet. Tweede verdieping: De volwaardige tweede verdieping bereikbaar via de vaste trap, overloop met toegang tot drie slaapkamers, deze zijn allemaal voorzien van een dakkapel en laminaat vloerafwerking. De ruime toiletruimte met badkamermeubel en dubbele wastafel. Derde verdieping: Middels een vlizotrap op de overloop bereikbaar de royale bergzolder. Bijzonderheden: De fraaie woning is gelegen op een van de meest geliefde woonplekken in Heerlen zuid op directe loopafstand van voorzieningen zoals scholen voor basis-/ en voortgezet onderwijs. D'r Aambusj op enkele minuten loopafstand en winkels voor de dagelijkse boodschappen. De gehele woning is voorzien van isolatie glas en beschikt nog over authentiek afwerkingsdetails zoals paneeldeuren en glas in lood. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
197 m²
Área del lote
440 m²
Contenido
727 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²
Área del jardín trasero
249 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6417

Mapas de Google

Ubicación de Heerlen

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Heerlen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Heerlen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Heerlen. En 2025 había 68.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 218.029.

Inhabitantes

68.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 218.029

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.202

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.829

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Heerlen
Año Inhabitantes
2021 68.002
2022 67.963
2023 68.283
2024 68.638
2025 68.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Heerlen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 161.327
2022 EUR 173.225
2023 EUR 205.872
2024 EUR 203.030
2025 EUR 218.029

Composición de los residentes

Edad

65+: 16.985 0-15: 8.840 15-25: 7.095 25-45: 17.055 45-65: 18.820

Nivel académico

Hoger

12.893

Praktisch

16.908

Middelbaar

21.848

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.090

Nederland

45.575

Buiten Europa

12.160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.469
Appartementen 15.001
Tussenwoningen 12.744
Vrijstaande woningen 1.845
Twee-onder-één-kap woningen 2.563

Período de construcción del edificio

Voor 1700 14
1700 tot 1900 326
1900 tot 1925 2.871
1925 tot 1950 4.299
1950 tot 1970 7.398
1970 tot 1980 4.064
1980 tot 1990 4.375
1990 tot 2000 2.364
2000 tot 2010 872
2010 tot 2020 465
2020 en later 645

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.659

Etiqueta A

5.993

Etiqueta B

5.625

Etiqueta D

4.213

Etiqueta E

3.598

Etiqueta F

3.468

Etiqueta G

3.286

Etiqueta A+

727

Etiqueta A++

255

Etiqueta A+++

178

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Heerlen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.080 2.557
2021 1.218 2.591
2022 957 2.476
2023 810 2.376
2024 782 2.391

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.013 • Electricidad: 2.728

Huurwoning

Gas: 708 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 908 • Electricidad: 2.784

Appartement

Gas: 591 • Electricidad: 1.777

Tussenwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.472 • Electricidad: 3.817

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricidad: 2.986

Actividad empresarial en Heerlen (2025)

Handel en HORECA 1.450
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 1.600
Overheid, onderwijs en zorg 1.405
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 495
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 855

Número total de establecimientos empresariales: 7.095

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Heerlen
Periodo Delitos
jan 2025 387
jan 2026 341
jul 2025 411
jun 2025 429
mei 2025 382
mrt 2025 411
nov 2024 419
nov 2025 455
okt 2024 452
okt 2025 434
sep 2024 422
sep 2025 389

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Heerlen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Heerlen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Heerlen?

Heerlen telt in 2025 ongeveer 68.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Heerlen is in 2025 circa € 218.029.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Heerlen ligt rond € 29.202 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Heerlen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.829 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Heerlen?

In Heerlen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 15.001 woningen.

Meer viviendas in Heerlen

Ver más viviendas en este lugar.